Cette actualité en 30 secondes
- Investir en SCPI avec un rendement élevé : Epsilon 360° vise 6,50 % en 2024, avec un dividende mensuel relevé dès janvier et une politique clairement orientée rendement.
- Limiter le risque locatif : la stratégie smallcaps affiche 100 % d’occupation et 99 % de recouvrement, gage de revenus stables malgré le contexte économique.
- Mieux résister à l’inflation : 80 % des actifs ne sont pas soumis au plafonnement des indexations, ce qui permet de préserver le pouvoir d’achat des loyers distribués.
- Profiter d’un potentiel de décote : un écart attendu entre prix de part et valeur de reconstitution peut offrir un point d’entrée attractif pour les nouveaux investisseurs.
- Sécuriser la liquidité de son investissement : la poursuite de la collecte et l’objectif de 150 M€ de patrimoine renforcent la capacité de revente des parts.
La SCPI Epsilon 360°, gérée par Epsilon Capital (Société de gestion), fait preuve de dynamisme en matière de rendement. Pour 2023, un taux de distribution de 6,25 % est annoncé, soit une augmentation par rapport aux 6,08 % de 2022. De plus, dès janvier 2024, la SCPI projette d'accroître son dividende mensuel de 1,28 € à 1,35 € par part, soit une progression de 5,5 %. Cela témoigne d'une prévision ambitieuse pour 2024, avec un taux de distribution visé à 6,50 %.
La pertinence de la stratégie "smallcaps"
La SCPI Epsilon 360° se démarque par sa stratégie unique axée sur les investissements immobiliers tertiaires "smallcaps" en France. Ces "petits actifs" ont démontré leur solidité face à un contexte inflationniste. Avec un taux d'occupation de 100 % et un taux de recouvrement de 99 % sur les trois premiers trimestres de 2023, la performance est indéniable. Notons que 80 % de ces biens ne sont pas concernés par les mesures de plafonnement des indexations gouvernementales.
Parole d'expert : Andràs Boros, Président d'Epsilon Capital
Selon Andràs Boros, les préjugés entourant les "petits actifs" sont infondés. Grâce aux solides fondamentaux de la SCPI et aux opportunités d'acquisitions, Epsilon Capital est en mesure de revoir à la hausse le dividende mensuel tout en conservant des réserves substantielles.
Valeur de reconstitution et anticipation d'une décote
Epsilon Capital assure également que, fin d'année, il y aura une différence notable entre le prix de la part et sa valeur de reconstitution. La campagne d’expertise patrimoniale, essentielle pour déterminer cette valeur, sera finalisée en décembre.
L'avenir selon Léonard Hery, Directeur Général d'Epsilon Capital
Pour Léonard Hery, la SCPI est avant tout un produit de rendement. Il souligne l'importance de continuer la collecte pour préserver la liquidité de la SCPI. En 2024, malgré un assèchement des liquidités sur le marché, l'entreprise compte redoubler ses efforts d'acquisition, espérant atteindre un patrimoine de 150 millions d'euros d'ici la fin de l'année.
La SCPI Epsilon 360° est sans aucun doute une option attrayante pour ceux qui cherchent à investir en SCPI. Sa stratégie claire, ses objectifs de rendement et l'expertise d'Epsilon Capital la placent parmi les meilleures SCPI du marché.
À lire également :
À propos de l'auteur
La SCPI Epsicap Nano vous intéresse ?
Nos conseillers sont prêts à vous accompagner et répondre à vos questions.
