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“Excellent”, 60 avis

Urban Prestigimmo N°5 - CARACTÉRISTIQUES

SCPI OUVERTE SOUSCRIPTION OUVERTE
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N.C.

description de la scpi

La SCPI a pour objectif de se constituer un patrimoine immobilier locatif, composé d’immeubles à caractère architectural, principalement au cœur de centre-villes de France. Les actifs immobiliers qui viendront constituer le parc immobilier de la SCPI fiscale seront notamment localisés en Site Patrimonial Remarquable (SPR), doté d’un Plan de Sauvegarde et de mise en valeur approuvé.

stratégie de la scpi

Acquérir des immeubles de caractère, parfaitement situés en cœur de ville et
engager une politique de mise en valeur par une réhabilitation complète et
profonde de ces bâtis anciens situés dans les site patrimoniaux remarquables :
telle est la stratégie d’investissement de votre SCPI URBAN PRESTIGIMMO N°5.
La valeur de l’investissement en SCPI URBAN PRESTIGIMMO N°5 suivra les
évolutions du marché immobilier et pourra ainsi varier à la hausse comme à la
baisse, tout comme les revenus potentiels qui y sont attachés.

caractéristiques principales

Type de SCPI Icone interrogation
Fiscale
Catégorie Icone interrogation
Capital Icone interrogation
Fixe
Capitalisation Icone interrogation
Nombre de parts Icone interrogation
-
Nombre d’associés Icone interrogation
-
Parts en attente Icone interrogation
-
Valeur de réalisation Icone interrogation
-
Prix d'exécution Icone interrogation
-
Valeur IFI Urban Prestigimmo N°5 Icone interrogation
Retrouvez toutes les valeurs IFI des SCPI de votre portefeuille sur l'outil Mon compte SCPI. En quelques instants, vous pourrez avoir un relevé global en version PDF (01/01/2022)

Conditions de souscription de la SCPI Urban Prestigimmo N°5

Minimum de souscription Icone interrogation
10 parts
Report de jouissance Icone interrogation
1er jour du 1eme mois suivant la souscription
Dividendes versés Icone interrogation
-
Période de confrontation Icone interrogation
-
Date de Dissolution prévisionnelle Icone interrogation
30/06/2036
Date d'ouverture des souscriptions Icone interrogation
23/06/2021
Date de Fermeture des souscriptions Icone interrogation
31/12/2022
Durée de placement conseillée Icone interrogation
16

explicatif du dispositif fiscal

La SCPI Malraux permet aux porteurs de parts de profiter d’une réduction d’impôt sur le revenu. La réduction varie en fonction de la quote-part de travaux (la quote-part doit être comprise entre 65% et 68% et l’assiette travaux est plafonnée à 100.000€ par an par foyer fiscal) et de la répartition du patrimoine situé en AMVAP (22%) OU en « secteur sauvegardé » et/ou dans les quartiers anciens dégradés (30%).

Le principe de réduction d'impôt

Dispositif de réduction
Malraux
Avantage fiscal
-
Soumis au plafond des niches fiscales
Non
Obligation de détention
9 ans à compter des derniers logements mis en location

société de gestion

Avertissements

Avant d’investir, il faut s’assurer que la SCPI fiscale correspond à votre situation fiscale sachant qu’en l’absence de marché secondaire, le souscripteur ne peut espérer récupérer son argent qu’à partir de la dissolution, soit dans un délai de 15 ans. Il s’agit d’un placement à long terme : vous devrez conserver vos parts pendant une période d’une durée minimale de 15 ans.
La SCPI comporte un risque de perte en capital. Les dividendes ...

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