SCPI Pierre Capitalisation
Déficit Foncier
OUVERTE
0 805 696 022
appel gratuitdepuis un fixe
depuis le 26/09/2017
stratégie de la scpi
Un patrimoine immobilier locatif à usage d’habitation ayant vocation à être rénové dans le secteur du « Grand Paris » et maximum 20% en dehors de cette zone.
caractéristiques principales
conditions de souscription
explicatif du dispositif fiscal
"Le dispositif du déficit foncier permet : ▪ d’imputer de ses revenus fonciers (sans limite), la quote-part des dépenses d’entretien, de réparation et d’amélioration générée par ses biens immobiliers, et dans la limite de 10 700 euros sur son revenu global. ▪ d’imputer du déficit lié aux intérêts d’emprunt uniquement sur les revenus fonciers. Dans le cadre de la SCPI, la part des travaux est imputable des revenus fonciers de l’associé puis de son revenu global. La réduction se calcul de la manière suivante : Si le contribuable détient des revenus fonciers : Quote-part travaux x (Tranche Marginale d’Imposition + (15,5%) Si le contribuable de détient pas des revenus fonciers : Quote-part travaux x Tranche Marginale d’Imposition"
Le principe de réduction d'impôt
société de gestion
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