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Fiducial GĂ©rance voit augmenter la distribution de ses SCPI de rendement

Publié par Jonathan Dhiver le 7 fĂ©vr. 2019 Mis Ă  jour le 7 juin 2024 3 min. de lecture
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Pour le spĂ©cialiste de la pierre papier, Fiducial GĂ©rance, 2018 est l’annĂ©e de la performance et du dĂ©veloppement. La sociĂ©tĂ© de gestion de portefeuille annonce l’augmentation de la distribution pour ses trois SCPI de rendement : Ficommerce, Selectipierre 2 et Logipierre 3.

FICOMMERCE AUGMENTE SA DISTRIBUTION

Ficommerce voit sa distribution augmenter pour l’annĂ©e 2018. La SCPI de rendement a en effet servi 10,50 € par part pour 2018, contre 10,30 € en 2017. Cette performance, le vĂ©hicule la doit surtout aux arbitrages rĂ©alisĂ©s sur son patrimoine immobilier.

Cette stratĂ©gie a permis d’amĂ©liorer Ă  la fois le taux de distribution et le taux d’occupation de FICOMMERCE, tout en renforçant son report Ă  nouveau.

La SCPI a Ă©galement procĂ©dĂ© Ă  une revalorisation de son parc immobilier. Rappelons que celui-ci se compose Ă  82 % de locaux commerciaux, Ă  15 % de bureaux et Ă  3 % d’entrepĂŽts. Outre la distribution, la SCPI diversifiĂ©e connait Ă©galement une hausse de son taux de rendement. Ce dernier s'Ă©tablit Ă  4,61 % pour 2018, contre 4,52 % en 2017.

SELECTIPIERRE 2, HAUSSE DE LA DISTRIBUTION POUR LA 4ÈME ANNÉE CONSÉCUTIVE

Pour sa SCPI SELECTIPIERRE 2, Fiducial GĂ©rance annonce Ă©galement une augmentation de la distribution. Le vĂ©hicule poursuit son dĂ©veloppement et enregistre pour la 4Ăšme annĂ©e consĂ©cutive une hausse de sa distribution. Cette derniĂšre est passĂ©e de 24 € en 2017 Ă  25 € en 2018.

Cette performance exceptionnelle s’explique par la qualitĂ© et la raretĂ© du parc immobilier de la SCPI SELECTIPIERRE 2. Le vĂ©hicule a aussi stratĂ©giquement recentrĂ© son patrimoine Ă  Paris.

La SCPI a relancĂ© sa collecte afin de profiter de l’excellente tenue du marchĂ© parisien. Elle a ensuite procĂ©dĂ© Ă  l’arbitrage de trois actifs immobiliers en province. La capitalisation de SELECTIPIERRE 2 se situe aujourd’hui Ă  plus de 380 M€.

LOGIPIERRE 3 : PROGRESSION DE LA DISTRIBUTION POUR LA 3ÈME ANNÉE CONSÉCUTIVE

Au cours de l’annĂ©e 2018, Logipierre 3 connaĂźt Ă©galement une hausse de sa distribution. Pour la troisiĂšme annĂ©e consĂ©cutive, la SCPI Ă  capital variable accroĂźt les dividendes versĂ©s Ă  ses porteurs de part. La distribution passe de 60,5 â‚Ź en 2017 Ă  64,5€ en 2018 par part. 

Cette hausse de la distribution s’explique par la stratĂ©gie de placement de la SCPI. SpĂ©cialisĂ©e sur le marchĂ© des rĂ©sidences hĂŽteliĂšres et Ă©tudiantes, elle saisit les opportunitĂ©s intĂ©ressantes en France. La SCPI a rĂ©alisĂ© des investissements immobiliers dans les grandes mĂ©tropoles rĂ©gionales comme Strasbourg, Nice ou Montpellier mais aussi Ă  Paris. Ce choix lui confĂšre un taux d’occupation exceptionnel de 100 %.

D’autre part, cette SCPI de rendement doit Ă©galement une telle performance Ă  la rĂ©ouverture de son capital. Les fonds ainsi collectĂ©s permettront au vĂ©hicule de rĂ©aliser de nouveaux investissements immobiliers dans son domaine de prĂ©dilection.

De telles performances de ses SCPI permettent Ă  Fiducial GĂ©rance de renforcer sa notoriĂ©tĂ© dans l’immobilier d’entreprise. La sociĂ©tĂ© de gestion dĂ©voile ainsi son expertise du marchĂ© immobilier, avec des vĂ©hicules positionnĂ©s parmi les meilleures SCPI du moment.


Les points importants pour la SCPI Logipierre 3
Type de support SCPI Société Civile de Placement
Immobilier
CatĂ©gorie HĂŽtels, tourisme, loisirs SCPI de rendement Minimum de souscription 5 parts 1600.00 €
DĂ©couvrez Logipierre 3

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Scpi de rendement Fiducial gérance

À propos de l’auteur

Jonathan Dhiver

Jonathan Dhiver

J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financiÚre, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de cÎté dÚs le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !

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