SCPI Urban Pierre 3
Déficit Foncier
FERMÉE À LA SOUSCRIPTION
0 %
0 805 696 022
appel gratuitdepuis un fixe
depuis le 21/04/2015
caractéristiques principales
conditions de souscription
explicatif du dispositif fiscal
Les porteurs de parts pourront bénéficier du régime fiscal dit «du déficit foncier».
Le régime fiscal du déficit foncier permet aux associés qui entreprennent des travaux de rénovation et de restauration d’immeubles d’imputer les déficits fonciers occasionnés par ces dépenses, sans aucune limite, sur leurs revenus fonciers existants, et sur leur revenu global à hauteur de 10 700 euros par an maximum.
Dans le cas de la SCPI Urban Pierre 3, le montant total du déficit foncier généré est estimé à environ 54 % du montant souscrit réparti sur 2 années civiles :
- 24,3% pour la première année suivant la souscription
- 29,7% pour la deuxième année suivant la souscription
L'excédent du déficit foncier est reportable sur les revenus fonciers des 10 années suivantes.
Le principe de réduction d'impôt
société de gestion
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