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Conformément à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée en 2004, vous bénéficiez d’un droit d’accès et de rectification aux informations qui vous concernent, que vous pouvez exercer en vous adressant à MeilleureSCPI.com - Service Informatique et Liberté 62 rue Brancion, 75015 Paris ou à information [arobase] meilleurescpi [point] com
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“Excellent”, 165 avis
Ouverte
200,00 €
3,69 %
description de la scpi
Lancée en 2021, la SCPI Allianz Home, gérée par Allianz Immovalor, a récemment opéré un repositionnement stratégique pour s'adapter aux nouvelles conditions de marché. Initialement axée sur l'immobilier résidentiel, elle se tourne désormais vers des actifs diversifiés répondant aux besoins des villes et de leurs habitants, tels que les résidences étudiantes, les écoles, la logistique urbaine, et les commerces alimentaires. L'objectif est d'offrir une performance décorrélée de l'immobilier de bureaux. Le taux de distribution 2024 s'élevait à 3,69 %, avec une moyenne annuelle de 2,21 % sur les trois dernières années. Son patrimoine, localisé principalement en Île-de-France (61,9 %) et en Régions (38,1 %), se compose à 61,9 % de logements et à 38,1 % d’actifs liés à l’éducation, témoignant de son orientation vers des actifs essentiels. L'objectif de distribution non garanti pour 2025 est de 5 %.
Accessible à partir de 200 euros par part avec un minimum de 10 parts, cette SCPI peut être souscrite en pleine propriété, à crédit ou via une assurance-vie. Les investisseurs peuvent suivre ses performances via les bulletins trimestriels disponibles sur MeilleureSCPI.com. Avec un avis positif sur son potentiel et une gestion prudente, la SCPI Allianz Home se présente comme une solution attractive pour diversifier son patrimoine immobilier.
Accessible à partir de 200 euros par part avec un minimum de 10 parts, cette SCPI peut être souscrite en pleine propriété, à crédit ou via une assurance-vie. Les investisseurs peuvent suivre ses performances via les bulletins trimestriels disponibles sur MeilleureSCPI.com. Avec un avis positif sur son potentiel et une gestion prudente, la SCPI Allianz Home se présente comme une solution attractive pour diversifier son patrimoine immobilier.
stratégie de la scpi
La SCPI Allianz Home adopte une stratégie d’investissement visant à répondre aux besoins immobiliers des villes et de leurs habitants, tout en offrant à ses associés une exposition diversifiée.
Cette approche s’appuie sur des tendances sociodémographiques majeures, telles que l’essor de l’accès à la santé et à l’éducation, ainsi que l’évolution des modes de consommation. L’objectif est de garantir une performance durable pour la SCPI et ses investisseurs.
Dans ce cadre, Allianz Home cible plusieurs classes d’actifs en phase avec sa nouvelle stratégie : résidences gérées, immobilier d’enseignement, logistique urbaine, commerces alimentaires, murs d’hôtels et immobilier de santé.
La sélection des actifs repose sur leur emplacement stratégique, avec une priorité donnée aux secteurs centraux de Paris et des grandes métropoles françaises. Ces investissements sont sécurisés par une sélection rigoureuse des locataires et des baux de longue durée, garantissant ainsi une stabilité locative.
Cette approche s’appuie sur des tendances sociodémographiques majeures, telles que l’essor de l’accès à la santé et à l’éducation, ainsi que l’évolution des modes de consommation. L’objectif est de garantir une performance durable pour la SCPI et ses investisseurs.
Dans ce cadre, Allianz Home cible plusieurs classes d’actifs en phase avec sa nouvelle stratégie : résidences gérées, immobilier d’enseignement, logistique urbaine, commerces alimentaires, murs d’hôtels et immobilier de santé.
La sélection des actifs repose sur leur emplacement stratégique, avec une priorité donnée aux secteurs centraux de Paris et des grandes métropoles françaises. Ces investissements sont sécurisés par une sélection rigoureuse des locataires et des baux de longue durée, garantissant ainsi une stabilité locative.
caractéristiques principales
Nom du fonds
Type de SCPI
Rendement
Catégorie
Capital
Variable
Capitalisation
36,40 M€
Nombre de parts
190 352 (31/03/2025)
Nombre d’associés
1 358 (31/12/2024)
Parts en attente
0 (31/03/2025)
Valeur de réalisation
164,93 € (31/12/2023)
Valeur de retrait
180,80 € (15/06/2025)
Valeur de reconstitution
185,79 € (31/12/2023)
Valeur IFI Allianz Home
Retrouvez toutes les valeurs IFI des SCPI de votre portefeuille sur l'outil Monujo (Ancien mon compte SCPI). En quelques
instants, vous pourrez avoir un relevé global en version PDF
(01/01/2025)
Compte client de la SCPI Allianz Home
Disponible
conditions de souscription de la SCPI Allianz Home
Taux de distribution en 2024
3,69%
TDVM en 2024
3,69 %
TRI
n/c
Dernier prix acquéreur
200,00 €
Minimum de souscription
10 parts
soit 2 000,00 €
Report de jouissance
1er jour du 5eme mois suivant la souscription
Dividendes versés
7,38 € (pour 2023)
Dividendes bruts
7,38 € (pour 2024)
Période de confrontation
-
Assurance vie
Oui :
Démembrement
Non
Versement Programmé
Non
Fréquence des dividendes
Trimestriel
Réinvestissement des dividendes
Non
société de gestion
ratio importants
Report à nouveau (par part)
0,10 €
(31/12/2023)
(31/12/2023)
Provisions pour gros entretiens (€)
0,00 €
(31/12/2023)
(31/12/2023)
frais
Frais de gestion
9,60 % TTC
Frais de souscription
8,00 % HT ou TTI
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