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“Excellent”, 165 avis
Ouverte
Versements Programmés
Label ISR
7,50 %
PRIX DE LA PART
Au 13/12/2025
204,00 €
soit + 2 % entre le 28/02/2022 et le 01/06/2023
description de la scpi
Lancée en 2022, la SCPI Remake Live affiche au 30 septembre 2025 une capitalisation de 806 millions d'euros et rassemble désormais 10 354 associés autour de son projet d'investissement. Le patrimoine immobilier constitué par le fonds comprend 58 actifs, développant une surface totale de 361 091 mètres carrés et accueillant 77 locataires distincts. Les indicateurs de performance locative pour ce troisième trimestre témoignent d'une exploitation optimale du parc, avec un Taux d'Occupation Financier (TOF) et un Taux d'Occupation Physique (TOP) s'établissant tous deux à 99 %. Le taux de recouvrement des loyers atteint également ce niveau de 99 %, confirmant la capacité du fonds à percevoir ses revenus locatifs sur un patrimoine dont la typologie et la localisation restent diversifiées.
stratégie de la scpi
La stratégie déployée par la société de gestion repose sur une diversification géographique étendue, couvrant la France et plusieurs pays de la zone euro comme l'Irlande ou l'Espagne, ainsi qu'une variété sectorielle incluant bureaux, hôtellerie et logistique. L'endettement est utilisé comme un outil de pilotage rationnel, avec un ratio LTV de 18,64 %, permettant de dynamiser les acquisitions lorsque les conditions de financement et de marché sont opportunes. La gestion locative se distingue par la recherche de baux de longue durée, la maturité moyenne du portefeuille dépassant les 10 ans, ce qui offre une visibilité sur les flux de loyers futurs. Cette politique d'investissement, alignant rigoureusement la collecte sur des acquisitions ciblées pour leurs fondamentaux, assure une cohérence globale dans la construction et le développement du portefeuille immobilier.
caractéristiques principales
Nom du fonds
Type de SCPI
Rendement
Catégorie
Capital
Variable
Capitalisation
806,00 M€
Nombre de parts
3 949 330 (30/09/2025)
Nombre d’associés
10 354 (30/09/2025)
Parts en attente
0 (30/09/2025)
Valeur de réalisation
178,61 € (30/06/2025)
Valeur de retrait
204,00 € (13/12/2025)
Valeur de reconstitution
203,52 € (30/06/2025)
Valeur IFI Remake Live
Retrouvez toutes les valeurs IFI des SCPI de votre portefeuille sur l'outil Monujo (Ancien mon compte SCPI). En quelques
instants, vous pourrez avoir un relevé global en version PDF
(01/01/2025)
Compte client de la SCPI Remake Live
Disponible
conditions de souscription de la SCPI Remake Live
Taux de distribution en 2024
7,50%
TDVM en 2024
7,50 %
TRI
n/c
Dernier prix acquéreur
204,00 €
Minimum de souscription
1 part
soit 204,00 €
Délai de jouissance
1er jour du 4eme mois suivant la souscription
Dividendes versés
12,60 € (pour 2023)
Dividendes bruts
15,29 € (pour 2024)
Période de confrontation
-
Assurance vie
Oui :
Démembrement
Oui
Versement Programmé
Oui
Fréquence des dividendes
Mensuel
Réinvestissement des dividendes
Non
société de gestion
ratio importants
Report à nouveau (par part)
4,03 €
(31/12/2023)
(31/12/2023)
Provisions pour gros entretiens (€)
354 450,00 €
(31/12/2023)
(31/12/2023)
frais
Frais de gestion
18,00 % TTC
Frais de souscription
0,00 % HT ou TTI
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