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La SCPI Osmo Énergie franchit le cap des 100 M€ de capitalisation
La SCPI Osmo Énergie marque une étape majeure dans son développement en atteignant 100 millions d'euros de capitalisation, un peu plus de deux ans après son lancement en mars 2024. Gérée par Mata Capital IM, cette SCPI à capital variable, agréée par l'AMF, rassemble désormais plus de 5 500 associés et voit l'intégralité de sa collecte investie, démontrant une exécution opérationnelle efficace.
Cette progression rapide s'inscrit dans un marché des SCPI polarisé, où les véhicules affichant une dynamique commerciale claire, un déploiement immobilier effectif et des performances cohérentes attirent les investisseurs.
Une diversification géographique dans 5 pays
Le patrimoine d'Osmo Énergie s'étend sur 5 pays : France, Royaume-Uni, Irlande, Pays-Bas et Allemagne. Cette présence paneuropéenne, avec une exposition hors France projetée à plus de 80 % fin T1 2026, permet de diversifier les risques locatifs sur des marchés sélectionnés pour leur profondeur et leur potentiel de rendement.
Composé de 23 immeubles couvrant des typologies variées (bureaux, commerces, locaux d'activité, logistique, santé), le portefeuille affiche un taux d'occupation financier (TOF) de 99,30 % avec 35 locataires. Cette stratégie opportuniste, reposant sur rigueur, discipline et agilité, intègre la sobriété énergétique comme levier de performance, avec des actifs performants énergétiquement et des projets pilotes pour réduire l'empreinte carbone.
Des performances observées en 2025
En 2025, Osmo Énergie enregistre une Performance Globale Annuelle (PGA) de 7,00 % et un Taux de Distribution (TD) de 7,00 %, au-dessus de la cible de 6 % brut de fiscalité étrangère.
Tableau récapitulatif des données clés
Indicateur | Donnée |
|---|---|
Capitalisation | 100,45 M€ |
Nombre d'associés | Plus de 5 500 |
Pays couverts | 5 |
Performance Globale Annuelle 2025 | 7,00 % |
Taux de Distribution 2025 | 7,00 % |
Une approche d'investissement fondée sur plusieurs axes
Osmo Énergie repose sur trois piliers :
- Une performance financière ambitieuse sur le long terme avec un objectif de Performance Globale Annuelle (PGA) de 6.50% et de Taux de Distribution (TD) de 6 % brut de fiscalité étrangère, sur un horizon de détention recommandé de 10 ans.
- Une stratégie d’investissement durable au sens de l'article 9 du règlement SFDR
- Une épargne 100% digitale, pour plus de flexibilité et d’autonomie
Cette combinaison de revenus réguliers et de protection des actifs, soutenue par des expertises en hausse, assure une valorisation du capital maîtrisée dans un environnement de marché exigeant.
Un cadre réglementaire défini et des éléments à considérer
Osmo Énergie est gérée par la société de gestion Mata Capital IM. Les objectifs sont des estimations basées sur les conditions actuelles et peuvent évoluer ; les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
L'investissement en SCPI comporte des risques : perte en capital, illiquidité, fluctuations des marchés immobiliers. Le TD n'est pas garanti et peut varier. La fiscalité dépend de la situation personnelle de l'investisseur et évolue avec la législation. Une détention longue (10 ans) est recommandée pour optimiser les rendements.
À retenir
Osmo Énergie a franchi le seuil des 100 M€ de capitalisation, avec un patrimoine diversifié dans 5 pays, un TOF proche de 100 % et des rendements 2025 supérieurs aux objectifs. Sa stratégie paneuropéenne, son positionnement article 9 SFDR et son modèle d'épargne 100 % digitale en font une solution de revenus potentiels réguliers, tout en rappelant les risques de perte en capital, d'illiquidité et la nécessité d'un horizon de placement d'au moins 10 ans.
Sources
- Communiqué de presse de Mata Capital - 21/04/2026
Conseil de l'expert
Avant d'investir dans Osmo Énergie ou toute autre SCPI, confrontez le niveau de risque (exposition internationale, endettement, liquidité) à votre horizon de placement et à votre capacité à supporter une baisse temporaire de revenus. Diversifiez vos SCPI par thématiques et zones géographiques, évitez de concentrer plus de 20 à 30 % de votre patrimoine financier sur l'immobilier non coté et privilégiez une entrée progressive (versements programmés) pour lisser le risque de point d'entrée.
| Les points importants pour la SCPI Osmo Energie | ||
| Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Diversifiée SCPI de rendement | Minimum de souscription 1 part 300.00 € |
| SCPI Osmo Energie | ||
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À propos de l’auteur
Jonathan Dhiver
J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financière, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de côté dès le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !
