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“Excellent”, 165 avis
Ouverte
Versements Programmés
Label ISR
7,05 %
PRIX DE LA PART
Au 28/07/2026
204,00 €
soit + 2 % entre le 28/02/2022 et le 01/06/2023
description de la scpi
Lancée en 2022, la SCPI Remake Live (gérée par Remake Asset Management) s’impose comme une SCPI de rendement au positionnement diversifié, pensée pour capter des opportunités immobilières tout en recherchant une distribution attractive. Au 31/03/2026, elle totalise 882 000 000 € de capitalisation, réunit 12 333 associés et représente 4 322 383 parts, illustrant une dynamique de développement soutenue.
Son patrimoine affiche une base locative solide, avec 438 633 m² exploités et 97 locataires. Les indicateurs d’occupation témoignent d’une gestion rigoureuse : TOF 99,16 %, TOP 98,78 % et une vacance financière limitée à 0,84 % (31/03/2026). Côté performance, Remake Live a servi un taux de distribution annuel de 7,05 % en 2025 et vise un rendement prévisionnel de 5,5 % en 2026, avec un TRI cible de 6 % (objectif 2025).
- 0 % de frais d’entrée : un atout important pour optimiser le rendement dès l’investissement.
- Équipe de gestion expérimentée : plus de 20 ans d’expertise immobilière au service de la sélection et du pilotage des actifs.
- Démarche socialement responsable : intégration d’enjeux environnementaux et sociétaux dans la stratégie.
- SCPI récente : pas d’héritage d’immeubles lourds à rénover, ce qui peut limiter les aléas et coûts de travaux.
- Collecte régulière en assurance vie et PER : renforce la capacité d’investissement et contribue à la liquidité du marché des parts (16/04/2024).
stratégie de la scpi
La stratégie déployée par la société de gestion repose sur une diversification géographique étendue, couvrant la France et plusieurs pays de la zone euro comme l'Irlande ou l'Espagne, ainsi qu'une variété sectorielle incluant bureaux, hôtellerie et logistique. L'endettement est utilisé comme un outil de pilotage rationnel, avec un ratio LTV de 18,64 %, permettant de dynamiser les acquisitions lorsque les conditions de financement et de marché sont opportunes. La gestion locative se distingue par la recherche de baux de longue durée, la maturité moyenne du portefeuille dépassant les 10 ans, ce qui offre une visibilité sur les flux de loyers futurs. Cette politique d'investissement, alignant rigoureusement la collecte sur des acquisitions ciblées pour leurs fondamentaux, assure une cohérence globale dans la construction et le développement du portefeuille immobilier.
caractéristiques principales
Nom du fonds
Type de SCPI
Rendement
Catégorie
Capital
Variable
Capitalisation
882,00 M€
Nombre de parts
4 322 383 (31/03/2026)
Nombre d’associés
12 333 (31/03/2026)
Parts en attente
0 (31/03/2026)
Valeur de réalisation
175,64 € (31/03/2026)
Valeur de retrait
204,00 € (28/07/2026)
Valeur de reconstitution
204,51 € (31/03/2026)
Valeur IFI Remake Live
Retrouvez toutes les valeurs IFI des SCPI de votre portefeuille sur l'outil Monujo (Ancien mon compte SCPI). En quelques
instants, vous pourrez avoir un relevé global en version PDF
(01/01/2026)
Compte client de la SCPI Remake Live
Disponible
conditions de souscription
Taux de distribution en 2025
7,05%
TDVM en 2025
7,05 %
TRI
n/c
Dernier prix acquéreur
204,00 €
Minimum de souscription
1 part
soit 204,00 €
Délai de jouissance
1er jour du 4eme mois suivant la souscription
Dividendes versés
11,60 € (pour 2024)
Dividendes bruts
14,39 € (pour 2025)
Période de confrontation
-
Assurance vie
Oui :
Démembrement
Oui
Versement Programmé
Oui
Fréquence des dividendes
Mensuel
Réinvestissement des dividendes
Oui
société de gestion
ratio importants
Report à nouveau (par part)
0,82 €
(31/12/2025)
(31/12/2025)
Provisions pour gros entretiens (€)
296 966,00 €
(31/12/2025)
(31/12/2025)
frais
Frais de gestion
18,00 % TTC
Frais de souscription
0,00 % HT ou TTI
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