SCPI : Eden labellisée ISR, Eurovalys et Elialys renouvelées

Advenis REIM renforce son engagement ESG avec trois SCPI labellisées ISR

Advenis Real Estate Investment Management (Advenis REIM) annonce l’obtention du label ISR (Investissement Socialement Responsable) pour sa nouvelle SCPI Eden, ainsi que le renouvellement de cette labellisation pour Eurovalys et Elialys. Cette reconnaissance témoigne de la volonté de la société d'investissement de renforcer sa stratégie ESG et d'inscrire ses actifs immobiliers dans une logique durable.

Une approche ESG ambitieuse et des performances concrètes

Depuis trois ans, Advenis REIM a mis en place une stratégie ESG ciblée, intégrant des critères stricts en matière d’environnement, de social et de gouvernance (ESG). Grâce à cette démarche, la société de gestion a atteint et même dépassé ses objectifs d’amélioration de ses actifs.

Résultats des SCPI Eurovalys et Elialys 

• Elialys : son score ESG est passé de 34/100 à 67/100, soit une amélioration de 33 points.
• Eurovalys : augmentation du nombre d’immeubles certifiés ISR de 2 à 12 sur 36.

Actions mises en place 

• Mobilité durable : Installation de bornes de recharge pour véhicules électriques (69 % des actifs d’Eurovalys, 72 % pour Elialys).
• Énergie renouvelable : Adoption de l’énergie verte pour les parties communes de 34 immeubles d’Eurovalys et 6 immeubles d’Elialys.
• Engagement des locataires : Signature de baux verts (33 % des locataires d’Eurovalys, 70 % pour Elialys).
• Chaîne d’approvisionnement responsable : Intégration des critères ESG dans la gestion immobilière (Property Management).

Ces résultats démontrent l’impact des initiatives ESG mises en place par Advenis REIM.

Eden : une SCPI ISR et accessible

Quelques semaines après son lancement, la SCPI Eden obtient à son tour la labellisation ISR. Ce succès s'explique par l’intégration de critères ESG dès la conception du fonds. Eden bénéficie également de l’expertise acquise avec Eurovalys et Elialys.

Atouts de la SCPI Eden 

• Label ISR obtenu rapidement.
• Absence de frais d’entrée (hors autres frais applicables).
• Souscription accessible dès 50 € (engagement initial de 20 parts minimum).
• Diversification européenne sur plusieurs secteurs immobiliers.

Selon Rodolphe Manasterski, Directeur Général Délégué d’Advenis REIM :

Nous sommes fiers de cette reconnaissance ISR, qui reflète notre engagement constant en faveur d’une gestion immobilière responsable. Ces résultats sont le fruit d’une collaboration étroite entre nos équipes et nos partenaires 

Une vision durable pour l’immobilier européen

Advenis REIM souhaite aller encore plus loin dans la performance ESG de ses actifs au cours des trois prochaines années. L’objectif est de renforcer les engagements ISR, tout en assurant la performance des investissements.

Jean-François Chaury, Directeur Général d’Advenis REIM, souligne :

Nous sommes conscients depuis plusieurs années de l'importance du label ISR et des actions à mettre en place dans nos portefeuilles afin de rendre plus attractif nos actifs immobiliers pour nos locataires et ainsi protéger leurs valeurs dans le temps. C'est un investissement à court terme mais une vision à long terme de notre portefeuille immobilier qui est en adéquation avec la durée d'investissement des porteurs de parts de SCPI

Une vision durable pour l’immobilier européen

Advenis REIM souhaite aller encore plus loin dans la performance ESG de ses actifs au cours des trois prochaines années. L’objectif est de renforcer les engagements ISR, tout en garantissant la performance des investissements.

Informations clés et recommandations

Labellisation ISR : Validité et classification

• SCPI Eden : 04/02/2025 – 03/02/2028
• SCPI Elialys : 23/02/2025 – 22/02/2028
• SCPI Eurovalys : 23/02/2025 – 22/02/2028

Les trois SCPI sont classées article 8 selon le Règlement Disclosure.

Avertissement

Les SCPI sont des supports de placement à long terme, avec un risque de perte en capital et des revenus potentiels non garantis. La liquidité peut être limitée et la durée de placement recommandée est de :

• 8 ans pour Eden
• 9 ans pour Eurovalys et Elialys

Conclusion

L’attribution du label ISR à la SCPI Eden et son renouvellement pour Eurovalys et Elialys confirment la capacité d’Advenis REIM à intégrer des critères ESG ambitieux dans la gestion de ses actifs. Ce positionnement permet non seulement de répondre aux attentes des investisseurs en quête de placements responsables, mais aussi d’anticiper les évolutions réglementaires et environnementales. À travers ces démarches, Advenis REIM démontre que la finance durable et l’investissement immobilier peuvent aller de pair pour offrir des performances à la fois économiques et sociétales.

À lire également : 

Augmentation de capital : la SCPI Eden séduit les investisseurs