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“Excellent”, 150 avis

Comète - CARACTÉRISTIQUES

SCPI OUVERTE Ouverte
Souscription en ligne Souscription en ligne
Versement Programmes Versements Programmés
PRIX ACHAT 250,00 €
ICONE TD 0,00 %
icone rendement
PRIX DE LA PART icone prix d'achat

Au 18/04/2024

250,00 €

Ouverte à la souscription

SCPI Comète

description de la scpi

Selon la Société de Gestion Alderan, la SCPI Comète s’intéresse aux marchés ou secteurs en phase de contraction, afin de pouvoir sélectionner des biens immobiliers dont les prix à l’acquisition sont en phase de repli. Elle s’appuie également sur les opportunités immobilières issus des projets d’implantation à l’étranger d’entreprises qu’Alderan accompagne aujourd’hui en France.

Comète a pour objectif de s’appuyer, pour gérer ses biens immobiliers à l’étranger sur le savoir-faire de partenaires locaux, spécialistes sur leur marché selon l’interprétation de la Société de Gestion, pour favoriser une gestion immobilière active et de proximité.

stratégie de la scpi

Dans un contexte économique favorable pour saisir bonnes opportunités, la SCPI Comète annonce sa stratégie d'investissement innovante et prometteuse, axée sur l'immobilier d'entreprise.

La société de gestion Alderan a déployé une équipe d'experts immobiliers spécialisés dans la recherche de marchés porteurs. Ils analysent en profondeur les opportunités d'investissement dans l'Union Européenne (hors France métropolitaine), l'Amérique du Nord et des pays tels que l'Andorre, l'Islande, Monaco, la Norvège, le Royaume-Uni, la Serbie, la Suisse, l'Australie et la Nouvelle-Zélande. Cette approche permet d'identifier les régions offrant des perspectives de croissance solides et durables.

Une fois les marchés identifiés, la SCPI Comète procède à une sélection méticuleuse des actifs immobiliers. Elle privilégie les bureaux, les locaux commerciaux et les locaux d'activités, qui offrent un potentiel de valorisation attractif et une demande soutenue. La SCPI accorde une attention particulière à la qualité des bâtiments, à leur localisation stratégique et à leur adéquation avec les besoins actuels et futurs des entreprises.

En mettant en œuvre cette stratégie rigoureuse, la SCPI Comète vise à offrir à ses investisseurs une rentabilité prévisionnelle attractive de 6%. Les actifs sélectionnés dans des régions prometteuses, associés à une gestion active du portefeuille, sont les fondements d'une performance durable et stable.

La SCPI Comète ouvre prochainement sa première période de souscription, offrant ainsi une opportunité aux investisseurs souhaitant participer à cette stratégie d'investissement novatrice. Grâce à son expertise approfondie et à sa vision à long terme, la SCPI Comète se positionne comme un acteur majeur de l'immobilier d'entreprises et espère offrir des résultats à la hauteur des attentes des investisseurs avertis.

caractéristiques principales

Nom du fonds Icone interrogation
Type de SCPI Icone interrogation
Rendement
Catégorie Icone interrogation
Capital Icone interrogation
Variable
Capitalisation Icone interrogation
10,88 M€
Nombre de parts Icone interrogation
45 791 (31/12/2023)
Nombre d’associés Icone interrogation
333 (31/12/2023)
Parts en attente Icone interrogation
0 (31/12/2023)
Valeur de réalisation Icone interrogation
n/c (31/12/2023)
Valeur de retrait Icone interrogation
225,00 € (18/04/2024)
Valeur IFI Comète Icone interrogation
Retrouvez toutes les valeurs IFI des SCPI de votre portefeuille sur l'outil Mon compte SCPI. En quelques instants, vous pourrez avoir un relevé global en version PDF (01/01/2024)

conditions de souscription de la SCPI Comète

TD en 2023 Icone interrogation
0,00%
TDVM en 2023 Icone interrogation
n/c
Dernier prix acquéreur Icone interrogation
250,00 €
Minimum de souscription Icone interrogation
20 parts
Report de jouissance Icone interrogation
1er jour du 6eme mois suivant la souscription
Dividendes versés Icone interrogation
-
Dividendes bruts Icone interrogation
-
Période de confrontation Icone interrogation
-
Assurance vie Icone interrogation
Oui :
Démembrement Icone interrogation
Oui
Versement Programmé Icone interrogation
Oui
Fréquence des dividendes Icone interrogation
Trimestriel
Réinvestissement des dividendes Icone interrogation
Oui

société de gestion

ratio importants

Report à nouveau (par part) Icone interrogation
-
Provisions pour gros entretiens (€) Icone interrogation
-

frais

Frais de gestion Icone interrogation
13,20 % TTC
Frais de souscription Icone interrogation
12,00 % TTC

DÉCOUVREZ D'AUTRES CARACTÉRISTIQUES DE SCPI DE LA SOCIÉTÉ Alderan

SCPI ActivImmo : Description et Points Essentiels

TDVM pour 2023 : 5,52 %

catégorieLogistique et locaux d'activités
Marché Primaire Marché Primaire
Souscription en ligne Souscription en ligne
Versement Programmes Versements Programmés
ISR Label ISR
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