SCPI Patrimmo Croissance

Créée le : 19/12/2014 | N° Agrément AMF : n°14 - 31
SCPI Patrimmo Croissance

Prix de souscription depuis le 01/04/2017  

539,00 

0,37%
entre le 01/03/2017
et le 01/04/2017

 

Ouverte
bureau

Description de la SCPI Patrimmo Croissance

La SCPI Patrimmo Croissance est une SCPI de type immobilier résidentiel. C’est une SCPI qui n’a pas vocation à distribuer des dividendes, mais à revaloriser sa part régulièrement (dans une logique de capitalisation).
La société de gestion a saisi l’opportunité de la loi Alur (du 24 mars 2014), qui permet aux SCPI de détenir principalement la nue-propriété d’actifs immobiliers. La SCPI Patrimmo Croissance peut alors réaliser l’acquisition d’actifs immobiliers en nue-propriété (l’usufruit étant généralement acheté par un bailleur social).

L'investisseur en achetant la pleine propriété des parts de la SCPI ne percevra pas de revenu foncier, l’objectif de la SCPI étant de capitaliser la performance potentielle (valorisation progressive de la nue-propriété et plus ou moins-values liées à l’évaluation des actifs immobiliers et à leur vente au terme de la période de démembrement).
Le prix de la part peut varier mensuellement, le démembrement se rapprochant de son terme.  

Stratégie de la SCPI Patrimmo Croissance

La politique de Patrimmo Croissance est d’acquérir des lots au sein de programmes résidentiels neufs ou en état futur d’achèvement, destinés au logement intermédiaire. Les territoires ciblés sont les zones en déficit de logement, car le rythme de construction ne suit pas l’évolution démographique et où la pression foncière est forte.

Société de gestion : Primonial REIM

Caractéristiques principales

Type de SCPI

Rendement

Catégorie

Capital

variable

Capitalisation

55,75 M€ ( 30/09/2017)

Nombre de parts

101 230 (30/09/2017)

Nombre d'associés

336 (30/09/2017)

Parts en attente

0 (30/09/2017)

Valeur de réalisation

454,10 € (31/12/2015)

Valeur de retrait

474,54 € (01/04/2017)

Conditions de souscription

TDVM

-

Dernier prix acquéreur

539,00 € (01/04/2017)

Min. de souscription

10 part(s)

Report de jouissance

1er jour du mois suivant la souscription

Dividendes versés

0,00 € (pour )

Période de confrontation

Mensuelle

Assurance vie

Oui

Démembrement

Non

Ratio importants

Report à nouveau

0,00% ()

Provision gros travaux

0,00% ()

Frais

Frais de gestion

12,00%TTC

Frais de souscription

11,96%TTC

Pour toute question :
0 805 696 022
Appel gratuit depuis un poste fixe

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MeilleureSCPI.com | 22.07.2015 à 11h52
Par Jonathan Dhiver