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“Excellent”, 150 avis

Victoires de la Pierre-Papier 2021 : les SCPI lauréates

Publié par Jonathan Dhiver le 19 juil. 2021 Mis Ă  jour le 26 avr. 2024 5 min. de lecture
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Dans un contexte Ă©conomique financier incertain, l’immobilier reprend naturellement un nouvel intĂ©rĂȘt. Ă€ l’heure oĂč l’épargne immobiliĂšre prend tout son sens, aujourd’hui encore plus d’hier, Les « Victoires de La Pierre-Papier Â» a sĂ©lectionnĂ© les produits les plus performants dans cette classe d’actifs. Ă€ travers toute la gamme de vĂ©hicules collectifs accessibles aux Ă©pargnants, focus sur les SCPI qui se sont dĂ©marquĂ©s au cours de l’annĂ©e 2020.

Les Meilleures SCPI des Victoires de la Pierre-Papier

En fonction d'une grille de critĂšres objectifs, les meilleures SCPI sont sĂ©lectionnĂ©es par un jury composĂ© de journalistes de la rĂ©daction du magazine de rĂ©fĂ©rence de la gestion privĂ©e, ainsi que de professionnels reconnus pour leurs expertises et leur expĂ©rience.

Meilleure SCPI Ă  capital variable

Dans la classe SCPI Ă  capital variable, six sociĂ©tĂ©s civiles de placement immobilier ont Ă©tĂ© rĂ©compensĂ© dans leur catĂ©gorie respective.

SCPISociété de gestionMeilleure SCPI
PF Grand Paris Perial bureaux 
Coeur de Ville Sogenial Immobilier commerces 
Epargne Pierre Atland Voisin diversifiĂ©e (actifs supĂ©rieurs Ă  500 M€)
VendĂŽme RĂ©gions Norma Capital diversifiĂ©e (actifs infĂ©rieurs Ă  500 M€)
ActivImmo Alderan SpĂ©cialisĂ©e 

Meilleure SCPI Ă  capital fixe

La SCPI Immorente 2, gĂ©rĂ©e par la sociĂ©tĂ© de gestion Sofidy, se distingue pour sa part dans la catĂ©gorie des SCPI Ă  capital fixe. Pour rappel, la SCPI commerces lancĂ©e en 2011 affiche une capitalisation de 92,42 M€ au 30/06/2021 et enregistre un TDVM de 2,96 % pour l’annĂ©e 2020.

Meilleure SCPI immobilier logement

La SCPI Kyaneos Pierre, gĂ©rĂ©e par Kyaneos AM, remporte le palmarĂšs dans la catĂ©gorie SCPI immobilier logement. LancĂ©e en 2018, il s’agit de l’une des premiĂšres SCPI de rendement  investies principalement dans l’immobilier rĂ©sidentiel.

Meilleure SCPI internationale

La SCPI Corum XL, gérée par Corum Asset Management, décroche le prix de la Meilleure SCPI internationale. La SCPI diversifiée se positionne exclusivement sur le marché immobilier européen et en outre-atlantique. Elle est notamment investie au Royaume-Uni, en Pologne, en NorvÚge, en Irlande, en Italie, en Belgique, au Canada, en Finlande, en Espagne, au Portugal et en Allemagne.

Meilleure SCPI espoir

Le prix de la Meilleure SCPI espoir est décerné à PF Hospitalité Europe gérée par Perial. Lancée en novembre 2020, la SCPI spécialisée a vocation à devenir une SCPI européenne orientée vers l'immobilier d'accueil, avec un objectif de répondre aux besoins sociétaux structurels des métropoles européennes.

Meilleure SCPI labellisée ISR

En octobre 2020, le Label ISR - Investissement Socialement Responsable - a Ă©tĂ© lancĂ© pour les fonds immobiliers. Deux SCPI nouvellement labellisĂ©es ISR ont ainsi Ă©tĂ© rĂ©compensĂ©es par Les Victoires de La Pierre-Papier.

SCPISociĂ©tĂ© de gestion SCPI Ă  capital variable
Fair InvestNorma Capitalactifs infĂ©rieurs Ă  500 M€
PFO2Perialactifs supĂ©rieurs Ă  500 M€

Meilleure performance globale sur 10 ans

Dans la mesure oĂč pour les Ă©pargnants, la performance d’un fonds d’investissement immobilier constitue un critĂšre dĂ©terminant, quatre SCPI ont Ă©tĂ© rĂ©compensĂ©es pour leur performance globale sur 10 ans.

SCPISociété de gestionSCPI à capital variable
Selectipierre 2Fiducial GĂ©rancebureaux
SofipierreSofidy commerces
Pierre ExpansionFiducial Gérancediversifiée
Logipierre 3Fiducial Gérancespécialisée

Meilleure SCPI vote CGP

Enfin, la SCPI Pierval SantĂ© gĂ©rĂ©e par la sociĂ©tĂ© de gestion Euryale AM, a conquis le vote CGP (Conseil en Gestion de Patrimoine). Pour rappel, Pierval SantĂ© est une SCPI spĂ©cialisĂ©e dans l’immobilier de santĂ©, qui affiche une capitalisation de plus de 1 500 M€ (31/03/2021) et a enregistrĂ© un TDVM de 4,95 % en 2020.

Les meilleurs fonds immobiliers

Les Victoires de la Pierre papier, organisĂ©es par la revue Gestion de Fortune, ont pour objectif de rĂ©compenser les fonds immobiliers destinĂ©s aux Ă©pargnants. 24 prix sont attribuĂ©s aux SCPI, OPCI, SCI, OPCVM immobilier et fonds immobilier diversifiĂ©, dont les qualitĂ©s et/ou performances se sont distinguĂ©s au cours de l’annĂ©e 2020, Ă  savoir :

Meilleur OPCI

  • Swisslife  Dynapierre, gĂ©rĂ© par Swisslife AM, actifs supĂ©rieurs Ă  500 M€
  • Sofidy Pierre Europe, gĂ©rĂ© par Sofidy, actifs infĂ©rieurs Ă  500 M€

Meilleur OPCI espoir :

  • Colivim, gĂ©rĂ© par  FonciĂšre Magellan

Meilleur OPCI vote CGP

  • LF Cerenicimo+, gĂ©rĂ© par La Française REM

Meilleur fonds foncier forestier

  • GFI France Valley Patrimoine, gĂ©rĂ© par France Valley

Meilleure société civile immobiliÚre

  • Primonial Capimmo, gĂ©rĂ©e par Primonial REIM

Meilleure société civile immobiliÚre vote CGP

  • Silver Avenir, gĂ©rĂ©e par Federal Finance Gestion

Capital DĂ©veloppement  Immobilier

  • Keys Selection, gĂ©rĂ©e par Keys REIM

Capital développement immobilier vote des CGP

  • FCPR Inter Immo, gĂ©rĂ© par Inter Invest Capital

Meilleur service aux investisseurs

  • Sofidy

Source : lesvictoiresdelapierre.fr


Les points importants pour la SCPI Logipierre 3
Type de support SCPI Société Civile de Placement
Immobilier
CatĂ©gorie HĂŽtels, tourisme, loisirs SCPI de rendement Minimum de souscription 5 parts 1600.00 €
DĂ©couvrez Logipierre 3

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Scpi de rendement Logement Victoires de la pierre-papier Scpi commerces Scpi diversifiée Scpi bureaux

À propos de l’auteur

Jonathan Dhiver

Jonathan Dhiver

J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financiÚre, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de cÎté dÚs le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !

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