SCPI Osmo Energie : 20M€ collectés et 800 associés en 3 mois !

La SCPI Osmo Energie a connu un lancement prometteur au cours du premier trimestre 2024. Avec une collecte de plus de 20 millions d'euros et près de 800 associés, cette SCPI se positionne déjà comme un acteur dynamique du marché immobilier. Voici un tour d'horizon des informations clés pour le deuxième trimestre 2024.

Lancement et premières collectes

Un départ réussi

Lancée officiellement en mars 2024, la SCPI Osmo Energie a rapidement attiré l'attention des investisseurs. En seulement trois mois, elle a réussi à rassembler près de 800 associés et à collecter plus de 20 millions d'euros. Ces fonds ont permis d'initier les premiers investissements immobiliers, marquant ainsi le début des rentrées locatives pour la SCPI.

Premiers investissements

Les fonds collectés ont été investis de manière stratégique pour garantir un rendement optimal. Un des premiers investissements majeurs est un bien à usage commercial situé à Fréjus, acquis pour un montant de 2,45 millions d'euros. Ce bien est loué à long terme, offrant ainsi une sécurité locative importante.

Focus acquisition : Action Fréjus

Description de l'actif

L'un des investissements phares de ce trimestre est un bien commercial situé à Fréjus, une ville touristique de la côte d'Azur. Fréjus est située à 60 km de Nice et à 160 km de Marseille, et compte une population de 57 082 habitants. Le bien est idéalement situé dans une zone urbaine dense et bien desservie, avec trois lignes de bus et l'autoroute A8 à proximité.

Caractéristiques de l'investissement

• Surface : 1380 m²
• Locataire unique : Action, une enseigne populaire en France et en Europe avec 2500 points de vente.
• Durée ferme résiduelle du bail : Plus de 3 ans
• Volume d'investissement : Entre 2 et 3 millions d'euros
• Taux de rendement estimé : Supérieur à 7% (estimation non garantie)

Cette acquisition s'inscrit dans une stratégie immobilière responsable, avec un objectif de décarbonisation conformément aux standards européens.

Objectifs de performance énergétique

La SCPI Osmo Energie s'engage également dans une démarche de réduction de son empreinte carbone. Le bien acquis à Fréjus bénéficie d'une trajectoire CRREM (Carbon Risk Real Estate Monitor) pour évaluer et réduire son impact énergétique. L'objectif est d'investir 45 000 euros dans deux actions concrètes, visant une économie d'énergie de 10%.

Plan d'action ESG

Pour atteindre ces objectifs, plusieurs mesures sont mises en place :

• Mise en place d'une GTB (Gestion Technique du Bâtiment)
• Outil de suivi de la consommation énergétique en temps réel

Perspectives pour le troisième trimestre 2024

Distribution d'acompte

Le premier acompte de la SCPI Osmo Energie est prévu pour le troisième trimestre 2024. Les objectifs de rendement affichés ne constituent pas un indicateur fiable des performances futures de l'investissement. Il est important de rappeler que les performances passées ne préjugent pas des performances futures, et que la distribution de revenus n'est pas garantie et peut varier.

Conclusion

La SCPI Osmo Energie démarre son activité avec des investissements solides et une collecte prometteuse. Les premiers résultats sont encourageants et témoignent de la confiance des investisseurs. La stratégie de décarbonisation et de gestion énergétique renforce l'engagement de la SCPI dans une démarche responsable et durable.

Tableau récapitulatif des informations clés

Les investisseurs sont invités à suivre les évolutions de la SCPI Osmo Energie pour profiter des opportunités qu'elle offre. La stratégie responsable et les investissements bien ciblés promettent un avenir stable et rentable.

Investir dans la SCPI Osmo Energie, c'est opter pour une gestion responsable et durable tout en bénéficiant d'un rendement attractif

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