Créée en 1999, Novapierre 1 est une SCPI de rendement à capital variable spécialisée dans les locaux commerciaux. Elle est gérée par Paref Gestion et sa capitalisation est de l’ordre de 150M€ fin 2015.

Son patrimoine est constitué aux deux-tiers de murs de magasins et pour un tiers de galeries commerciales. Les actifs sont répartis équitablement entre Paris intra-muros, l’Ile-de-France et les régions.

Le taux de distribution sur valeur de marché (TDVM) est proche de 4,3% ces dernières années, ce qui situe Novapierre 1 légèrement en-deçà de la moyenne constatée chez les SCPI de rendement. Le prix de la part et les dividendes demeurent stables.