140 Boulevard Malesherbes 75017 PARIS

Date de mise à jour : 01/08/2017

Bien de type Bureaux
// Description

L'adresse est située dans le quartier Plaine Monceau situé dans le 17e arrondissement de Paris. Ce quartier est le 3ème en terme d'offre immédiate en immobilier d'entreprise de la commune. Le 17e arrondissement de Paris est principalement urbain et dépend de l'agglomération de Paris, première unité urbaine de France. Cette localisation est ratachée au secteur immobilier de Paris, 3ème secteur de l'aire urbaine de Paris

// Caractéristiques
Surface : 5 875 m²
Type de bien : Bureaux
Date d’acquisition : 2 juin 2016
Prix d’acquisition : Plus de 50 millions €
Rendement immobilier : Entre 2 % et 4 % actes en mains
quartier Plaine Monceau prix de vente moyen VENTE 11200 €/M2 loyer annuel moyen loyer 410 €/M2 rendement immobilier moyen rendement Inf< à 2 %
17e arrondissement de Paris 8800 €/M2 410 €/M2 6 %
Secteur de Paris 7450 €/M2 430 €/M2 6 %
Aire urbaine de Paris 3250 €/M2 220 €/M2 7 %
Population du quartier Plaine Monceau

Plaine Monceau accueille 42000 habitants et est ainsi le 3ème quartier du 17e arrondissement de Paris le plus peuplé. Le nombre de résidents dans la ville croit de 0,70%/an depuis 2007, soit une croissance légèrement plus élevée queque la moyenne du secteur de Paris (0,44%). Le parc de logements du quartier est majoritairement composé de logements collectifs (appartements) à l'image de l'arrondissement . La population du quartier est majoritairement composée de personnes actives. La part d'étudiants (10%) est supérieure à celle de la commune.

Population 42000 170000 1641000
Actifs 49 % 55 % 54 %
Etudiants 10 % 8 % 9 %
Retraités 16 % 15 % 16 %
CSP+ 24 % 26 % 24 %
Croiss. Population N.C 0.70 % 0.44 %
Logements 23000 104000 1357000
Maisons 1 % 1 % 1 %
Allocataires 5 % 7 % 8 %
Non imposables N.C 36 % 40 %
Revenus N.C 41500 €/an 35500 €/an
Emplois du quartier Plaine Monceau

Le 17e arrondissement de Paris totalise environ 88000 postes salariés. La ville est ainsi le 7ème pole d'activité du secteur immobilier d'entreprise de Paris. Le principal secteur d'activité de l'arrondissement relève des activités de service qui regroupent 68% des emplois du 17e arrondissement de Paris. L'industrie compte pour 6% des postes, soit une part supérieure à celle du secteur de Paris. La part des services dans le 17e arrondissement de Paris est de 68% en hausse par rapport au secteur immobilier de Paris. Les postes administratifs représentent 13% des postes, soit moins que dans le secteur immobilier d'entreprise de Paris. Le nombre d'emploi dans la zone de Paris, dont dépend le 17e arrondissement de Paris, est en legère augmentation (0,60%/an depuis 2008). Le taux de chomage sur la zone est quant à lui de 8,80% en legère croissance depuis 2008 (1,40%/an).

Postes salariés N.C 88000 1641000
Industrie N.C 6 % 4 %
Agriculture N.C 0 % 0 %
Services N.C 68 % 58 %
Construction N.C 3 % 2 %
Commerce N.C 10 % 10 %
Administration N.C 13 % 25 %
Croiss. Postes N.C N.C 0.60 %
Taux Chomage N.C N.C 8.80 %
Croiss. Chomage N.C N.C 1.40 %
Commerces du quartier Plaine Monceau

L'offre en commerces alimentaires du quartier de Plaine Monceau est de 1,92 commerces pour 1 000 habitants. Cette offre est inférieure à celle du 17e arrondissement de Paris et place le quartier à la 4ème position de l'arrondissement en terme d'offre en commerces alimentaires. En ce qui concerne les autres commerces de proximité , le quartier dispose de 12,33 commerces pour 1 000 habitants, soit plus que la moyenne de l'arrondissement. Le quartier de Plaine Monceau est de plus équipé de 4,95 magasins (vêtement, chaussure, bricolage, bijoux…), 5,13 restaurants et 0,38 hotels pour 1 000 habitants.

Indicateurs (NBRE / 1000 HBTS) Plaine Monceau 17e arrondissement de Paris Secteur de Paris
Commerces alimentaires 1.92 2.56 2.65
Commerces proximité 12.33 11.50 10.19
Magasins 4.95 4.69 5.44
Restaurants 5.13 7.33 8.29
Hotels 0.38 0.69 0.67

Biens dans le même secteur

ce bien vous intéresse ?