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Les SCPI avec le meilleur rendement glissant au 1er trimestre 2021
Le début de l’année 2021 a été marqué par la publication des résultats des SCPI de rendement du 1er trimestre. Généralement, les chiffres annoncés par les fonds immobiliers au 1er trimestre sont annonciateurs de ceux à venir sur 3 trimestres suivants. A noter que cette année devrait différer des années précédentes en raison de la crise sanitaire et de la levée des contraintes pesant sur les immeubles de bureaux et les commerces.
MeilleureSCPI.com a dressé un tableau des 10 SCPI de rendement avec le meilleur rendement sur les 12 derniers mois glissants au 1er trimestre 2021. Il ressort que les SCPI diversifiées ont atteint le meilleur rendement TDVM (Taux de Distribution sur Valeur de Marché) comme c’était déjà le cas l’année dernière. Pour rappel, le TDVM moyen des SCPI du marché s’élevait à 4,20% en 2020.
Les 10 SCPI qui affichent le meilleur TDVM glissant sur les 12 derniers mois
| Nom | Société | TDVM glissant sur 12 mois* | TDVM annualisé** | Objectif de TDVM 2021 |
| SCPI Eurion | Corum AM | 11,98 % | 6,50 % | 4,50 % |
| SCPI Cœur de Régions | Sogenial | 6,22 % | 6,30 % | 6,30 % |
| SCPI Corum Origin | Corum AM | 6,01 % | 5,80 % | 6 % |
| SCPI Vendôme Régions | Norma Capital | 6,00 % | 5,82 % | |
| SCPI NEO | Novaxia Investissement | 6,00 % | 6,00 % | 6 % |
| SCPI CAP Foncières et Territoires | Foncières et Territoires | 5,65 % | 5,51 % | + 5 % |
| SCPI Immo Placement | Atland Voisin | 5,49 % | 5,15 % | |
| SCPI Corum XL | Corum AM | 5,47 % | 5,69 % | 5 % |
| SCPI Epargne Pierre | Atland Voisin | 5,33 % | 5,15 % | + 5 % |
| SCPI Cœur de Ville | Sogenial | 5,21 % | 5,30 % | + 5 % |
* Calculé en additionnant les 4 derniers dividendes distribués par la SCPI divisé par le PMP trimestriel du 1T 2021
**Calculé en multipliant par 4 le dividende distribué au 1er trimestre 2021 divisé par le PMP trimestriel
N.B : Pour les SCPI de la société Corum AM, Les loyers des immeubles situés à l’étranger subissent des prélèvements à la source, payés par la SCPI, qui sont neutralisés en France soit par octroi d’un crédit d’impôt sur la déclaration d’impôt sur les revenus, soit par le mécanisme du taux effectif (revenus étrangers non imposables en France mais pris en compte pour le calcul du taux effectif d’imposition). Le montant de l’impôt étranger acquitté par la SCPI vient en diminution des acomptes sur dividendes versés.
| Les points importants pour la SCPI Epargne Pierre | ||
| Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Bureau SCPI de rendement | Minimum de souscription 10 parts 208.00 € |
| Découvrez Epargne Pierre | ||
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À propos de l’auteur
Jonathan Dhiver
J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financière, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de côté dès le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !
