Les SCPI avec le meilleur rendement glissant au 1er trimestre 2021

Le début de l’année 2021 a été marqué par la publication des résultats des SCPI de rendement du 1er trimestre. Généralement, les chiffres annoncés par les fonds immobiliers au 1er trimestre sont annonciateurs de ceux à venir sur 3 trimestres suivants. A noter que cette année devrait différer des années précédentes en raison de la crise sanitaire et de la levée des contraintes pesant sur les immeubles de bureaux et les commerces.

MeilleureSCPI.com a dressé un tableau des 10 SCPI de rendement avec le meilleur rendement sur les 12 derniers mois glissants au 1er trimestre 2021. Il ressort que les SCPI diversifiées ont atteint le meilleur rendement TDVM (Taux de Distribution sur Valeur de Marché) comme c’était déjà le cas l’année dernière. Pour rappel, le TDVM moyen des SCPI du marché s’élevait à 4,20% en 2020.

Les 10 SCPI qui affichent le meilleur TDVM glissant sur les 12 derniers mois

* Calculé en additionnant les 4 derniers dividendes distribués par la SCPI divisé par le PMP trimestriel du 1T 2021

**Calculé en multipliant par 4 le dividende distribué au 1er trimestre 2021 divisé par le PMP trimestriel

N.B : Pour les SCPI de la société Corum AM, Les loyers des immeubles situés à l’étranger subissent des prélèvements à la source, payés par la SCPI, qui sont neutralisés en France soit par octroi d’un crédit d’impôt sur la déclaration d’impôt sur les revenus, soit par le mécanisme du taux effectif (revenus étrangers non imposables en France mais pris en compte pour le calcul du taux effectif d’imposition). Le montant de l’impôt étranger acquitté par la SCPI vient en diminution des acomptes sur dividendes versés.