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SCPI Scellier

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Les SCPI Scellier BBC (pour « Bâtiment Basse Consommation », norme définie par le Grenelle de l’Environnement) permettaient de bénéficier d’un avantage fiscal pour la construction de résidences neuves (ou en l’état futur d’achèvement) BBC. Ce dispositif prévoyait une réduction d’impôt sur le revenu à hauteur de 13 % du prix de revient de l’immeuble (ou du montant des souscriptions) pour les investisseurs de 2012 qui s'engageaient à louer l'appartement sur 9 ans (durée minimale obligatoire). Attention : ce dispositif n’est plus ouvert depuis le 1er janvier 2013

Le taux de la réduction d’impôt sur le revenu a beaucoup évolué pendant la durée de vie du dispositif :

 

  • Il était de 25 % du prix du logement du 1er janvier 2009 au 31 décembre 2010
  • Il était de 22% à partir du 1er janvier 2011 jusqu’au 31 décembre 2011

Il était de 13% à partir du 1er janvier 2012 jusqu’à la fin du dispositif.

SCPI SCELLIER : les avantages

  • Investir en préservant l’environnement
  • Réduction d’impôt applicable à l’année de souscription
  • Investissement accessible sans un capital important
  • Possibilité d’investir progressivement et de piloter sa défiscalisation

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