SCPI Reason : La révolution immobilière pilotée par la data

Reason : La nouvelle SCPI de MNK Partners, portée par la data

Le 24 octobre 2024, MNK Partners, société de gestion spécialisée dans les investissements immobiliers internationaux, a dévoilé sa nouvelle SCPI baptisée Reason. Conçue pour allier innovation technologique et performance financière, cette SCPI exploite un modèle quantitatif basé sur la data, offrant ainsi une approche unique pour mieux comprendre et anticiper les fluctuations du marché immobilier.

Une gestion par la data, au cœur de la stratégie de Reason

La SCPI Reason se démarque par une gestion active et quantitative. Le modèle développé par MNK Partners utilise des millions de points de données — économiques, démographiques et immobilières — collectés sur plus de 15 ans, permettant ainsi aux gestionnaires de réagir en fonction des cycles de marché. Cette innovation leur offre un outil pour ajuster les décisions d’investissement en continu, en fonction des meilleures opportunités.

Flexibilité et adaptation grâce à l’ordonnance du 3 juillet 2024

Tirant parti des évolutions réglementaires, Reason est également la première SCPI à s'engager dans les énergies renouvelables. Cette orientation stratégique est rendue possible par l'ordonnance du 3 juillet 2024, qui a modernisé les Fonds d'Investissement Alternatifs (FIA). Reason permet ainsi aux investisseurs de participer indirectement à la transition écologique tout en diversifiant leurs placements.

Une SCPI accessible et orientée vers la performance

Avec une part de SCPI fixée à 1 euro et un taux de distribution cible de 6 % par an (non garanti), Reason propose une grande accessibilité. Ce modèle vise également un Taux de Rendement Interne (TRI) cible de 7 % sur une durée de huit ans, permettant aux investisseurs d’anticiper une rentabilité stable sur le long terme.

Une approche responsable et un engagement durable

Les investissements de la SCPI Reason se concentrent sur des actifs immobiliers Core, principalement situés dans des pays de l’OCDE. Ils sont choisis pour leur solidité et leur stabilité locative à long terme, avec des baux de longue durée assurant ainsi une prévisibilité des revenus. Par ailleurs, la SCPI privilégie des emplacements centraux attractifs pour une meilleure résilience du patrimoine.

Tableau récapitulatif de la SCPI Reason

Une solution innovante pour les Conseillers en Gestion de Patrimoine

Reason sera disponible via un réseau de CGP, family offices et banques privées à partir du 30 octobre 2024, permettant aux professionnels d'offrir une solution innovante à leurs clients. La gestion de la SCPI est simplifiée par la possibilité de réinvestissement partiel ou total des dividendes, versés chaque mois.

Conclusion

La SCPI Reason de MNK Partners propose une approche unique en combinant la puissance de la data avec une gestion quantitative innovante et responsable. Cette solution nouvelle génération représente une opportunité pour les investisseurs en quête de diversification, de stabilité, et de rendement durable.

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