GFI FORECIAL 2 : Un automne dynamique avec deux nouvelles forêts

Un élargissement stratégique du patrimoine forestier

Le Groupement Forestier d’Investissement (GFI) FORECIAL 2, géré par FIDUCIAL Gérance, poursuit son développement avec deux nouvelles acquisitions forestières à l’automne 2025. Ces investissements viennent renforcer la diversification géographique et sylvicole du portefeuille, qui comprend désormais huit forêts représentant environ 550 hectares.

Cette dynamique d’investissement témoigne de la volonté de FIDUCIAL Gérance de consolider son expertise dans la gestion durable des forêts françaises, tout en contribuant à la préservation de la biodiversité et à la production de bois d’œuvre de qualité.

Première acquisition : La forêt d’Arguel et de l’Hospice (Somme)

Située au cœur de la Picardie Verte, dans le département de la Somme (80), la forêt d’Arguel et de l’Hospice s’étend sur plus de 145 hectares, à environ 150 km de Paris.

Caractéristiques du massif

• Superficie : plus de 145 hectares
• Localisation : Somme (Hauts-de-France)
• Distance de Paris : 150 km
• Plan Simple de Gestion (PSG) : agréé jusqu’en 2033
• Essences principales : chêne, hêtre, mélèze, châtaignier, épicéa
• Types de peuplements : futaie feuillue irrégulière et régulière, futaie résineuse irrégulière et régulière

Un massif exemplaire en matière de gestion durable

Le massif présente des accès adaptés aux grumiers et engins d’exploitation, facilitant la valorisation du bois. Son Plan Simple de Gestion, agréé pour huit années supplémentaires, confirme une gestion responsable et performante, visant à produire du bois d’œuvre de qualité tout en maintenant la biodiversité.

La diversité des essences et des traitements forestiers permet une résilience accrue face aux aléas climatiques et une meilleure adaptation aux besoins du marché du bois français.

Deuxième acquisition : La forêt de La Fosse de Jarry (Seine-et-Marne)

La seconde acquisition du GFI FORECIAL 2 concerne la forêt de La Fosse de Jarry, située sur la commune de Dagny (77), dans le département de la Seine-et-Marne.

Caractéristiques principales

• Superficie : 39 hectares
• Localisation : Dagny, Seine-et-Marne
• Relief : léger versant Nord, appuyé sur la rivière de l’Aubetin
• Essences : chêne adulte, charme, frêne, tremble
• Particularité : peupleraie en bordure de rivière
• Plan Simple de Gestion : en cours de rédaction

Un patrimoine diversifié et accessible

Cette forêt, traversée par plusieurs allées forestières, offre une excellente accessibilité pour les opérations sylvicoles. Le peuplement principal, composé de futaies de chêne adulte, constitue un atout économique et écologique pour le massif. Le taillis d’accompagnement (charme, frêne, tremble) et la peupleraie bordant la rivière enrichissent la diversité biologique du site.

Une stratégie de gestion forestière durable

Le GFI FORECIAL 2 s’inscrit pleinement dans la continuité des Groupements Forestiers gérés par FIDUCIAL Gérance depuis plus de 50 ans. Sa stratégie repose sur plusieurs piliers :

1. Diversification des essences et des régions

Les forêts acquises présentent des compositions variées et sont réparties sur plusieurs zones climatiques, permettant de réduire le risque d’exposition aux maladies ou aléas naturels.

2. Gestion responsable et certification

Chaque massif fait l’objet d’un Plan Simple de Gestion (PSG) validé ou en cours d’élaboration, garantissant une exploitation raisonnée et durable.

3. Valorisation économique du bois

Les forêts du GFI sont exploitées selon une logique de production de bois d’œuvre, destinée aux marchés français et européens, tout en assurant la régénération naturelle des peuplements.

4. Contribution à la transition écologique

En favorisant la séquestration du carbone et la biodiversité, FORECIAL 2 participe à la lutte contre le changement climatique et au développement d’une filière bois durable.

Tableau récapitulatif des acquisitions automne 2025

FIDUCIAL Gérance : Un acteur historique de la gestion forestière

Une expertise de plus de 50 ans

FIDUCIAL Gérance, société de gestion indépendante, gère aujourd’hui 57 forêts et massifs forestiers, soit environ 6 500 hectares sur le territoire national. Elle administre également deux Groupements Forestiers d’Investissement : FORECIAL et FORECIAL 2, ainsi que six groupements forestiers classiques.

Un acteur diversifié de l’investissement responsable

Outre les investissements forestiers, FIDUCIAL Gérance gère près de 2 milliards d’euros d’actifs, répartis entre :

• 8 SCPI (bureaux, commerce, santé, résidentiel, résidences gérées, etc.) ;
• 6 groupements forestiers ;
• 2 GFI (FORECIAL et FORECIAL 2) ;
• 1 fonds de fonds immobilier : Fidimmo.

Cette diversification renforce la stabilité du modèle économique et la capacité d’accompagnement des épargnants dans une logique d’économie réelle et durable.

En résumé : Un automne sous le signe de la croissance durable

Avec ces deux acquisitions, le GFI FORECIAL 2 franchit une nouvelle étape de son développement :

• 8 forêts désormais au portefeuille, représentant environ 550 hectares ;
• Une diversification des essences et régions forestières ;
• Une gestion tournée vers la durabilité, la valorisation du bois et la biodiversité.

Ces opérations s’inscrivent dans une vision à long terme de la forêt française : produire, protéger et pérenniser. Elles confirment le rôle du GFI FORECIAL 2 comme acteur engagé du patrimoine naturel et de la transition écologique.

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