Ufifrance Immobilier - CARACTÉRISTIQUES

La SCPI Ufifrance Immobilier poursuit la stratégie d’investissement mise en place par sa société de gestion. Cette dernière vise à constituer un patrimoine immobilier d’actifs tertiaire pour sa SCPI. Le portefeuille se développerait principalement en Ile-de-France, et éventuellement dans la zone Euro. Dans un souci de mutualiser les risques, la société de gestion acquiert également des actifs de commerces.

Notons qu’une grande majorité du patrimoine de la SCPI de rendement a été acquis avant l’an 2020. Certains immeubles ne répondent plus ainsi à sa stratégie d’investissement. C’est pourquoi sa société de gestion vise à moderniser le patrimoine immobilier d’Ufifrance Immobilier. Elle a alors réalisé un arbitrage du parc immobilier de son véhicule. Certains actifs, jugés matures, ont alors été cédé au profit d’immeubles modernes. Ces derniers répondent mieux aux exigences des locataires.

Pour ses nouvelles acquisitions, la SCPI de bureaux Ufifrance Immobilier se penchera davantage sur la qualité du bâti et son emplacement. Elle vise à investir dans des zones affichant une demande locative soutenue. Cela s’explique par un désir de revaloriser le patrimoine.

La SCPI Ufifrance Immobilier peut recourir à l’endettement pour financer ses acquisitions. Cela lui permettra de profiter de l’effet levier du crédit et maximiser ainsi les dividendes versés à ses épargnants.