Rue de la Combe aux Métiers 21800 NEUILLY-LÈS-DIJON

Date de mise à jour : 26/07/2017

Bien de type Commerce-s
// Description

Le bien se situe dans la commune de Neuilly lès Dijon. La commune est principalement urbaine et fait partie de l'unité urbaine de Dijon, comptant plus de 200 000 habitants. La commune est intégrée au secteur immobilier d'entreprise de Dijon, premier secteur de l'aire urbaine de Dijon.

// Caractéristiques
Surface : 1 312 m²
Type de bien : Commerce-s
Propriétaire(s) : SCPI Cristal Rente
Date d’acquisition : 27 décembre 2016
Prix d’acquisition : Entre 500 K€ et 1 million €
Rendement immobilier : Supérieur à 6 % net
quartier Neuilly lès Dijon prix de vente moyen VENTE N.C. loyer annuel moyen loyer N.C. rendement immobilier moyen rendement N.C
Neuilly lès Dijon N.C. N.C. N.C.
Secteur de Dijon 1500 €/M2 100 €/M2 8 %
Aire urbaine de Dijon 1500 €/M2 100 €/M2 N.C.
Population du quartier Neuilly lès Dijon

La ville de Neuilly lès Dijon accueille 1000 habitants et est ainsi la 24ème commune du secteur immobilier de Dijon la plus peuplée. La population dans la ville décroit de -1,00%/an depuis 2007, soit une croissance largement moins élevée queque la croissance du secteur immobilier d'entreprise de Dijon (0,47%). Le parc d'habitations de la ville est principalement constitué de logements individuels (maisons) comme sur le secteur immobilier d'entreprise de Dijon. La commune compte principalement des personnes actives. La part d'étudiants (5%) est inférieure à celle du secteur immobilier d'entreprise de Dijon.

Population 1000 160000 427000
Actifs 47 % 48 % 48 %
Etudiants 5 % 8 % 8 %
Retraités 26 % 22 % 22 %
CSP+ 4 % 7 % 7 %
Croiss. Population -1.00 % 0.47 % 0.47 %
Logements 700 218000 218000
Maisons 85 % 50 % 50 %
Allocataires N.C 4 % 4 %
Non imposables 46 % 49 % 49 %
Revenus 28000 €/an 26500 €/an 26500 €/an
Emplois du quartier Neuilly lès Dijon

La ville de Neuilly lès Dijon accueille environ 100 salariés. Cela en fait le 65ème pole d'activité du secteur de Dijon. Le principal secteur d'activité de la commune relève des activités administratives qui regroupent 56% des emplois de Neuilly lès Dijon. L'industrie représente 0% des postes, soit une part inférieure à celle du secteur de Dijon. La part des services dans la ville de Neuilly lès Dijon est de 6% en baisse par rapport au secteur de Dijon. L'administration compte 56% des emplois, soit plus que dans le secteur immobilier d'entreprise de Dijon. Le nombre d'emploi dans la zone de Dijon, dont dépend la commune de Neuilly lès Dijon, est en legère baisse (0,00%/an depuis 2008). Le taux de chomage sur la zone est quant à lui de 8,80% en forte croissance depuis 2008 (3,50%/an).

Postes salariés 100 160000 161000
Industrie 0 % 13 % 13 %
Agriculture 0 % 1 % 1 %
Services 6 % 30 % 30 %
Construction 27 % 7 % 7 %
Commerce 11 % 12 % 12 %
Administration 56 % 37 % 37 %
Croiss. Postes N.C 0.00 % 0.00 %
Taux Chomage N.C 8.80 % 8.80 %
Croiss. Chomage N.C 3.50 % 3.50 %
Commerces du quartier Neuilly lès Dijon

L'offre en commerces alimentaires (supermarché, boulangeries, boucheries...) de proximité de la ville de Neuilly lès Dijon est de 0,54 commerces pour 1 000 habitants. Cette densité est inférieure à celle du secteur immobilier de Dijon et place la ville à la 113ème position du secteur en terme d'offre en commerces alimentaires. En ce qui concerne les autres commerces de proximité , la commune dispose de 2,71 commerces pour 1 000 habitants, soit moins que la moyenne du secteur immobilier de Dijon. La commune de Neuilly lès Dijon compte de plus 0 magasins (vêtement, chaussure, bricolage, bijoux…), 1,08 restaurants et 0 hotels pour 1 000 habitants.

Indicateurs (NBRE / 1000 HBTS) Neuilly lès Dijon Secteur de Dijon Aire urbaine de Dijon
Commerces alimentaires 0.54 1.40 1.40
Commerces proximité 2.71 4.41 4.41
Magasins 1.83 1.83
Restaurants 1.08 2.44 2.44
Hotels 0.30 0.30

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