LF Avenir Santé - CARACTÉRISTIQUES

LF Avenir Santé est une SCPI de rendement thématique dédiée à l’immobilier de santé et d’éducation, avec une approche tournée vers des usages essentiels : établissements de soins, structures d’accompagnement et actifs répondant à des besoins durables. Pilotée par La Française REM, société de gestion reconnue sur le marché, elle s’appuie sur une sélection d’actifs visant la régularité locative et la visibilité des revenus, dans un secteur historiquement résilient.

Au 31/03/2026, la SCPI totalise 273 434 400 € de capitalisation et fédère 9 302 associés pour 911 448 parts. Son patrimoine représente 59 914 m² et affiche une exploitation optimale : TOF 100 %, TOP 100 % et vacance financière 0,00 %. Ces indicateurs traduisent un portefeuille intégralement loué, conçu pour limiter les périodes d’inoccupation et renforcer la stabilité des flux locatifs.

• Performance : taux de distribution 2025 à 5,08 % et rendement prévisionnel 2026 à 4,85 %.
• Positionnement défensif : exposition à un secteur utile, soutenu par des tendances de fond (vieillissement, besoins en infrastructures, services à la personne).
• Gestion expérimentée : expertise immobilière et capacité de suivi locatif d’un acteur de référence, au service de la qualité du patrimoine.