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“Excellent”, 60 avis
Ouverte
Label ISR
4,72 %
PRIX DE LA PART
Au 01/10/2023
202,00 €
soit + 1 % entre le 13/07/2018 et le 30/06/2023
description de la scpi
Lancée en 2018, la SCPI Fair Invest est une jeune SCPI de rendement gérée par la Société de Gestion Norma Capital. Forte de son dynamisme ce fonds affiche au 31/12/2021, une capitalisation de 34 M€ répartie entre 1 254 associés. Cette société civile de placement immobilier dite diversifiée détenait au 31/12/2021, 18 actifs immobiliers majoritairement situés en province. Un patrimoine immobilier locatif en croissance qui permet à la SCPI de revendiquer d'ores et déjà 4 316 m2 sous gestion. Enfin, présentant un taux d’occupation financière de 100,00%, cette SCPI à capital variable détient un patrimoine valorisé à 14 M€ au 31/12/2020.
PERFORMANCES
Au sujet des performances, la SCPI Fair Invest affichait pour l'année 2021, un TD (Taux de Distribution) de 4,71%. Quant au prix de la part, celui-ci s’établit à 210 € pour une dernière revalorisation en date du 13/07/2018. Concernant la souscription, la SCPI Fair Invest est accessible à partir de 1000 € soit un minimum de souscription de 5 parts par épargnant. Notons cependant que ce montant s’impose uniquement lors de la première souscription.
stratégie de la scpi
La SCPI a pour vocation d'être investie principalement investie en immobilier tertiaire, en France et en zone Euro. Elle entend mettre au coeur de ses préoccupations l'usage des locaux qu'elle acquiert et gère. Sont ainsi exclues les activités liées à la pétrochimie, à l'exploitation de matières fossiles, au commerce de tabac et d'alcool, à la spéculation financière, au jeux de hasard, à la dégradation des forêts et des espaces verts, et à l'exploitation des animaux pour leurs matières premières.
caractéristiques principales
Nom du fonds
Type de SCPI
Rendement
Catégorie
Capital
Variable
Capitalisation
76,40 M€
Nombre de parts
378 231 (30/06/2023)
Nombre d’associés
2 320 (30/06/2023)
Parts en attente
0 (30/06/2023)
Valeur de réalisation
175,74 € (31/12/2022)
Valeur de retrait
177,76 € (01/10/2023)
Valeur IFI Fair Invest
Retrouvez toutes les valeurs IFI des SCPI de votre portefeuille sur l'outil Mon compte SCPI. En quelques
instants, vous pourrez avoir un relevé global en version PDF
(01/01/2023)
conditions de souscription de la SCPI Fair Invest
TD en 2022
4,72%
TDVM en 2022
4,72 %
Dernier prix acquéreur
202,00 €
Minimum de souscription
5 parts
Report de jouissance
1er jour du 6eme mois suivant la souscription
Dividendes versés
9,43 € (pour 2021)
Dividendes bruts
9,43 € (pour 2022)
Période de confrontation
-
Assurance vie
Non
Démembrement
Oui
Versement Programmé
Non
Fréquence des dividendes
Trimestriel
Réinvestissement des dividendes
Non
société de gestion
ratio importants
Report à nouveau (par part)
0,05 €
(31/12/2022)
(31/12/2022)
Provisions pour gros entretiens (€)
30 500,00 €
(31/12/2022)
(31/12/2022)
frais
Frais de gestion
12,00 % TTC
Frais de souscription
12,00 % TTC
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