Définition Prix d'achat / valeur de reconstitution
Définition et explication
La valeur de reconstitution, quant à elle, représente l’estimation du coût qu’il faudrait engager pour reconstituer le patrimoine d’une SCPI ou d’un GF à l’identique, en prenant en compte la valeur des actifs immobiliers ou forestiers, ainsi que les frais liés à leur acquisition et leur gestion.
La comparaison entre le prix d’achat et la valeur de reconstitution permet d’évaluer si la SCPI ou le GF est acquis avec une décote ou une prime par rapport à sa valeur réelle. Un prix d’achat inférieur à la valeur de reconstitution peut être un indicateur d’opportunité pour l’investisseur.
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