LF Opportunité Immo - CARACTÉRISTIQUES

LF Opportunité Immo est une SCPI de rendement gérée par La Française REM, positionnée sur un segment clé de l’économie réelle: la logistique et les locaux d’activités. Avec une capitalisation de 313 015 444 € au 31/03/2026, elle fédère 6 023 associés autour de 1 541 948 parts, et s’appuie sur un patrimoine développé de 237 335 m². Son orientation vise des immeubles utiles aux entreprises, notamment pour accompagner les besoins opérationnels des PME et des acteurs de la chaîne d’approvisionnement.

Sur le plan de l’exploitation, la SCPI affiche des indicateurs solides avec un taux d’occupation financier de 95 % et un taux d’occupation immobilier de 94,2 % au 31/03/2026, pour une vacance financière de 5,00 %. Cette dynamique traduit une recherche d’équilibre entre sélectivité des actifs et continuité locative, dans un secteur porté par des tendances structurelles comme l’essor du e-commerce, la réorganisation des flux logistiques et la demande de surfaces d’activités adaptées.

• Positionnement porteur: exposition à l’immobilier logistique et aux locaux d’activités, un marché en pleine expansion.
• Gestion reconnue: accès au savoir-faire et aux processus d’investissement de La Française REM.
• Performance: taux de distribution 2025 de 5,68 % et rendement prévisionnel 2026 de 5,05 %.
• Lecture claire des fondamentaux: capitalisation significative, base d’associés large et indicateurs d’occupation élevés.