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“Excellent”, 150 avis
LF Opportunité Immo - CARACTÉRISTIQUES
Au 28/03/2024
soit + 1.5 % entre le 10/09/2012 et le 01/03/2022
description de la scpi
Ce fonds, qui a reçu un avis positif pour son évolution, se spécialise dans la logistique et les locaux d'activités. Au 30 juin 2023, il détenait 46 actifs immobiliers, majoritairement des entrepôts (82,67%), complétés par des bureaux (17,33%). Ces actifs sont stratégiquement répartis, avec une présence notable en Ile-de-France (46,07%) et dans d'autres régions françaises (42,17%), ainsi qu'à l'international (12%).
Le taux d'occupation de LF Opportunité Immo, s'élevant à 97,8 % au 30 juin 2023, confirme l'efficacité de sa gestion et la qualité de son portefeuille immobilier. Le prix de part de cette SCPI est de 203 €, tout frais de souscription compris, avec un minimum de 5 parts. Elle est accessible de diverses manières : en pleine propriété, à crédit, via une assurance-vie, en versement programmé, ou en réinvestissement de dividendes.
Pour ceux qui souhaitent suivre de près les indicateurs financiers de LF Opportunité Immo, le bulletin trimestriel est disponible via ce lien. Cela offre une transparence appréciée par les associés et les investisseurs potentiels.
En conclusion, LF Opportunité Immo se positionne comme une SCPI de rendement jeune et dynamique, offrant des perspectives intéressantes pour les investisseurs à la recherche de diversification dans le secteur immobilier.
stratégie de la scpi
La SCPI LF Opportunité Immo poursuit une politique d’investissement orientée dans l’immobilier d’entreprise. La société civile de placement immobilier a pour objectif de se constituer un patrimoine immobilier adapté aux PME (Petites ou Moyennes Entreprises) et PMI (Petites et Moyennes Industries). Dans l’optique d’optimiser la mutualisation du risque locatif, LF Opportunité Immo s’appuie également sur la diversification de son patrimoine immobilier.
Le parc immobilier de la SCPI de rendement est constitué majoritairement de biens immobiliers d’activités. Le véhicule gère également des actifs immobiliers à usage de bureaux , et une légère part d’entrepôts.
La société de gestion de patrimoine immobilier La Française REM compte saisir les meilleures opportunités du marché immobilier professionnel. Voilà pourquoi LF Opportunité Immo acquiert aussi bien des biens immobiliers neufs que des immeubles en VEFA.
Sur le plan géographique, la SCPI spécialisée entend équilibrer son patrimoine immobilier entre l’Île-de-France et la province. Pour améliorer son taux de rendement, la SCPI LF Opportunité Immo entend profiter de l’effet levier du crédit. Elle n’hésite donc pas à financer une part de ces acquisitions par des emprunts immobiliers. À noter que son statut lui permet d’emprunter à hauteur de 20 % de ces investissements.
caractéristiques principales
conditions de souscription de la SCPI LF Opportunité Immo
société de gestion
ratio importants
(31/12/2022)
(31/12/2022)