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“Excellent”, 165 avis
Ouverte
Versements Programmés
Label ISR
7,05 %
PRIX DE LA PART
Au 14/08/2026
204,00 €
soit + 2 % entre le 28/02/2022 et le 01/06/2023
description de la scpi
Créée le 31/01/2022 et gérée par Remake Asset Management, Remake Live est une SCPI de rendement à vocation diversifiée, pensée pour rechercher une performance régulière tout en s’appuyant sur une gestion active. Au 30/06/2026, elle affiche une capitalisation de 904 000 000 € et fédère 13 135 associés (soit 4 431 907 parts), illustrant une dynamique de développement soutenue et une base d’investisseurs déjà solide.
Son patrimoine totalise 477 197 m² et s’appuie sur 105 locataires, avec des indicateurs d’exploitation particulièrement élevés : TOF 98,93 % et taux d’occupation immobilier 98,85 % au 30/06/2026, pour une vacance financière limitée à 1,07 %. Côté performance, la SCPI a servi un taux de distribution annuel de 7,05 % en 2025 et vise un rendement prévisionnel de 5,50 % en 2026, avec un TRI cible de 7,00 % (2025), dans une logique de création de valeur sur la durée.
- Aucun frais d’entrée annoncé, pour optimiser le rendement potentiel dès l’investissement.
- Équipe de gestion expérimentée (plus de 20 ans d’expertise immobilière) et approche de gestion active.
- Démarche socialement responsable, avec une attention portée aux enjeux environnementaux et sociétaux.
- SCPI récente, limitant l’exposition à des programmes lourds de rénovation et aux aléas de travaux.
- Collecte régulière via assurance vie et PER (au 16/04/2024), contribuant à renforcer la capacité d’investissement et à soutenir la liquidité pour les associés.
stratégie de la scpi
La stratégie déployée par la société de gestion repose sur une diversification géographique étendue, couvrant la France et plusieurs pays de la zone euro comme l'Irlande ou l'Espagne, ainsi qu'une variété sectorielle incluant bureaux, hôtellerie et logistique. L'endettement est utilisé comme un outil de pilotage rationnel, avec un ratio LTV de 18,64 %, permettant de dynamiser les acquisitions lorsque les conditions de financement et de marché sont opportunes. La gestion locative se distingue par la recherche de baux de longue durée, la maturité moyenne du portefeuille dépassant les 10 ans, ce qui offre une visibilité sur les flux de loyers futurs. Cette politique d'investissement, alignant rigoureusement la collecte sur des acquisitions ciblées pour leurs fondamentaux, assure une cohérence globale dans la construction et le développement du portefeuille immobilier.
caractéristiques principales
Nom du fonds
Type de SCPI
Rendement
Catégorie
Capital
Variable
Capitalisation
904,00 M€
Nombre de parts
4 431 907 (30/06/2026)
Nombre d’associés
13 135 (30/06/2026)
Parts en attente
0 (30/06/2026)
Valeur de réalisation
175,53 € (30/06/2026)
Valeur de retrait
204,00 € (14/08/2026)
Valeur de reconstitution
205,04 € (30/06/2026)
Valeur IFI Remake Live
Retrouvez toutes les valeurs IFI des SCPI de votre portefeuille sur l'outil Monujo (Ancien mon compte SCPI). En quelques
instants, vous pourrez avoir un relevé global en version PDF
(01/01/2026)
Compte client de la SCPI Remake Live
Disponible
conditions de souscription
Taux de distribution en 2025
7,05%
TDVM en 2025
7,05 %
TRI
n/c
Dernier prix acquéreur
204,00 €
Minimum de souscription
1 part
soit 204,00 €
Délai de jouissance
1er jour du 4eme mois suivant la souscription
Dividendes versés
11,60 € (pour 2024)
Dividendes bruts
14,39 € (pour 2025)
Période de confrontation
-
Assurance vie
Oui :
Démembrement
Oui
Versement Programmé
Oui
Fréquence des dividendes
Mensuel
Réinvestissement des dividendes
Oui
société de gestion
ratio importants
Report à nouveau (par part)
0,82 €
(31/12/2025)
(31/12/2025)
Provisions pour gros entretiens (€)
296 966,00 €
(31/12/2025)
(31/12/2025)
frais
Frais de gestion
18,00 % TTC
Frais de souscription
0,00 % HT ou TTI
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