ÊTRE RECONTACTÉ(E)
Conformément à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée en 2004, vous bénéficiez d’un droit d’accès et de rectification aux informations qui vous concernent, que vous pouvez exercer en vous adressant à MeilleureSCPI.com - Service Informatique et Liberté 62 rue Brancion, 75015 Paris ou à information [arobase] meilleurescpi [point] com
“Excellent”, 165 avis
3-5 RUE SAINT-GEORGES - 75009 - paris (6225m²)
Date de mise à jour : 03/06/2021
 Bien de type Bureaux
                    Bien de type Bureaux
                
                                        L'actif immobilier
                                                                                    détenu par les SCPI suivantes : SCPI Rivoli Avenir Patrimoine et SCPI Edissimmo
                                                                                est localisé
                                        
                                                                                                                                                                            
                                                                                                                                                                                
                                                                                                                                                                                                                        
                                        dans la municipalité de Paris (Île-de-france), en France
                                        à l’adresse suivante 3-5 Rue Saint-Georges - Paris - 75009 - France.
                                        Ce bien immobilier développe une surface
                                        d'environ 6 225 mètres
                                        carrés et sa nature et typologie est de
                                        type bureaux.
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                
                                                                                            La SCPI Rivoli Avenir Patrimoine
                                                est accessible dès 228,00 €.
                                                SCPI Rivoli Avenir Patrimoine développe une capitalisation de
                                                2 927,00 M€.
                                                
                                                                                            La SCPI Edissimmo
                                                est accessible dès 172,00 €.
                                                SCPI Edissimmo développe une capitalisation de
                                                3 030,15 M€.
                                                                                                                                                                        
A noter que ce bien immobilier est situé à proximité de 8 autres biens détenus également des fonds immobilier grand public.
- 
                                                    Actif immobilier 1 : 
                                                                                                                    75009 - 20bis, rue la fayette - Paris
                                                                                                            
                                                    
- 
                                                    Actif immobilier 2 : 
                                                                                                                    75009 - 20 bis, rue Lafayette - Paris
                                                                                                            
                                                    
- 
                                                    Actif immobilier 3 : 
                                                                                                                    75009 - 43 rue Laffitte - Paris
                                                                                                            
                                                    
- 
                                                    Actif immobilier 4 : 
                                                                                                                    75009 - 41 Rue la Fayette - Paris
                                                                                                            
                                                    
- 
                                                    Actif immobilier 5 : 
                                                                                                                    75009 - 49, rue de Provence - Paris
                                                                                                            
                                                    
- 
                                                    Actif immobilier 6 : 
                                                                                                                    75009 - 29 Rue Taitbout - Paris
                                                                                                            
                                                    
- 
                                                    Actif immobilier 7 : 
                                                                                                                    75009 - 51 -53, rue de provence - Paris
                                                                                                            
                                                    
- 
                                                    Actif immobilier 8 : 
                                                                                                                    75009 - 29 Rue Taitbout - Paris
                                                                                                            
                                                    
Précision sur le rendement immobilier :
                                            Le rendement mentionné ici est le rendement immobilier brut estimé de cet actif spécifique, basé sur ses données locatives.
                                            Ce rendement ne reflète pas
                                                                                        le retour sur investissement global de la S C P I
                                        , qui intègre la gestion, les frais et la performance de l’ensemble de ses actifs.
                                            Il ne constitue pas une garantie ou une indication fiable de la performance future de la SCPI.
                                        
                                            Ce bien appartient à un fonds immobilier grand public. 
                                            Les fonds immobiliers grand public acquièrent de l’immobilier
                                            d’entreprise (bureaux, commerces, logistique, hôtellerie, locaux
                                            d’activité, etc.).
                                            
                                            
                                            Cet actif immobilier de
                                            type Bureaux
                                                                                            fait partie du patrimoine de
                                                                                                    SCPI Rivoli Avenir Patrimoine
                                                    ,                                                                                                    SCPI Edissimmo
                                                                                                                                                    qui sont des
                                                                                                                                                                                                                                            
                                                                                                                    SCPI rendement 2025
                                                                                                            
                                                                                                                                        Pour rappel cet actif immobilier est de
                                            nature Bureaux
                                            avec une surface immobilière indicative
                                            de 6 225.
                                            Cet actif a été
                                            acheté 26 novembre 2015
                                            avec un
                                            prix d'acquisition
                                                                                            Plus de 50 millions €
                                                                                        et un rendement immobilier actes-en-mains indicatif
                                            de                                                                                                     Entre 2 % et 4 %
                                                                                                                                                                                                                                        .
                                            
                                            
                                            Concernant le rendement immobilier, se référer au point ci-dessus qui explique la différence entre le rendement immobilier et le rendement d'une SCPI.
                                            
                                            
                                            L'actif de
                                            type Bureaux
                                                                                        est situé dans le pays suivant : France.
                                            
Pour rappel, ce pays "France" dispose d'une
                                            superficie
                                            de 640 679 Km², la
                                            capitale
                                            est Paris,
                                            la monnaie est EUR, la densité du pays est
                                            de 104
                                            habitants par Km², la langue parlée est le français
                                            et la population est
                                            de 66 710 000 habitants.
                                                                                        
                                            
                                            Depuis près de 11 ans, Meilleurescpi.com accompagne les épargnants dans
                                            l'investissement en épargne immobilière, SCPI, OPCI et groupement
                                            forestier. L'objectif de cette carte de patrimoine est que vous puissiez
                                            bénéficier d'une information claire et que votre épargne soit
                                            compréhensible et réelle.
                                        
- 
                                                        
                                                            87,68 % de TOF pour la SCPI Rivoli Avenir Patrimoine au 1T 2025
                                                         
 Une stabilité locative malgré des libérations significativesLa SCPI Rivoli Avenir Patrimoine, gérée par Amundi Immobilier, affiche un taux d’occupation financier (TOF) de 87,68 % au 1er trimestre 2025...
- 
                                                        
                                                            SCPI Edissimmo : Analyse complète des données du 1T 2025
                                                         
 Une SCPI engagée dans une dynamique d'ajustementAu 1er trimestre 2025, la SCPI Edissimmo, gérée par Amundi Immobilier, affiche une stratégie marquée par des arbitrages ciblés et une volonté de renforc...
- 
                                                        
                                                            Baisse des valeurs pour 3 SCPI Amundi au 31 mars 2025
                                                         
 Amundi Immobilier ajuste les valeurs de trois SCPI au 31 mars 2025Dans un marché immobilier encore sous tension, Amundi Immobilier annonce une mise à jour des valeurs de part de ses trois principales ...
- 
                                                        
                                                            SCPI Edissimmo : Analyse financière et avenir 2025
                                                         
 En 2024, la SCPI Edissimmo a poursuivi son évolution dans un marché immobilier en pleine transformation. Le taux d'occupation financier s'est établi à 89,05 %, témoignant d'une bonne stabilité malgré ...
- 
                                                        
                                                            SCPI Rivoli Avenir Patrimoine : Résilience au second semestre
                                                         
 Une gestion rigoureuse dans un contexte incertainLa SCPI Rivoli Avenir Patrimoine, gérée par Amundi Immobilier, a traversé la seconde moitié de l’année 2024 avec une stratégie marquée par la prudence ...
- 
                                                        
                                                            Nouvelles SCPI pour le financement CA PFM en 2024 🏢
                                                         
 En 2024, l'offre de SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) continue de s'enrichir avec de nouvelles SCPI éligibles au financement proposé par Crédit Agricole Personal Finance (CA PFM). Ce finan...
 
                                                             
                    