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- Identifiez rapidement les SCPI primées (PF Grand Paris, Vendôme Régions, Immorente…) pour sélectionner des supports déjà filtrés par un jury d’experts indépendants.
- Cherchez un rendement régulier ? Orientez-vous vers les SCPI à capital fixe ou variable distinguées, comme Accès Valeur Pierre (3,86 %) ou Kyaneos Pierre (5,94 % en 2021).
- Vous voulez diversifier hors de France ? Utilisez Corum XL et Sofidy Europe Invest, récompensées pour leur stratégie internationale et européenne diversifiée.
- Vous visez ISR et impact ? Priorisez Pierre Capital, élue meilleure SCPI labellisée ISR, pour concilier performance immobilière et investissement responsable.
- Vous manquez de recul sur la durée ? Fiez-vous aux SCPI primées pour leur performance globale sur 10 ans (Selectipierre 2, Sofipierre, Immorente) pour sécuriser votre choix.
Ce mardi 5 avril 2022, lors de la cérémonie de remise de prix des “Victoires de la Pierre-Papier”, 13 SCPI se sont distinguées par leurs performances. Aujourd’hui encore plus qu’hier, l’immobilier conforte sa place dans un contexte économique financier particulièrement incertain, et reprend naturellement un nouvel intérêt.
LES MEILLEURES SCPI DES VICTOIRES DE LA PIERRE-PAPIER 2022
Les « Victoires de La Pierre-Papier » organisées par Gestion de Fortune mettent en valeur une gamme de véhicules collectifs à destination des épargnants. Sur la base d’une grille de critères objectifs, les meilleures SCPI sont sélectionnées par le jury composé de journalistes de la rédaction du magazine de référence de la gestion privée, ainsi que de professionnels reconnus pour leurs expertises et leur expérience.
MEILLEURE SCPI À CAPITAL VARIABLE
Dans la classe SCPI à capital variable, six sociétés civiles de placement immobilier ont été récompensé dans leur catégorie respective.
SCPI | Société de gestion | MEILLEURE SCPI |
| PF Grand Paris | PERIAL | BUREAUX (ACTIFS SUPÉRIEURS À 500 M€) |
| Vendôme Régions | Norma Capital | BUREAUX (ACTIFS INFÉRIEURS À 500 M€) |
| Coeur de Ville | Sogenial Immobilier | COMMERCES |
| Immorente | Sofidy | DIVERSIFIÉES (ACTIFS SUPÉRIEURS À 500 M€) |
| Cap Foncières & Territoires | Foncières et Territoires | DIVERSIFIÉES (ACTIFS INFÉRIEURS À 500 M€) |
| Atream Hôtels | ATREAM | SPÉCIALISÉE |
MEILLEURE SCPI À CAPITAL FIXE
La SCPI Accès Valeur Pierre gérée par la société de gestion BNP Paribas REIM remporte le prix de la Meilleure SCPI à capital fixe. Forte de son ancienneté, la SCPI de bureaux lancée en 1979 affiche une capitalisation de 1 465 M€ au 31/12/2021, répartie entre 24 889 associés et enregistre un taux de distribution de 3,86 % en 2021.
MEILLEURE SCPI IMMOBILIER LOGEMENT
La SCPI Kyaneos Pierre, gérée par Kyaneos AM, remporte encore cette année le palmarès dans la catégorie SCPI immobilier logement. Lancée en 2018, il s’agit de l’une des premières SCPI de rendement investies principalement dans l’immobilier résidentiel. Au 31/12/2021, la SCPI affiche une capitalisation de 150,16 M€, et enregistre un taux de distribution de 5,94 % pour l’année 2021.
MEILLEURE SCPI INTERNATIONALE
La SCPI Corum XL, gérée par Corum Asset Management, consolide son positionnement exclusif sur le marché immobilier européen et en outre-atlantique. La SCPI diversifiée décroche le prix de la Meilleure SCPI internationale. Rappelons que la SCPI est investie au Royaume-Uni, en Pologne, en Norvège, en Irlande, en Italie, en Belgique, au Canada, en Finlande, en Espagne, au Portugal et en Allemagne.
Rappelons que la société de gestion Corum Asset Management gère deux autres SCPI dont la SCPI internationale Corum Eurion et la SCPI Corum Origin.
MEILLEURE SCPI ESPOIR
Le prix de la Meilleure SCPI espoir est décerné à Sofidy Europe Invest gérée par Sofidy. La jeune SCPI lancée en 2021 à vocation à se constituer un patrimoine immobilier locatif diversifié en Europe. Au 31/12/2021, la SCPI diversifiée affiche une capitalisation de 50 M€, pour un parc immobilier constitué de quatre actifs.
MEILLEURE SCPI ISR
En octobre 2020, le Label ISR - Investissement Socialement Responsable - a été lancé pour les fonds immobiliers. Lancée en 2017, la SCPI Pierre Capital gérée par Swiss Life AM est consacrée meilleure SCPI labellisée ISR. Pour rappel, Pierre Capital est une SCPI diversifiée, misant sur une stratégie d’investissement axée sur Paris.
Prix de l’innovation - prix de la rédaction
Lancée en 2021, LF Avenir Santé gérée par La Française REM remporte le Prix de l’innovation des Victoires de La Pierre-Papier 2021. La SCPI de rendement se spécialise dans l’immobilier de santé, et participe au développement de l’offre immobilière de santé, dans l’optique de prévenir, soigner et accompagner chaque individu dans les meilleures conditions.
MEILLEURE PERFORMANCE GLOBALE SUR 10 ANS
Pour les épargnants, la performance d’un fonds d’investissement immobilier constitue un critère déterminant. Dans la catégorie Meilleure performance globale sur 10 ans, quatre SCPI ont été récompensées.
| SCPI | Société de gestion | Meilleure SCPI |
| Selectipierre 2 | Fiducial Gérance | BUREAUX |
| Sofipierre | Sofidy | COMMERCES |
| Immorente | Sofidy | DIVERSIFIÉE |
MEILLEURE SCPI VOTE CGP
Deux SCPI de rendement ont également conquis le vote CGP ou Conseil en Gestion de Patrimoine.
| SCPI | Société de gestion | Vote CGP |
| ActivImmo | Alderan | Actifs supérieurs à 300 M€ |
| Altixia Commerces | Altixia REIM | Actifs inférieurs à 300 M€ |
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