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“Excellent”, 165 avis
New Gen - INVESTIR DANS LA SCPI
Ouverte
Souscription en ligne
Versements Programmés
100,00 €
1,83 %
Au 30/07/2026
soit + 5.26 % entre le 13/05/2025 et le 01/01/2026
Investir comptant dans la SCPI NEWGEN
L’investissement au comptant dans la SCPI NEWGEN permet aux épargnants disposant de liquidités d’accéder directement à un portefeuille immobilier diversifié à l’échelle européenne.
Prix de souscription : 100 € par part (95 € pour les souscripteurs dits « sponsors » pendant la période prévue dans la documentation)
Valeur nominale : 60 €
Délai de jouissance : 1er jour du 6ᵉ mois suivant l’encaissement intégral de la souscription
Distribution : versement potentiel de dividendes, soumis à l’existence d’un résultat distribuable et à la décision de l’assemblée générale
Les revenus potentiels ne sont pas garantis. La valeur des parts peut évoluer à la hausse comme à la baisse et la liquidité des parts est limitée, la sortie dépendant de l’existence d’une contrepartie.
JE SOUHAITE INVESTIR COMPTANT DANS LA SCPI New GenInvestir à crédit dans la SCPI NEWGEN
La souscription de parts de la SCPI NEWGEN à crédit est possible.
Ce mode d’investissement peut permettre :
d’utiliser l’effet de levier pour se constituer un patrimoine immobilier,
de lisser l’effort d’épargne dans le temps,
et, selon la situation fiscale de l’investisseur, de déduire les intérêts d’emprunt des revenus fonciers.
La SCPI peut également recourir à l’endettement pour financer ses investissements, dans une limite de 40 % de la valeur de réalisation. L’investissement à crédit implique un engagement de remboursement et expose à un risque de perte en capital en cas de baisse des revenus ou de la valeur des parts.
JE SOUHAITE INVESTIR À CRÉDIT DANS LA SCPI New GenInvestir via des versements programmés dans la SCPI NEWGEN
La SCPI NEWGEN permet la mise en place de versements programmés.
Les parts issues de versements programmés bénéficient du même délai de jouissance, fixé au 1er jour du 6ᵉ mois suivant l’encaissement des fonds correspondants.
Cette modalité peut convenir aux investisseurs souhaitant investir progressivement, en lissant leur effort d’épargne tout en accédant à l’immobilier collectif.
JE SOUHAITE INVESTIR COMPTANT DANS LA SCPI New GenInvestir via un contrat d’assurance-vie dans la SCPI NEWGEN
À ce jour, la SCPI NEWGEN n’est pas éligible à l’assurance-vie, selon la documentation réglementaire disponible.
Les épargnants souhaitant investir dans un cadre assurantiel peuvent se rapprocher d’un conseiller afin d’identifier des solutions alternatives compatibles avec ce mode de détention.
Je souhaite investir via l’assurance vie en SCPI New GenInvestir en nue-propriété dans la SCPI NEWGEN
L’investissement en démembrement de propriété, et notamment en nue-propriété, est possible dans la SCPI NEWGEN.
Ce mode d’investissement permet :
d’acquérir des parts à un prix décoté,
de ne pas percevoir de revenus pendant la durée du démembrement,
puis de récupérer la pleine propriété des parts à son terme.
La nue-propriété s’inscrit dans une logique patrimoniale de long terme, adaptée aux investisseurs n’ayant pas besoin de revenus immédiats.
Je souhaite bénéficier de revenus à un horizon déterminéopportunités EN Nue propriété : SCPI New Gen
A ce jour, il n’y a pas d’opportunité disponible.
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