close

ÊTRE RECONTACTÉ(E)

*Champs obligatoires
Conformément à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée en 2004, vous bénéficiez d’un droit d’accès et de rectification aux informations qui vous concernent, que vous pouvez exercer en vous adressant à MeilleureSCPI.com - Service Informatique et Liberté 4 rue de la Michodière 75002 Paris ou à information [arobase] meilleurescpi [point] com

“Excellent”, 150 avis

icone rendement
PRIX DE LA PART icone prix d'achat

Au 29/03/2024

188,00 €

soit + 1.89 % entre le 01/10/2021 et le 01/08/2022

SCPI MyShareSCPI

description de la scpi

Lancée en 2018, la SCPI MyShareSCPI est une jeune SCPI de rendement gérée par la Société de Gestion My Share Company. Forte de son dynamisme ce fonds affiche au 31/12/2021, une capitalisation de 226 M€ répartie entre 2 228 associés. Cette société civile de placement immobilier spécialisée dans les actifs immobiliers de bureaux détenait au 31/12/2021, 99 actifs immobiliers majoritairement situés en province. Un patrimoine immobilier locatif en croissance qui permet à la SCPI de revendiquer d'ores et déjà 70 493 m2 sous gestion. Enfin, présentant un taux d’occupation financière de 95,08%, cette SCPI à capital variable détient un patrimoine valorisé à 160 M€ au 31/12/2020.


PERFORMANCES


Au sujet des performances, la SCPI MyShareSCPI affichait pour l'année 2021, un TD (Taux de Distribution) de 5,03%. Quant au prix de la part, celui-ci s’établit à 210 € pour une dernière revalorisation en date du 01/10/2021. Concernant la souscription, la SCPI MyShareSCPI est accessible à partir de 5535 € soit un minimum de souscription de 30 parts par épargnant. Notons cependant que ce montant s’impose uniquement lors de la première souscription.


PROFIL IMMOBILIER


MyShareSCPI est une SCPI diversifiée qui se spécialise dans les biens immobiliers à usage de bureaux. Dans une démarche de diversification, la SCPI réalise des investissements immobiliers dans des commerces, des locaux d’activités et des résidences diverses. Le véhicule se positionne principalement en province, avec une légère part sur le marché immobilier de la région parisienne.


LES PLUS


La SCPI MyShareSCPI est le fruit du partenariat entre la société de gestion Voisin et Axa Drouot Estate, la filiale du groupe Axa. Il s’agit d’une nouvelle solution de placement immobilier, mettant à la disposition de ses associés un outil d’investissement innovant. L’utilisation exclusive du digital répond à une nouvelle approche de la distribution de parts de SCPI. Elle suit également sur une politique visant à améliorer la transparence.

stratégie de la scpi

La SCPI MyShareSCPI mène une stratégie d’investissement immobilier visant la diversification de son portefeuille d’actifs. La société civile de placement immobilier gérée par Voisin se spécialise notamment sur les biens immobiliers de bureaux. La SCPI diversifiée gère également des locaux commerciaux, des locaux d’activités et des résidences diverses. La SCPI de rendement a pour objectif d’investir dans le neuf comme dans l’ancien, en France et en Europe.


La SCPI à capital variable se positionne majoritairement en provinces, mais détient également des biens immobiliers locatifs situés en région parisienne. Pour se constituer un patrimoine immobilier, MyShareSCPI misera sur les meilleures opportunités du marché immobilier. Sa politique d’investissement vise la diversification, tant sur le plan géographique que sectoriel. Pour le choix de ses placements, la SCPI de rendement s’appuiera sur les nouveaux modèles prédictifs.


Ces dispositifs lui permettent de mettre en place une sélection rigoureuse des actifs immobiliers. MyShareSCPI vise à acquérir des immeubles localisés dans des zones dynamiques, et profiter ainsi d’un potentiel de revalorisation de son parc immobilier. Elle comptera sur l’expertise des acteurs de Prop Tech pour lui fournir les solutions technologiques innovantes et lui permettant de mieux appréhender le marché immobilier. En parallèle, la SCPI mettra à disposition de ses locataires des services digitaux visant à rendre la communication plus fluide, tout en assurant la pérennité des loyers.

caractéristiques principales

Nom du fonds Icone interrogation
Type de SCPI Icone interrogation
Rendement
Catégorie Icone interrogation
Capital Icone interrogation
Variable
Capitalisation Icone interrogation
386,29 M€
Nombre de parts Icone interrogation
2 054 738 (31/12/2023)
Nombre d’associés Icone interrogation
4 055 (31/12/2023)
Parts en attente Icone interrogation
0 (31/12/2023)
Valeur de réalisation Icone interrogation
n/c (31/12/2023)
Valeur de retrait Icone interrogation
169,20 € (29/03/2024)
Valeur IFI MyShareSCPI Icone interrogation
Retrouvez toutes les valeurs IFI des SCPI de votre portefeuille sur l'outil Mon compte SCPI. En quelques instants, vous pourrez avoir un relevé global en version PDF (01/01/2024)

conditions de souscription de la SCPI MyShareSCPI

TD en 2023 Icone interrogation
5,20%
TDVM en 2023 Icone interrogation
5,07 %
Dernier prix acquéreur Icone interrogation
188,00 €
Minimum de souscription Icone interrogation
30 parts
Report de jouissance Icone interrogation
1er jour du 6eme mois suivant la souscription
Dividendes versés Icone interrogation
9,53 € (pour 2022)
Dividendes bruts Icone interrogation
9,78 € (pour 2023)
Période de confrontation Icone interrogation
-
Assurance vie Icone interrogation
Non
Démembrement Icone interrogation
Oui
Versement Programmé Icone interrogation
Non
Fréquence des dividendes Icone interrogation
Trimestriel
Réinvestissement des dividendes Icone interrogation
Non

société de gestion

ratio importants

Report à nouveau (par part) Icone interrogation
2,96 €
(31/12/2022)
Provisions pour gros entretiens (€) Icone interrogation
915 012,00 €
(31/12/2022)

frais

Frais de gestion Icone interrogation
12,00 % TTC
Frais de souscription Icone interrogation
10,20 % TTC

DÉCOUVREZ D'AUTRES CARACTÉRISTIQUES DE SCPI DE LA SOCIÉTÉ My Share Company

SCPI MyShare Education - Spécifications Clés

TDVM pour 2023 : S.O

catégorieSanté et éducation
Marché secondaire Marché secondaire
En savoir plus

Envie d'informations sur
la SCPI MyShareSCPI ?
Parlez-en à votre consultant(e) !

icone Calendrier icone Horloge icone Check
Icone Appel 01 84 25 52 15
Appel gratuit depuis un fixe

PRENEZ RENDEZ-VOUS AVEC
VOTRE CONSULTANT(E)

Afin de recevoir plus de renseignements sur la SCPI, merci de bien vouloir nous indiquer vos coordonnées :

Vos coordonnées
*Champs obligatoires

Conformément à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée en 2004, vous bénéficiez d’un droit d’accès et de rectification aux informations qui vous concernent, que vous pouvez exercer en vous adressant à MeilleureSCPI.com - Service Informatique et Liberté ,4 rue de la Michodière 75002 Paris ou à [email protected].

Votre message

demande de renseignements

Afin de recevoir plus de renseignements sur la SCPI MyShareSCPI, merci de bien vouloir nous indiquer vos coordonnées :

Vos coordonnées

Vos coordonnées seront uniquement utilisées pour vous communiquer des renseignements relatifs à nos services et ne seront en aucun cas communiquées à des tiers.

*Champs obligatoires

Conformément à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée en 2004, vous bénéficiez d’un droit d’accès et de rectification aux informations qui vous concernent, que vous pouvez exercer en vous adressant à MeilleureSCPI.com - Service Informatique et Liberté ,4 rue de la Michodière 75002 Paris ou à [email protected].

Votre message

demande de renseignements

MERCI !
votre demande a bien été prise en compte

Un conseiller de MeilleureSCPI.com vous contactera très prochainement. Si vous ne voyez pas notre email de confirmation, vérifiez votre courrier indésirable.

Pour suivre facilement vos placements en SCPI, rendez-vous sur...
Mon compte SCPI MeilleureSCPI.com
CRÉER UN COMPTE

VOUS AVEZ UNE QUESTION SUR LA SCPI MyShareSCPI ?

Vos coordonnées

Vos coordonnées seront uniquement utilisées pour vous communiquer des renseignements relatifs à nos services et ne seront en aucun cas communiquées à des tiers.

*Champs obligatoires

Conformément à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée en 2004, vous bénéficiez d’un droit d’accès et de rectification aux informations qui vous concernent, que vous pouvez exercer en vous adressant à MeilleureSCPI.com - Service Informatique et Liberté ,4 rue de la Michodière 75002 Paris ou à [email protected].

Votre Question

demande de renseignements

MERCI !
votre demande a bien été prise en compte

Un conseiller de MeilleureSCPI.com vous contactera très prochainement. Si vous ne voyez pas notre email de confirmation, vérifiez votre courrier indésirable.

Pour suivre facilement vos placements en SCPI, rendez-vous sur...
Mon compte SCPI MeilleureSCPI.com
CRÉER UN COMPTE

vous êtes intéressé(E) par la SCPI MyShareSCPI ?

Vos coordonnées

Vos coordonnées seront uniquement utilisées pour vous communiquer des renseignements relatifs à nos services et ne seront en aucun cas communiquées à des tiers.

*Champs obligatoires

Conformément à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée en 2004, vous bénéficiez d’un droit d’accès et de rectification aux informations qui vous concernent, que vous pouvez exercer en vous adressant à MeilleureSCPI.com - Service Informatique et Liberté ,4 rue de la Michodière 75002 Paris ou à [email protected].

Votre message

demande de renseignements

MERCI !
votre demande a bien été prise en compte

Un conseiller de MeilleureSCPI.com vous contactera très prochainement. Si vous ne voyez pas notre email de confirmation, vérifiez votre courrier indésirable.

Pour suivre facilement vos placements en SCPI, rendez-vous sur...
Mon compte SCPI MeilleureSCPI.com
CRÉER UN COMPTE

demande de contact

MERCI !
Votre demande a bien été prise en compte

Un conseiller de MeilleureSCPI.com vous contactera très prochainement. Si vous ne voyez pas notre email de confirmation, vérifiez votre courrier indésirable.

Pour suivre facilement vos placements en SCPI, rendez-vous sur...
Mon compte SCPI MeilleureSCPI.com
CRÉER UN COMPTE

Merci d'avoir noté

MERCI !
Vos contributions nous permettent d'améliorer notre service pour vous satisfaire.
Pour suivre facilement vos placements en SCPI, rendez-vous sur...
Mon compte SCPI MeilleureSCPI.com
CRÉER UN COMPTE

Inscription à la Newsletter

MERCI !
Votre inscription a bien été prise en compte

Vous allez maintenant pouvoir suivre toute l'actualité du marché de la pierre papier, ainsi que les meilleurs opportunités d'investissements en parts de SCPI.

Pour suivre facilement vos placements en SCPI, rendez-vous sur...
Mon compte SCPI MeilleureSCPI.com
CRÉER UN COMPTE