Définition Revalorisation de la part
Définition et explication
Facteurs influençant la revalorisation d’une part :
- L’appréciation du patrimoine immobilier ou forestier : hausse des prix de l’immobilier ou des terres forestières.
- Les travaux d’amélioration et la gestion des actifs : rénovation, optimisation des espaces, certification environnementale.
- L’évolution des marchés : offre et demande, localisation des actifs, attractivité économique.
- La stratégie de la société de gestion : acquisitions, arbitrages et gestion locative performante.
Impact pour l’investisseur :
- Une revalorisation positive peut accroître la valeur des parts détenues.
- Elle peut également générer une plus-value lors de la revente des parts.
- En SCPI, elle peut permettre d’augmenter les loyers perçus, améliorant ainsi le rendement global.
Suivre la revalorisation des parts est essentiel pour évaluer le potentiel de gain en capital et l’attractivité à long terme d’un investissement.
FAQ - Revalorisation de la part
C’est l’augmentation de la valeur d’une part de SCPI ou de groupement forestier au fil du temps, reflétant l’évolution du patrimoine détenu.
Elle dépend notamment de la hausse de la valeur des actifs, des travaux d’amélioration, de l’attractivité des marchés et de la stratégie de gestion.
Une revalorisation positive augmente la valeur des parts, peut générer une plus-value à la revente et améliorer le rendement global.
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