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“Excellent”, 150 avis
Ouverte
Versements Programmés
3,01 %
PRIX DE LA PART
Au 25/04/2024
206,00 €
soit + 3 % entre le 01/01/2022 et le 14/07/2023
description de la scpi
Lancée en 2021, la SCPI GMA Essentialis est une jeune SCPI de rendement gérée par la Société de Gestion Greenman Arth. Forte de son dynamisme ce fonds affiche au 31/12/2021, une capitalisation de 0 M€ répartie entre 0 associés. Cette société civile de placement immobilier spécialisée dans les actifs immobiliers commerciaux détenait au 31/12/2021, 0 actifs immobiliers majoritairement situés en Europe. Un patrimoine immobilier locatif en croissance qui permet à la SCPI de revendiquer d'ores et déjà 0 m2 sous gestion. Enfin, présentant un taux d’occupation financière de 0,00%, cette SCPI à capital variable détient un patrimoine valorisé à 0 M€ au 31/12/2020.
PERFORMANCES
Au sujet des performances, la SCPI GMA Essentialis affichait pour l'année 2021, un TD (Taux de Distribution) de 0%. Quant au prix de la part, celui-ci s’établit à 210 € pour une dernière revalorisation en date du 01/01/2022. Concernant la souscription, la SCPI GMA Essentialis est accessible à partir de 1000 € soit un minimum de souscription de 5 parts par épargnant. Notons cependant que ce montant s’impose uniquement lors de la première souscription.
stratégie de la scpi
La SCPI se portera acquéreur d’actifs :
• avec, a minima, un acteur majeur de la grande distribution comme locataire principal.
• situés en ville, dans les centres urbains ou suburbains.
• en s’endettant au taux maximum de 50 % de la valeur globale des actifs, étant précisé que l’endettement résultant de l’acquisition d’un actif pourra représenter plus de 50% de la valeur d’acquisition dudit actif.
• neufs, en utilisant le mécanisme d’achat à terme ou de la vente en état futur d’achèvement.
• construits et loués générant des revenus potentiels immédiats.
• construits et inoccupés, soit à rénover permettant une valorisation de l’actif à moyen terme tout en préservant l’objectif de rendement.
• localisés principalement en France et en Allemagne et selon les opportunités dans la zone Euro.
• à titre accessoire, d’autres actifs tertiaires et de l’immobilier résidentiel.
• avec, a minima, un acteur majeur de la grande distribution comme locataire principal.
• situés en ville, dans les centres urbains ou suburbains.
• en s’endettant au taux maximum de 50 % de la valeur globale des actifs, étant précisé que l’endettement résultant de l’acquisition d’un actif pourra représenter plus de 50% de la valeur d’acquisition dudit actif.
• neufs, en utilisant le mécanisme d’achat à terme ou de la vente en état futur d’achèvement.
• construits et loués générant des revenus potentiels immédiats.
• construits et inoccupés, soit à rénover permettant une valorisation de l’actif à moyen terme tout en préservant l’objectif de rendement.
• localisés principalement en France et en Allemagne et selon les opportunités dans la zone Euro.
• à titre accessoire, d’autres actifs tertiaires et de l’immobilier résidentiel.
caractéristiques principales
Nom du fonds
Type de SCPI
Rendement
Catégorie
Capital
Variable
Capitalisation
34,25 M€
Nombre de parts
166 264 (31/12/2023)
Nombre d’associés
800 (31/12/2023)
Parts en attente
0 (31/12/2023)
Valeur de réalisation
n/c (31/12/2023)
Valeur de retrait
185,40 € (25/04/2024)
Valeur IFI GMA Essentialis
Retrouvez toutes les valeurs IFI des SCPI de votre portefeuille sur l'outil Mon compte SCPI. En quelques
instants, vous pourrez avoir un relevé global en version PDF
(01/01/2024)
conditions de souscription de la SCPI GMA Essentialis
TD en 2023
3,01%
TDVM en 2023
2,96 %
Dernier prix acquéreur
206,00 €
Minimum de souscription
5 parts
Report de jouissance
1er jour du 6eme mois suivant la souscription
Dividendes versés
6,00 € (pour 2022)
Dividendes bruts
6,02 € (pour 2023)
Période de confrontation
-
Assurance vie
Oui :
Démembrement
Oui
Versement Programmé
Oui
Fréquence des dividendes
Trimestriel
Réinvestissement des dividendes
Non
société de gestion
ratio importants
Report à nouveau (par part)
0,26 €
(31/12/2022)
(31/12/2022)
Provisions pour gros entretiens (€)
0,00 €
(31/12/2022)
(31/12/2022)
frais
Frais de gestion
14,40 % TTC
Frais de souscription
12,00 % TTC
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