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“Excellent”, 150 avis

SCPI Duflot

SCPI Duflot

3 SCPI Duflot

Attention : ce dispositif n’est plus ouvert depuis le 1er septembre 2014

Les SCPI Duflot permettaient de bénéficier d’un avantage fiscal pour la construction de résidences neuves (ou en l’état futur d’achèvement) BBC pour des logements nus à usage d’habitation principales qui respectaient les zones d’investissement éligible (zone A, B1, B2).

 

La réduction d'impôt de 18% était calculée sur 95% du montant de la souscription retenu dans la limite de 300 000 euros par contribuable et pour une même année d'imposition. Le dispositif Duflot générait jusqu’à 6 000 € de réduction d’impôt par an sur une durée totale de 9 ans.

SCPI DUFLOT : les avantages

  • Investir en préservant l’environnement (logique BBC)
  • Réduction d’impôt applicable à l’année de souscription
  • Investissement accessible sans un capital important

Possibilité d’investir progressivement et de piloter sa défiscalisation

Classement des taux de distribution
2023 des SCPI DUFLOT

Meilleur taux de distribution des SCPI Duflots Taux de Distribution 2023 Taux de rendement interne (5 ans)
SCPI Ciloger Habitat 4 N/C n/c
SCPI Multihabitation 7 N/C n/c
SCPI Multihabitation 8 N/C n/c

Palmarès des taux d'occupation financiers des SCPI DUFLOTs

Meilleur taux d'occupation financière des SCPI Duflot Taux d'Occupation Financier 2018 Taux de rendement interne (5 ans)
SCPI Multihabitation 7 97,97 % n/c
SCPI Ciloger Habitat 4 97,16 % n/c
SCPI Multihabitation 8 96,12 % n/c

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Questions clés sur les SCPI DUFLOT

Comment puis-je profiter des avantages offerts par les SCPI Duflot ?

Pour bénéficier des avantages similaires aux SCPI Duflot, vous pouvez investir dans des SCPI éligibles au dispositif Pinel. Le dispositif Pinel offre des incitations fiscales aux investisseurs qui achètent des biens immobiliers neufs ou en construction pour les louer dans le respect de certaines conditions. Avec le dispositif Pinel, vous pourrez également, accéder à un portefeuille diversifié de biens immobiliers répondant aux critères du dispositif Pinel, ce qui vous permettra de bénéficier d'une réduction d'impôt sur le revenu proportionnelle à votre investissement et à la durée de location. Cependant, il est important de noter que chaque SCPI a ses propres caractéristiques, avantages et risques, et que l'éligibilité au dispositif Pinel peut varier d'une SCPI à l'autre. 

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