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“Excellent”, 150 avis

Pierre Capitalisation - CARACTÉRISTIQUES

SCPI FERMÉE SOUSCRIPTION FERMÉE À LA SOUSCRIPTION
icone prix 1 000,00 €
icone tdvm 0,00 %
icone appel telephone 01 84 25 52 15 appel gratuit
depuis un fixe
icone prix
PRIX DE LA PART icone prix

depuis le 26/09/2017

1 000,00 €

description de la scpi

PIERRE CAPITALISATION innove dans les SCPI de Déficit Foncier en axant sa politique d’investissement sur la rénovation d’immeubles ou biens anciens, principalement situés dans le périmètre du Grand Paris. Le gérant aura toutefois la possibilité d'investir jusqu'à 20% hors de cette zone. La SCPI ne prévoit pas d’engager une politique de distribution de dividendes mais d’affecter la trésorerie au remboursement des emprunts

stratégie de la scpi

Un patrimoine immobilier locatif à usage d’habitation ayant vocation à être rénové dans le secteur du « Grand Paris » et maximum 20% en dehors de cette zone.

caractéristiques principales

Type de SCPI Icone interrogation
Fiscale
Catégorie Icone interrogation
Capital Icone interrogation
Fixe
Capitalisation Icone interrogation
4,01 M€
Nombre de parts Icone interrogation
3 644 (31/03/2018)
Nombre d’associés Icone interrogation
106 (31/03/2018)
Parts en attente Icone interrogation
0 (31/03/2018)
Valeur de réalisation Icone interrogation
811,84 € (31/12/2020)
Prix d'exécution Icone interrogation
900,90 € (26/09/2017)
Valeur IFI Pierre Capitalisation Icone interrogation
Retrouvez toutes les valeurs IFI des SCPI de votre portefeuille sur l'outil Mon compte SCPI. En quelques instants, vous pourrez avoir un relevé global en version PDF (01/01/2024)

Conditions de souscription de la SCPI Pierre Capitalisation

Minimum de souscription Icone interrogation
10 parts
Report de jouissance Icone interrogation
1 er jour du mois de la souscription
Dividendes versés Icone interrogation
0,00 € (pour 2017)
Période de confrontation Icone interrogation
-
Date de Dissolution prévisionnelle Icone interrogation
01/11/2032
Date d'ouverture des souscriptions Icone interrogation
25/09/2017
Date de Fermeture des souscriptions Icone interrogation
30/12/2019
Durée de placement conseillée Icone interrogation
15

explicatif du dispositif fiscal

"Le dispositif du déficit foncier permet : ▪ d’imputer de ses revenus fonciers (sans limite), la quote-part des dépenses d’entretien, de réparation et d’amélioration générée par ses biens immobiliers, et dans la limite de 10 700 euros sur son revenu global. ▪ d’imputer du déficit lié aux intérêts d’emprunt uniquement sur les revenus fonciers. Dans le cadre de la SCPI, la part des travaux est imputable des revenus fonciers de l’associé puis de son revenu global. La réduction se calcul de la manière suivante : Si le contribuable détient des revenus fonciers : Quote-part travaux x (Tranche Marginale d’Imposition + (15,5%) Si le contribuable de détient pas des revenus fonciers : Quote-part travaux x Tranche Marginale d’Imposition"

Le principe de réduction d'impôt

Dispositif de réduction
Déficit Foncier
Avantage fiscal
-
Soumis au plafond des niches fiscales
Non
Obligation de détention
-

société de gestion

Avertissements

Avant d’investir, il faut s’assurer que la SCPI fiscale correspond à votre situation fiscale sachant qu’en l’absence de marché secondaire, le souscripteur ne peut espérer récupérer son argent qu’à partir de la dissolution, soit dans un délai de 15 ans. Il s’agit d’un placement à long terme : vous devrez conserver vos parts pendant une période d’une durée minimale de 15 ans.
La SCPI comporte un risque de perte en capital. Les dividendes ...

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