25 Rue du Bois de Leysse 73490 LA RAVOIRE

Date de mise à jour : 26/07/2017

Bien de type Commerce-s
// Description

L'adresse est située dans la ville de la Ravoire. La ville est principalement urbaine et appartient à l'unité urbaine de Chambéry. La ville est ratachée au secteur de Chambéry, premier secteur de l'aire urbaine de Chambéry.

// Caractéristiques
Surface : 7 001 m²
Type de bien : Commerce-s
Propriétaire(s) : SCPI Cristal Rente
Date d’acquisition : 13 octobre 2016
Prix d’acquisition : Entre 1 million € et 5 millions €
Rendement immobilier : Inférieur à 2 % net
quartier la Ravoire prix de vente moyen VENTE N.C. loyer annuel moyen loyer N.C. rendement immobilier moyen rendement N.C
la Ravoire N.C. N.C. N.C.
Secteur de Chambéry 1800 €/M2 130 €/M2 N.C.
Aire urbaine de Chambéry 1800 €/M2 130 €/M2 N.C.
Population du quartier la Ravoire

La commune de la Ravoire accueille 8000 habitants et est ainsi la 5ème commune du secteur immobilier d'entreprise de Chambéry en terme d'habitants. Le nombre d'habitants dans la ville croit de 2,70%/an depuis 2007, soit beaucoup plus queque la croissance moyenne du secteur immobilier d'entreprise de Chambéry (1,06%). Les logements de la ville sont majoritairement des logements collectifs (appartements) à l'image du secteur immobilier d'entreprise de Chambéry. La commune compte majoritairement des personnes actives. La part d'étudiants (6%) est inférieure à celle du secteur de Chambéry.

Population 8000 102000 284000
Actifs 49 % 47 % 47 %
Etudiants 6 % 6 % 6 %
Retraités 21 % 22 % 22 %
CSP+ 8 % 7 % 7 %
Croiss. Population 2.70 % 1.06 % 1.06 %
Logements 3000 147000 147000
Maisons 38 % 49 % 49 %
Allocataires N.C 4 % 4 %
Non imposables 44 % 50 % 50 %
Revenus 28000 €/an 26500 €/an 26500 €/an
Emplois du quartier la Ravoire

La commune de la Ravoire compte environ 3000 salariés. Cela en fait le 5ème pole d'activité du secteur immobilier d'entreprise de Chambéry. Le secteur d'activé principal de la ville relève des activités administratives qui regroupent 24% des postes salariés de la Ravoire. L'industrie représente 18% des postes, soit une part supérieure à celle du secteur de Chambéry. La part des services dans la ville de la Ravoire est de 16% en baisse par rapport au secteur de Chambéry. L'administration compte 24% des postes, soit moins que dans le secteur immobilier d'entreprise de Chambéry. Le nombre d'emploi dans la zone de Chambéry, à laquelle est rataché la commune de la Ravoire, est en legère augmentation (0,50%/an depuis 2008). Le taux de chomage sur la zone est quant à lui de 8,10% en legère croissance depuis 2008 (1,80%/an).

Postes salariés 3000 102000 102000
Industrie 18 % 15 % 15 %
Agriculture 0 % 1 % 1 %
Services 16 % 29 % 29 %
Construction 22 % 8 % 8 %
Commerce 19 % 13 % 13 %
Administration 24 % 34 % 34 %
Croiss. Postes N.C 0.50 % 0.50 %
Taux Chomage N.C 8.10 % 8.10 %
Croiss. Chomage N.C 1.80 % 1.80 %
Commerces du quartier la Ravoire

L'offre en commerces alimentaires de la commune de la Ravoire est de 0,75 commerces pour 1 000 habitants. Cette offre est moins élevé que celle du secteur immobilier d'entreprise de Chambéry et place la commune à la 72ème position du secteur en terme d'offre en commerces alimentaires. En ce qui concerne les autres commerces de proximité (pressing, libraire, optique, pharmacie...), la commune compte 3,12 commerces pour 1 000 habitants, soit moins que la moyenne du secteur de Chambéry. La commune de la Ravoire compte de plus 1,87 magasins, 2,00 restaurants et 0,25 hotels pour 1 000 habitants.

Indicateurs (NBRE / 1000 HBTS) la Ravoire Secteur de Chambéry Aire urbaine de Chambéry
Commerces alimentaires 0.75 1.50 1.50
Commerces proximité 3.12 5.10 5.10
Magasins 1.87 2.42 2.42
Restaurants 2.00 2.52 2.52
Hotels 0.25 0.38 0.38

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