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PRIX DE LA PART icone prix d'achat

Au 25/02/2021

440,00 €

soit + 2.32 % entre le 01/01/2012 et le 01/04/2018

description de la scpi

Lancée en 1999, Novapierre 1 est une SCPI de rendement gérée par la Société de Gestion de patrimoine immobilier Paref Gestion. Au 30/09/2020, elle affiche une capitalisation de 190,6 M€ et un taux d'occupation financier de 90 %. Il s'agit d'une société civile de placement immobilier spécialisée dans l'immobilier de commerces. Cette SCPI à capital variable détient un patrimoine immobilier majoritairement situé en régions. PERFORMANCES Pour l'année 2019, son TDVM (Taux de Distribution sur Valeur de Marché) s'élevait à 4,21 %. Une performance qui a permis à la SCPI de Commerces...

stratégie de la scpi

La SCPI Novapierre 1 a pour objectif de se constituer un patrimoine immobilier de commerces. La stratégie d’investissement du véhicule est principalement axée sur les murs de boutiques parisiennes, les galeries commerciales et les murs de magasins. Par conséquent, la SCPI de rendement cible les actifs situés en centre-ville et dans les zones commerciales attractives. Dans une démarche de diversification de son parc immobilier, elle réalise également des placements immobiliers dans actifs de type bureaux et logements. A travers sa politique d’investissement, Novapierre 1 cible égale...

caractéristiques principales

Type de SCPI Icone interrogation
Rendement
Catégorie Icone interrogation
Capital Icone interrogation
Variable
Capitalisation Icone interrogation
190,58M€
Nombre de parts Icone interrogation
433 144 (31/12/2020)
Nombre d’associés Icone interrogation
2 429 (31/12/2020)
Parts en attente Icone interrogation
0 (31/03/2020)
Valeur de réalisation Icone interrogation
410,00€ (31/12/2019)
Valeur de retrait Icone interrogation
404,80 € (01/04/2018)

conditions de souscription

TDVM en 2020 Icone interrogation
3,69%
Dernier prix acquéreur Icone interrogation
440,00€
Minimum de souscription Icone interrogation
5 part(s)
Report de jouissance Icone interrogation
1er jour du 3eme mois suivant la souscription
Dividendes versés Icone interrogation
16,26€ (pour 2020)
Période de confrontation Icone interrogation
-
Assurance vie Icone interrogation
Oui
Démembrement Icone interrogation
Oui
Versement Programmé Icone interrogation
Non

société de gestion

ratio importants

Report à nouveau (par part) Icone interrogation
0,88%
(31/12/2019)
Provisions pour gros entretiens (€) Icone interrogation
702 544,00€
(31/12/2019)

frais

Frais de gestion Icone interrogation
9,60% TTC
Frais de souscription Icone interrogation
9,60% TTC

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