Accès Valeur Pierre - CARACTÉRISTIQUES

Dans le paysage des investissements immobiliers, la SCPI Accès Valeur Pierre se démarque comme une option robuste. Lancée en 1979, cette SCPI est gérée par BNP Paribas REIM, un acteur majeur dans le domaine de la gestion immobilière. Au 30 juin 2023, Accès Valeur Pierre affichait une impressionnante capitalisation de 2,013 milliards d'euros, répartie entre 25 328 associés.

Le taux de distribution 2022 de cette SCPI a été de 4,45 %, et son taux de distribution annuel moyen sur les trois dernières années s'élève à 4,11 %. Ces chiffres témoignent de la performance et de la stabilité de ce fonds. De plus, le taux d'occupation au 30/06/2023 s'établit à 90,4 %, ce qui reflète une gestion efficace du portefeuille.

Avec 72 actifs immobiliers, majoritairement des bureaux (92,7 %) et une part de commerces (7,3 %), la SCPI Accès Valeur Pierre a une empreinte significative à Paris (71 %), en Ile-de-France (25,4 %), ainsi que dans les régions (3,6 %). La singularité de son portefeuille est un atout majeur, offrant une stabilité.

Pour ceux qui recherchent des informations détaillées sur cette SCPI, le bulletin trimestriel de la SCPI Accès Valeur Pierre est disponible dans l'onglet publication
. De plus, avec un prix de part fixé à 840 euros, tous frais de souscription inclus, et un minimum d'achat d'une part, Accès Valeur Pierre est une option accessible pour divers profils d'investisseurs, que ce soit en pleine propriété, à crédit, ou via une assurance-vie.

En conclusion, avec une évaluation positive et des indicateurs financiers solides, la SCPI Accès Valeur Pierre se présente comme une option intéressante pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier avec un produit de rendement fiable.

Accès Valeur Pierre poursuit la stratégie d’investissement mise en place par sa société de gestion BNP Paribas REIM. Son orientation pour la période 2016 - 2020 est entre autres de préserver la valeur des immeubles et de faire croître les revenus fonciers. À travers cette politique d’investissement, elle réalise des investissements immobiliers dans des immeubles localisés sur le marché francilien, notamment à Paris Intra-muros, en 1ère et 2ème couronnes. Actuellement, Accès Valeur Pierre possède un patrimoine de 83 immeubles. Le parc immobilier de la SCPI se compose majoritairement de bureaux, avec une part minime de biens immobiliers dans le commerce et les locaux d’activité. La SCPI de rendement prône une diversification de son patrimoine immobilier. Ce choix s’explique par un souci de mutualisation des risques locatifs. D’ailleurs, la société civile de placement immobilier se positionne dans des actifs immobiliers de bureaux de qualité sur des marchés immobiliers profonds (marché immobilier d'entreprise francilien et des grandes métropoles régionales). Ce choix de placements immobiliers diversifiés améliore les rendements et la situation locative du fonds. En effet, la SCPI à capital fixe peut s’appuyer sur ses revenus fonciers pour offrir un taux de rendement intéressant à ses associés. Sa stratégie la met dans la liste des meilleures sociétés civiles de placement dans l’immobilier d’entreprise du moment.