Définition Provision pour travaux
Définition et explication
Caractéristiques principales
SCPI et fonds immobiliers :
- Une SCPI de rendement peut constituer une provision pour travaux afin d’anticiper les rénovations nécessaires sur son parc immobilier.
- Cette provision peut être prélevée sur les revenus locatifs avant redistribution aux investisseurs.
Copropriétés : Chaque copropriétaire contribue via le fonds de travaux (loi ALUR), permettant de couvrir les dépenses futures liées à l’entretien des parties communes.
Déductibilité fiscale : Dans certains cas, les provisions versées peuvent être déduites des revenus fonciers, sauf si elles sont restituées aux investisseurs ou aux copropriétaires.
Exemples
- Une SCPI prélève 5 % des loyers perçus pour alimenter une provision pour travaux, permettant ainsi la pérennité du patrimoine immobilier.
- Un propriétaire en copropriété verse une cotisation annuelle au fonds de travaux afin d’anticiper des rénovations énergétiques dans l’immeuble.
La provision pour travaux est un levier essentiel pour assurer l’entretien et la valorisation d’un patrimoine immobilier, tout en limitant les impacts financiers des grosses dépenses imprévues.
Articles connexes
demande de contact
Un conseiller de MeilleureSCPI.com vous contactera très prochainement. Si vous ne voyez pas notre email de confirmation, vérifiez votre courrier indésirable.
Merci d'avoir noté
Inscription à la Newsletter
Vous allez maintenant pouvoir suivre toute l'actualité du marché de la pierre papier, ainsi que les meilleurs opportunités d'investissements en parts de SCPI.