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“Excellent”, 165 avis
Ouverte
Versements Programmés
Label ISR
7,05 %
PRIX DE LA PART
Au 28/04/2026
204,00 €
soit + 2 % entre le 28/02/2022 et le 01/06/2023
description de la scpi
Remake Live est une SCPI de rendement diversifiée gérée par Remake Asset Management. Lancée en 2022, elle s’est rapidement imposée avec une capitalisation de 846 000 000 € au 31/12/2025, portée par une base de 10 794 associés et 4 146 684 parts. Son patrimoine totalise 428 412 m² et s’appuie sur 96 locataires, avec une exploitation particulièrement solide : TOF 98,86 %, TOP 98,73 % et une vacance financière limitée à 1,14 %.
Orientée performance et mutualisation, Remake Live vise un rendement prévisionnel de 5,5 % en 2025 et affiche un taux de distribution annuel de 7,05 % (2025), avec un TRI cible de 6 %. La stratégie de gestion privilégie une diversification des investissements et une qualité locative élevée, afin de rechercher une régularité des revenus et une bonne résilience du portefeuille dans le temps.
- 0 frais d’entrée : un atout direct pour optimiser le rendement net dès l’investissement.
- Équipe expérimentée : des gérants disposant de plus de 20 ans d’expérience en immobilier.
- Démarche responsable : intégration d’enjeux environnementaux et sociétaux dans les décisions d’investissement.
- SCPI récente : pas d’héritage d’immeubles à rénover, limitant les aléas et coûts de travaux lourds.
- Collecte récurrente via assurance vie et PER : soutien de la capacité d’investissement et contribution à la liquidité pour les associés.
stratégie de la scpi
La stratégie déployée par la société de gestion repose sur une diversification géographique étendue, couvrant la France et plusieurs pays de la zone euro comme l'Irlande ou l'Espagne, ainsi qu'une variété sectorielle incluant bureaux, hôtellerie et logistique. L'endettement est utilisé comme un outil de pilotage rationnel, avec un ratio LTV de 18,64 %, permettant de dynamiser les acquisitions lorsque les conditions de financement et de marché sont opportunes. La gestion locative se distingue par la recherche de baux de longue durée, la maturité moyenne du portefeuille dépassant les 10 ans, ce qui offre une visibilité sur les flux de loyers futurs. Cette politique d'investissement, alignant rigoureusement la collecte sur des acquisitions ciblées pour leurs fondamentaux, assure une cohérence globale dans la construction et le développement du portefeuille immobilier.
caractéristiques principales
Nom du fonds
Type de SCPI
Rendement
Catégorie
Capital
Variable
Capitalisation
846,00 M€
Nombre de parts
4 146 684 (31/12/2025)
Nombre d’associés
10 794 (31/12/2025)
Parts en attente
0 (31/12/2025)
Valeur de réalisation
175,63 € (31/12/2025)
Valeur de retrait
204,00 € (28/04/2026)
Valeur de reconstitution
204,50 € (31/12/2025)
Valeur IFI Remake Live
Retrouvez toutes les valeurs IFI des SCPI de votre portefeuille sur l'outil Monujo (Ancien mon compte SCPI). En quelques
instants, vous pourrez avoir un relevé global en version PDF
(01/01/2026)
Compte client de la SCPI Remake Live
Disponible
conditions de souscription
Taux de distribution en 2025
7,05%
TDVM en 2025
7,05 %
TRI
n/c
Dernier prix acquéreur
204,00 €
Minimum de souscription
1 part
soit 204,00 €
Délai de jouissance
1er jour du 4eme mois suivant la souscription
Dividendes versés
11,60 € (pour 2024)
Dividendes bruts
14,39 € (pour 2025)
Période de confrontation
-
Assurance vie
Oui :
Démembrement
Oui
Versement Programmé
Oui
Fréquence des dividendes
Mensuel
Réinvestissement des dividendes
Oui
société de gestion
ratio importants
Report à nouveau (par part)
4,03 €
(31/12/2023)
(31/12/2023)
Provisions pour gros entretiens (€)
354 450,00 €
(31/12/2023)
(31/12/2023)
frais
Frais de gestion
18,00 % TTC
Frais de souscription
0,00 % HT ou TTI
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