60 Avenue Victor Hugo 75116 PARIS

Date de mise à jour : 04/08/2017

Bien de type Commerce-s
// Description

Le bien est situé dans le 16e arrondissement de Paris, au sein du quartier de Chaillot. Il s'agit du quartier où l'offre immobilière est la plus importante de la commune. Le 16e arrondissement de Paris est majoritairement urbain et fait partie de l'agglomération de Paris, principale métropole française. Cette adresse est intégrée au secteur immobilier d'entreprise de Paris, 3ème secteur de l'aire urbaine de Paris

// Caractéristiques
Surface : 324 m²
Type de bien : Commerce-s
Propriétaire(s) : SCPI Selectipierre 2
Date d’acquisition : 30 juin 2017
Prix d’acquisition : De 5 millions € à 50 millions €
Rendement immobilier : Entre 2 % et 4 % actes en mains
quartier Chaillot prix de vente moyen VENTE 13500 €/M2 loyer annuel moyen loyer 480 €/M2 rendement immobilier moyen rendement Inf< à 2 %
16e arrondissement de Paris 12250 €/M2 450 €/M2 5 %
Secteur de Paris 7450 €/M2 430 €/M2 6 %
Aire urbaine de Paris 3250 €/M2 220 €/M2 7 %
Population du quartier Chaillot

Le quartier Chaillot compte 21000 habitants et est ainsi le 4ème quartier du 16e arrondissement de Paris le plus peuplé. Le nombre de résidents dans la ville croit de 1,00%/an depuis 2007, soit un peu plus queque la croissance moyenne du secteur de Paris (0,44%). Le parc d'habitations du quartier est majoritairement constitué de logements collectifs (appartements) comme sur l'arrondissement . La population du quartier est principalement composée de personnes actives. Les retaités représentent 17% de la population soit une part inférieure à celle de la commune.

Population 21000 167000 1641000
Actifs 48 % 46 % 54 %
Etudiants 10 % 11 % 9 %
Retraités 17 % 19 % 16 %
CSP+ 24 % 23 % 24 %
Croiss. Population N.C 1.00 % 0.44 %
Logements 14000 103000 1357000
Maisons 2 % 2 % 1 %
Allocataires 4 % 5 % 8 %
Non imposables N.C 33 % 40 %
Revenus N.C 57000 €/an 35500 €/an
Emplois du quartier Chaillot

Le 16e arrondissement de Paris accueille environ 95000 emplois. La commune est ainsi le 6ème pole d'emploi du secteur de Paris. Le secteur d'activé principal de l'arrondissement relève des activités de service qui regroupent 66% des postes salariés du 16e arrondissement de Paris. L'industrie représente 4% des postes, soit une part inférieure à celle du secteur de Paris. La part des services dans le 16e arrondissement de Paris est de 66% en hausse par rapport au secteur immobilier d'entreprise de Paris. L'administration compte 17% des postes, soit moins que dans le secteur immobilier d'entreprise de Paris. Le nombre d'emploi dans la zone de Paris, à laquelle est rataché le 16e arrondissement de Paris, est en augmentation (0,60%/an depuis 2008). Le taux de chomage sur la zone est quant à lui de 8,80% en legère croissance depuis 2008 (1,40%/an).

Postes salariés N.C 95000 1641000
Industrie N.C 4 % 4 %
Agriculture N.C 0 % 0 %
Services N.C 66 % 58 %
Construction N.C 2 % 2 %
Commerce N.C 11 % 10 %
Administration N.C 17 % 25 %
Croiss. Postes N.C N.C 0.60 %
Taux Chomage N.C N.C 8.80 %
Croiss. Chomage N.C N.C 1.40 %
Commerces du quartier Chaillot

L'offre en commerces alimentaires (supermarché, boulangeries, boucheries...) de proximité du quartier de Chaillot est de 2,81 commerces pour 1 000 habitants. Cette densité est supérieure à celle du 16e arrondissement de Paris et place le quartier à la première position de l'arrondissement en terme d'offre en commerces alimentaires. En ce qui concerne les autres commerces de proximité , le quartier compte 26,31 commerces pour 1 000 habitants, soit plus que la moyenne de l'arrondissement. Le quartier de Chaillot compte egalement 8,23 magasins, 11,80 restaurants et 1,52 hotels pour 1 000 habitants.

Indicateurs (NBRE / 1000 HBTS) Chaillot 16e arrondissement de Paris Secteur de Paris
Commerces alimentaires 2.81 1.99 2.65
Commerces proximité 26.31 12.33 10.19
Magasins 8.23 4.87 5.44
Restaurants 11.80 4.60 8.29
Hotels 1.52 0.42 0.67

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