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“Excellent”, 165 avis
Ouverte
Versements Programmés
Label ISR
6,01 %
PRIX DE LA PART
Au 31/10/2025
187,00 €
soit + 3.88 % entre le 28/06/2019 et le 01/06/2021
description de la scpi
Lancée en 2019, la SCPI Novaxia NEO, gérée par Novaxia Investissement, se positionne comme une SCPI de rendement jeune et dynamique. Avec une capitalisation de 424 800 000 € au 30 septembre 2024, elle regroupe 8435 associés. Son taux de distribution 2023 atteint 6,51 %, avec une moyenne annuelle de 6,44 % sur trois ans, témoignant d'une performance constante. Cette SCPI diversifiée reçoit des avis positifs grâce à sa stratégie axée sur l’innovation.
Le patrimoine de Novaxia NEO comprend 37 actifs immobiliers loués à 136 locataires, exclusivement situés à l'étranger. Ses actifs se répartissent principalement entre des bureaux (94 %) et des typologies telles que les activités (3 %), l’éducation (1 %) et les hôtels (2 %). Avec un taux d’occupation financier de 97,8 % au 30 septembre 2024, cette SCPI garantit une gestion locative efficace. Le prix de part est fixé à 187 €, avec un minimum d’une part, et elle est accessible en pleine propriété, à crédit ou en versements programmés.
Le patrimoine de Novaxia NEO comprend 37 actifs immobiliers loués à 136 locataires, exclusivement situés à l'étranger. Ses actifs se répartissent principalement entre des bureaux (94 %) et des typologies telles que les activités (3 %), l’éducation (1 %) et les hôtels (2 %). Avec un taux d’occupation financier de 97,8 % au 30 septembre 2024, cette SCPI garantit une gestion locative efficace. Le prix de part est fixé à 187 €, avec un minimum d’une part, et elle est accessible en pleine propriété, à crédit ou en versements programmés.
stratégie de la scpi
La SCPI à capital variable NEO arrive sur le marché de la pierre papier avec une stratégie d’investissement immobilier innovante. Le véhicule géré par Novaxia Investissement permet aux particuliers d’accéder à un patrimoine immobilier locatif intégrant des projets de transformations urbains. Pour se constituer un portefeuille de biens immobiliers, NEO s’appuie sur les enjeux de la ville de demain, les défis environnementaux et la croissance démographique.
NEO s’oriente vers une politique d’investissement axé sur le rendement. La SCPI de rendement privilégie les actifs immobiliers offrant un taux de rendement attrayant. Elle entend saisir les meilleures opportunités du marché immobilier français et à l’international. La société civile de placement immobilier a pour ambition de se positionner en France et dans les pays de l’OCDE (Europe et Amérique du Nord). Comprendre et anticiper la mutation urbaine sont ses principaux piliers de stratégie de placements immobiliers.
La SCPI NEO déploie une stratégie de diversification de son parc immobilier locatif, aussi bien sur le plan géographique que par typologie. Les biens immobiliers localisés dans les villes et territoires abritant plus de 200 000 habitants seront privilégiés. Suivant les opportunités du marché, NEO projette d’investir dans l’immobilier d’entreprise, les résidences gérées et les hôtels.
caractéristiques principales
Nom du fonds
Type de SCPI
Rendement
Catégorie
Capital
Variable
Capitalisation
427,90 M€
Nombre de parts
2 288 235 (30/06/2025)
Nombre d’associés
8 875 (30/06/2025)
Parts en attente
5 253 (30/06/2025)
Valeur de réalisation
182,79 € (30/06/2025)
Valeur de retrait
187,00 € (31/10/2025)
Valeur de reconstitution
6 900 000,00 € (30/06/2025)
Valeur IFI Novaxia NEO
Retrouvez toutes les valeurs IFI des SCPI de votre portefeuille sur l'outil Monujo (Ancien mon compte SCPI). En quelques
instants, vous pourrez avoir un relevé global en version PDF
(01/01/2025)
Compte client de la SCPI Novaxia NEO
Disponible
conditions de souscription de la SCPI Novaxia NEO
Taux de distribution en 2024
6,01%
TDVM en 2024
6,02 %
TRI 2024 (5 ans)
6,49 %
Dernier prix acquéreur
187,00 €
Minimum de souscription
1 part
soit 187,00 €
Délai de jouissance
1er jour du 1eme mois suivant la souscription
Dividendes versés
10,01 € (pour 2023)
Dividendes bruts
11,25 € (pour 2024)
Période de confrontation
-
Assurance vie
Non
Démembrement
Oui
Versement Programmé
Oui
Fréquence des dividendes
Trimestriel
Réinvestissement des dividendes
Oui
société de gestion
ratio importants
Report à nouveau (par part)
2,13 €
(31/12/2024)
(31/12/2024)
Provisions pour gros entretiens (€)
1 317 730,24 €
(31/12/2024)
(31/12/2024)
frais
Frais de gestion
18,00 % TTC
Frais de souscription
0,00 % HT ou TTI
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