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“Excellent”, 60 avis

icone rendement
PRIX DE LA PART icone prix d'achat

Au 02/12/2022

200,00 €

Ouverte à la souscription

SCPI Fair Invest

description de la scpi

Lancée en 2018, la SCPI Fair Invest est une jeune SCPI de rendement gérée par la Société de Gestion Norma Capital. Forte de son dynamisme ce fonds affiche au 31/12/2021, une capitalisation de 34 M€ répartie entre 1 254 associés. Cette société civile de placement immobilier dite diversifiée détenait au 31/12/2021, 18 actifs immobiliers majoritairement situés en province. Un patrimoine immobilier locatif en croissance qui permet à la SCPI de revendiquer d'ores et déjà 4 316 m2 sous gestion. Enfin, présentant un taux d’occupation financière de 100,00%, cette SCPI à capital variable détient un patrimoine valorisé à 14 M€ au 31/12/2020.


PERFORMANCES


Au sujet des performances, la SCPI Fair Invest affichait pour l'année 2021, un TD (Taux de Distribution) de 4,71%. Quant au prix de la part, celui-ci s’établit à 210 € pour une dernière revalorisation en date du 13/07/2018. Concernant la souscription, la SCPI Fair Invest est accessible à partir de 1000 € soit un minimum de souscription de 5 parts par épargnant. Notons cependant que ce montant s’impose uniquement lors de la première souscription.

stratégie de la scpi

La SCPI a pour vocation d'être investie principalement investie en immobilier tertiaire, en France et en zone Euro. Elle entend mettre au coeur de ses préoccupations l'usage des locaux qu'elle acquiert et gère. Sont ainsi exclues les activités liées à la pétrochimie, à l'exploitation de matières fossiles, au commerce de tabac et d'alcool, à la spéculation financière, au jeux de hasard, à la dégradation des forêts et des espaces verts, et à l'exploitation des animaux pour leurs matières premières.

caractéristiques principales

Nom du fonds Icone interrogation
Type de SCPI Icone interrogation
Rendement
Catégorie Icone interrogation
Capital Icone interrogation
Variable
Capitalisation Icone interrogation
55,31 M€
Nombre de parts Icone interrogation
276 527 (30/09/2022)
Nombre d’associés Icone interrogation
1 757 (30/09/2022)
Parts en attente Icone interrogation
0 (30/09/2022)
Valeur de réalisation Icone interrogation
183,44 € (31/12/2021)
Valeur de retrait Icone interrogation
180,00 € (02/12/2022)
Valeur IFI Fair Invest Icone interrogation
Retrouvez toutes les valeurs IFI des SCPI de votre portefeuille sur l'outil Mon compte SCPI. En quelques instants, vous pourrez avoir un relevé global en version PDF (01/01/2022)

conditions de souscription de la SCPI Fair Invest

TD en 2021 Icone interrogation
4,71%
TDVM en 2021 Icone interrogation
4,71 %
Dernier prix acquéreur Icone interrogation
200,00 €
Minimum de souscription Icone interrogation
5 parts
Report de jouissance Icone interrogation
1er jour du 6eme mois suivant la souscription
Dividendes versés Icone interrogation
9,42 € (pour 2020)
Dividendes bruts Icone interrogation
9,42 € (pour 2021)
Période de confrontation Icone interrogation
-
Assurance vie Icone interrogation
Non
Démembrement Icone interrogation
Oui
Versement Programmé Icone interrogation
Non

société de gestion

ratio importants

Report à nouveau (par part) Icone interrogation
0,36 €
(31/12/2021)
Provisions pour gros entretiens (€) Icone interrogation
n/c
(31/12/2021)

frais

Frais de gestion Icone interrogation
12,00 % TTC
Frais de souscription Icone interrogation
12,00 % TTC

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