Créée en 1986, Logipierre 3 est une SCPI à capital fixe spécialisée dans les résidences hôtelières. Elle est gérée par Fiducial Gérance et sa capitalisation dépasse 50M€ fin 2015.

Son patrimoine, d’une superficie proche de 20.000m², a la particularité d’être presque exclusivement composé de résidences hôtelières. Il compte également, de manière accessoire, quelques locaux commerciaux. Les trois-quarts des actifs se situent en régions, le reste étant localisé à Paris.

Le taux de distribution sur valeur de marché (TDVM) de Logipierre 3 s’établit en moyenne à 6% ces dernières années, un niveau particulièrement élevé, même si l’excellente performance de 2014 s’explique notamment par une diminution temporaire du prix de la part sur le marché secondaire. Le taux d’occupation financier, à 100% sur plusieurs années, témoigne d’une gestion rigoureuse.