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Remake Live accélÚre son développement au 1er trimestre 2023
Remake Live de la société de gestion de portefeuille immobilier, a connu une croissance remarquable au premier trimestre 2023, avec une collecte de plus de 76 millions d'euros et une capitalisation portée à 195 millions d'euros. Cette expansion a été soutenue par de nouvelles acquisitions en Europe et l'ajout de trois nouveaux collaborateurs à l'équipe.
Une croissance soutenue par de nouvelles acquisitions
AprÚs une premiÚre acquisition de 14 millions d'euros en Irlande, Remake Live poursuit sa croissance en sécurisant plus de 100 millions d'euros d'actifs supplémentaires en cours d'acquisition en Espagne, Irlande, Pays-Bas et désormais en Allemagne. Cette expansion géographique diversifie le portefeuille de la SCPI pan-européenne et renforce sa présence sur le marché européen.
Le marché des SCPI reste résilient
MalgrĂ© un contexte Ă©conomique incertain et une hausse des taux d'intĂ©rĂȘt, le marchĂ© des SCPI reste rĂ©silient. La collecte au 1er trimestre s'Ă©lĂšve Ă 2,4 milliards d'euros, en baisse de 10% par rapport Ă la mĂȘme pĂ©riode de l'annĂ©e prĂ©cĂ©dente, mais toujours au-dessus de la tendance des cinq derniĂšres annĂ©es. Cette performance dĂ©montre la soliditĂ© du secteur et la confiance des investisseurs dans ce type de placement.
Une fenĂȘtre d'opportunitĂ© pour les investissements
Les conditions actuelles du marchĂ© favorisent les acheteurs, offrant un rĂ©el potentiel de nĂ©gociation pour ceux qui disposent de liquiditĂ©s. Certains vendeurs sont poussĂ©s Ă arbitrer leurs immeubles en raison de perspectives de refinancement dĂ©favorables. Remake Live entend profiter de cette fenĂȘtre d'opportunitĂ© pour accĂ©lĂ©rer son programme d'investissement au premier semestre 2023.
Un objectif de taux de distribution pour 2023
En raison des investissements en cours, Remake Live estime le taux de distribution pour 2023 entre 6,50% et 7,50%. Cette prévision sera affinée au cours de l'année. Il convient de rappeler que la SCPI a procédé à une distribution supérieure à 7 % en 2022.
L'acquisition du trimestre et diversification géographique, typologique et des locataires de la SCPI Remake Live
Acquisition du trimestre en Irlande pour la SCPI Européenne
Au cours du premier trimestre 2023, Remake Live a réalisé une acquisition majeure en Irlande, pour un montant de 14 millions d'euros. Cet investissement a permis à la société de renforcer sa présence sur le marché irlandais, tout en diversifiant son portefeuille immobilier.
Diversification gĂ©ographique Ă©lĂ©ment clĂ© de lâADN de Remake Live
En plus de l'acquisition irlandaise, Remake Live a également sécurisé plus de 100 millions d'euros d'actifs en cours d'acquisition en Espagne, Pays-Bas et Allemagne. Cette expansion géographique permet à la société de diversifier son portefeuille et de répartir les risques liés à la concentration sur un seul marché. En diversifiant ses investissements à travers l'Europe, Remake Live bénéficie d'une exposition à différents marchés immobiliers et réduit les risques liés aux fluctuations économiques locales.
Diversification typologique
Remake Live s'efforce également de diversifier son portefeuille en investissant dans différents types de biens immobiliers. Le portefeuille de la SCPI d'immobilier d'entreprise comprend désormais des actifs de bureaux, commerces, locaux d'activités, logistique, résidentiel et hÎtellerie. Cette diversification typologique permet à la société de profiter des opportunités offertes par différents segments du marché immobilier et d'assurer une meilleure répartition des risques.
Diversification des locataires
La diversification des locataires est un autre élément clé de la stratégie de Remake Live précise le gérant de la société de gestion Remake AM. En choisissant des locataires issus de différents secteurs d'activité et de différentes tailles, la société réduit les risques associés à la dépendance envers un secteur économique ou un locataire spécifique. Cette stratégie permet de sécuriser les revenus locatifs et d'optimiser la performance du portefeuille à long terme.
Un placement Ă long terme avec des risques
Il est important de rappeler qu'un investissement dans des parts de SCPI constitue un placement à long terme, comportant des risques de perte en capital, de liquidité et liés aux marchés de l'immobilier français et étranger. Il est donc recommandé de conserver vos parts pendant une durée minimum de 10 ans.
En conclusion, Remake Live connaßt une croissance rapide au premier trimestre 2023, grùce à une collecte importante et de nouvelles acquisitions en Europe. Remake Live a réussi à diversifier son portefeuille en termes de géographie, de typologie d'actifs et de locataires au cours du premier trimestre 2023. Grùce à cette diversification, la SCPI est en mesure de répartir les risques et de créer des opportunités de croissance, offrant ainsi une meilleure performance et une plus grande stabilité à ses investisseurs. Malgré un contexte économique incertain, la société reste confiante dans sa capacité à délivrer la meilleure performance possible à ses investisseurs, tout en tirant parti des opportunités offertes par le marché.
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| Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Diversifiée SCPI de rendement | Minimum de souscription 1 part 204.00 ⏠|
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Ă propos de lâauteur
Jonathan Dhiver
J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financiÚre, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de cÎté dÚs le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !
