16 Boulevard du Grand Marché 21800 QUETIGNY

Date de mise à jour : 26/07/2017

Bien de type Commerce-s
// Description

L'adresse est située dans la ville de Quetigny. La commune est essentiellement urbaine et fait partie de l'agglomération de Dijon, regroupant plus de 200 000 habitants. La commune est intégrée au secteur de Dijon, premier secteur de l'aire urbaine de Dijon. Cette commune est la 2ème la plus équipée en bureaux du secteur immobilier.

// Caractéristiques
Surface : 1 576 m²
Type de bien : Commerce-s
Propriétaire(s) : SCPI Cristal Rente
Date d’acquisition : 27 décembre 2016
Prix d’acquisition : Entre 500 K€ et 1 million €
Rendement immobilier : Supérieur à 6 % prix estimé
quartier Quetigny prix de vente moyen VENTE N.C. loyer annuel moyen loyer N.C. rendement immobilier moyen rendement N.C
Quetigny 1800 €/M2 120 €/M2 7 %
Secteur de Dijon 1600 €/M2 100 €/M2 8 %
Aire urbaine de Dijon 1600 €/M2 100 €/M2 N.C.
Population du quartier Quetigny

La commune de Quetigny totalise 9000 habitants ce qui en fait la 5ème commune du secteur immobilier d'entreprise de Dijon la plus peuplée. La population dans la commune est en croissance de 0,20%/an depuis 2007, soit un peu moins queque la croissance du secteur immobilier de Dijon (0,47%). Le parc de logements de la commune est majoritairement constitué de logements collectifs (appartements) contrairement au secteur immobilier d'entreprise de Dijon. La population de la ville est principalement composée de personnes actives. Les CSP+ comptent pour 6%, soit une part inférieure à celle du secteur de Dijon.

Population 9000 160000 427000
Actifs 51 % 48 % 48 %
Etudiants 9 % 8 % 8 %
Retraités 18 % 22 % 22 %
CSP+ 6 % 7 % 7 %
Croiss. Population 0.20 % 0.47 % 0.47 %
Logements 4000 218000 218000
Maisons 41 % 50 % 50 %
Allocataires N.C 4 % 4 %
Non imposables 50 % 49 % 49 %
Revenus 26500 €/an 26500 €/an 26500 €/an
Emplois du quartier Quetigny

La commune de Quetigny compte environ 7000 emplois. Cela en fait le 4ème pole d'emploi du secteur immobilier de Dijon. Le principal secteur d'activité de la ville relève des activités administratives qui regroupent 30% des emplois de Quetigny. L'industrie représente 12% des postes, soit une part inférieure à celle du secteur immobilier de Dijon. La part des services dans la ville de Quetigny est de 28% en baisse par rapport au secteur immobilier d'entreprise de Dijon. Les postes administratifs représentent 30% des postes, soit moins que dans le secteur immobilier de Dijon. Le nombre d'emploi dans la zone de Dijon, dont dépend la ville de Quetigny, est en legère baisse (0,00%/an depuis 2008). Le taux de chomage sur la zone est quant à lui de 8,80% en forte croissance depuis 2008 (3,50%/an).

Postes salariés 7000 160000 161000
Industrie 12 % 13 % 13 %
Agriculture 0 % 1 % 1 %
Services 28 % 30 % 30 %
Construction 3 % 7 % 7 %
Commerce 27 % 12 % 12 %
Administration 30 % 37 % 37 %
Croiss. Postes N.C 0.00 % 0.00 %
Taux Chomage N.C 8.80 % 8.80 %
Croiss. Chomage N.C 3.50 % 3.50 %
Commerces du quartier Quetigny

L'offre en commerces alimentaires de la ville de Quetigny est de 1,96 commerces pour 1 000 habitants. Cette densité est supérieure à celle du secteur immobilier d'entreprise de Dijon et place la ville à la 56ème position du secteur en terme d'offre en commerces alimentaires. En ce qui concerne les autres commerces de proximité , la commune dispose de 6,09 commerces pour 1 000 habitants, soit plus que la moyenne du secteur immobilier d'entreprise de Dijon. La ville de Quetigny compte de plus 8,77 magasins, 1,86 restaurants et 0,10 hotels pour 1 000 habitants.

Indicateurs (NBRE / 1000 HBTS) Quetigny Secteur de Dijon Aire urbaine de Dijon
Commerces alimentaires 1.96 1.40 1.40
Commerces proximité 6.09 4.41 4.41
Magasins 8.77 1.83 1.83
Restaurants 1.86 2.44 2.44
Hotels 0.10 0.30 0.30

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