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- Vous cherchez à investir en immobilier européen sans gros apport ? Financez la SCPI Edmond de Rothschild EUROPA via CFCAL-Banque et utilisez le crédit comme levier.
- Vous craignez le risque concentré sur la France ? Cette SCPI place 75 % des actifs hors France, en Europe de l’Ouest, pour mieux diversifier votre patrimoine.
- Vous avez peur d’un rendement faible ? La SCPI vise 6 % sur 10 ans et un objectif 2024 de +8 % (non garantis), en ciblant des actifs de 2 à 15 M€ monolocataires.
- Vous redoutez les secteurs obsolètes ? Le portefeuille privilégie logistique, bureaux modernes, résidentiel géré et Life Science pour plus de résilience.
- Vous voulez concilier performance et critères ESG ? La SCPI est classée SRI 3/7, SFDR 8 et labellisée ISR, intégrant des standards extra-financiers exigeants.
Une opportunité de financement pour la SCPI Edmond de Rothschild EUROPA
La SCPI Edmond de Rothschild EUROPA est désormais référencée au sein de l'offre de financement du CFCAL-Banque, une filiale du groupe Crédit Mutuel Arkéa. Cette intégration offre aux investisseurs de nouvelles solutions pour accéder à cette SCPI européenne tout en bénéficiant des capacités de financement proposées par un acteur reconnu dans le domaine bancaire.
CFCAL-Banque : un acteur clé du financement des SCPI
Spécialisée dans le financement interémédié de produits bancaires et financiers, CFCAL-Banque joue un rôle central dans l'accompagnement des investisseurs souhaitant financer des parts de SCPI. Cette structure permet de répondre aux besoins des investisseurs, qu'il s'agisse d'acquisition à crédit ou d'optimisation patrimoniale.
L'intégration de la SCPI Edmond de Rothschild EUROPA au sein de l'offre du CFCAL-Banque répond à une demande croissante pour les solutions d'investissement européennes dans l'immobilier.
Les caractéristiques principales de la SCPI Edmond de Rothschild EUROPA
Cette SCPI se distingue par sa stratégie d'investissement paneuropéenne et ses critères ESG rigoureux. Voici un récapitulatif des éléments-clés :
Critères | Détails |
Classification | SRI 3/7 - SFDR 8 - Label ISR |
Zone géographique | Allemagne, Pays-Bas, Irlande, Belgique, Luxembourg, Royaume-Uni, Suisse, France (75 % hors France) |
Typologie d'actifs | Logistique, locaux d'activité, bureaux, résidentiel moderne, Life Science, commerce |
Taille d'actif | Entre 2 et 15 M€, principalement monolocataire |
Objectif de Taux de Distribution (non garanti) | 6 % (sur la durée recommandée de 10 ans) |
Taux de distribution 2024 | Objectif non garanti : +8 % |
Stratégie d’investissement européenne
La SCPI Edmond de Rothschild EUROPA adopte une approche diversifiée en se concentrant sur des actifs situés principalement en Europe occidentale. Plus de 75 % des investissements sont réalisés hors de France, ce qui permet de réduire les risques tout en saisissant les opportunités des marchés immobiliers européens.
Les secteurs ciblés incluent :
- Logistique et locaux d'activité,
- Bureaux centraux et espaces de travail modernes,
- Résidentiel moderne, incluant le co-living et les résidences gérées,
- Life Science : centres de R&D dans le secteur de la santé,
- Commerces situés dans des zones stratégiques.
Cette diversification géographique et sectorielle constitue un atout pour la résilience du portefeuille.
Pourquoi financer la SCPI Edmond de Rothschild EUROPA avec le CFCAL-Banque ?
Le rĂ©fĂ©rencement au sein de l'offre CFCAL-Banque permet aux investisseurs d'accĂ©der Ă une SCPI europĂ©enne performante grâce Ă des solutions de financement adaptĂ©es.Â
Voici les principaux avantages :
- Accès facilité à des actifs européens de qualité,
- Diversification patrimoniale,
- Possibilité d'effet de levier financier grâce à un crédit adapté.
Conclusion
Le référencement de la SCPI Edmond de Rothschild EUROPA au sein de l'offre CFCAL-Banque constitue une nouvelle opportunité pour les investisseurs en quête d'immobilier européen. Grâce à une stratégie diversifiée et une gestion rigoureuse, cette SCPI répond aux attentes des investisseurs soucieux d'optimiser leur patrimoine tout en accédant à un financement adapté.
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