ÊTRE RECONTACTÉ(E)
*Champs obligatoires
Conformément à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée en 2004, vous bénéficiez d’un droit d’accès et de rectification aux informations qui vous concernent, que vous pouvez exercer en vous adressant à MeilleureSCPI.com - Service Informatique et Liberté 62 rue Brancion, 75015 Paris ou à information [arobase] meilleurescpi [point] com
Conformément à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée en 2004, vous bénéficiez d’un droit d’accès et de rectification aux informations qui vous concernent, que vous pouvez exercer en vous adressant à MeilleureSCPI.com - Service Informatique et Liberté 62 rue Brancion, 75015 Paris ou à information [arobase] meilleurescpi [point] com
“Excellent”, 165 avis
Transitions Europe - CARACTÉRISTIQUES
Ouverte
Versements Programmés
Label ISR
202,00 €
8,25 %
PRIX DE LA PART
Au 02/02/2026
202,00 €
soit + 1 % entre le 02/01/2023 et le 01/12/2025
description de la scpi
La SCPI Transitions Europe se positionne comme un véhicule d'investissement diversifié à l'échelle européenne, affichant une capitalisation de 948 millions d'euros au 30 septembre 2025. Ce fonds rassemble une communauté de 25 354 associés et détient un portefeuille immobilier composé de 43 actifs, exploités par un ensemble de 290 locataires. Les indicateurs d'exploitation témoignent d'un niveau d'activité soutenu, avec un Taux d'Occupation Financier (TOF) qui s'établit à 98,4 %, tandis que le Taux d'Occupation Physique (TOP) atteint 97,6 %. En parallèle, le taux de recouvrement des loyers se maintient à 98 %, reflétant la capacité du fonds à collecter ses revenus locatifs sans incidents majeurs. Le patrimoine immobilier se caractérise par une répartition sectorielle et géographique variée, couvrant six typologies d'actifs réparties sur six pays européens, structurant ainsi une offre locative multisectorielle destinée à mutualiser les risques locatifs.
stratégie de la scpi
La stratégie d'investissement de ce fonds repose sur une diversification géographique et sectorielle étendue, visant à saisir des opportunités sur l'ensemble des marchés de la zone euro, avec des cibles identifiées notamment en Italie, en Espagne et en Belgique. Cette politique d'acquisition active s'est traduite par un volume d'investissement de 179 millions d'euros au cours du troisième trimestre 2025, permettant de déployer les capitaux issus de la collecte dans un délai moyen de trois mois. Le recours à l'endettement (LTV) est envisagé comme un outil de pilotage financier permettant d'optimiser la structure du capital et de fluidifier les opérations d'acquisition. Sur le plan de la gestion locative, l'attention est portée sur la durée d'engagement des occupants, matérialisée par une durée moyenne ferme des baux (WALB) de 6,50 ans et une durée locative totale (WALT) de 11,30 ans. Cette approche démontre une cohérence opérationnelle entre la gestion des flux de souscription et le maintien d'un taux d'occupation élevé au sein du parc immobilier.
caractéristiques principales
Nom du fonds
Type de SCPI
Rendement
Catégorie
Capital
Variable
Capitalisation
948,00 M€
Nombre de parts
4 740 295 (30/09/2025)
Nombre d’associés
25 354 (30/09/2025)
Parts en attente
0 (30/09/2025)
Valeur de réalisation
177,48 € (30/09/2025)
Valeur de retrait
181,80 € (02/02/2026)
Valeur de reconstitution
207,02 € (30/09/2025)
Valeur IFI Transitions Europe
Retrouvez toutes les valeurs IFI des SCPI de votre portefeuille sur l'outil Monujo (Ancien mon compte SCPI). En quelques
instants, vous pourrez avoir un relevé global en version PDF
(01/01/2026)
Compte client de la SCPI Transitions Europe
Disponible
conditions de souscription
Taux de distribution en 2024
8,25%
TDVM en 2024
6,75 %
TRI
n/c
Dernier prix acquéreur
202,00 €
Minimum de souscription
5 parts
soit 1 010,00 €
Délai de jouissance
1er jour du 6eme mois suivant la souscription
Dividendes versés
13,50 € (pour 2024)
Dividendes bruts
16,50 € (pour 2025)
Période de confrontation
-
Assurance vie
Non
Démembrement
Oui
Versement Programmé
Oui
Fréquence des dividendes
Trimestriel
Réinvestissement des dividendes
Oui
société de gestion
ratio importants
Report à nouveau (par part)
1,61 €
(31/12/2024)
(31/12/2024)
Provisions pour gros entretiens (€)
0,00 €
(31/12/2024)
(31/12/2024)
frais
Frais de gestion
12,00 % TTC
Frais de souscription
10,00 % HT ou TTI
Envie d'informations sur
la SCPI Transitions Europe
?
Parlez-en à votre consultant(e) !
Réservez un
créneau horaire
01 84 25 52 15Appel gratuit depuis un fixe
PRENEZ RENDEZ-VOUS AVEC
VOTRE CONSULTANT(E)
Afin de recevoir plus de renseignements sur la SCPI, merci de bien vouloir nous indiquer vos coordonnées :
Demande d'informations
Afin de recevoir plus de renseignements sur la SCPI Transitions Europe, merci de bien vouloir nous indiquer vos coordonnées :
Posez votre question
MERCI !
votre demande a bien été prise en compte
Un conseiller de MeilleureSCPI.com vous contactera très prochainement. Si vous ne voyez pas notre email de confirmation, vérifiez votre courrier indésirable.
Pour suivre facilement vos placements en SCPI, rendez-vous sur...
VOUS AVEZ UNE QUESTION SUR LA SCPI Transitions Europe ?
Obtenez des renseignements
MERCI !
votre demande a bien été prise en compte
Un conseiller de MeilleureSCPI.com vous contactera très prochainement. Si vous ne voyez pas notre email de confirmation, vérifiez votre courrier indésirable.
Pour suivre facilement vos placements en SCPI, rendez-vous sur...
vous êtes intéressé(E) par la SCPI Transitions Europe ?
Demande de contact
MERCI !
votre demande a bien été prise en compte
Un conseiller de MeilleureSCPI.com vous contactera très prochainement. Si vous ne voyez pas notre email de confirmation, vérifiez votre courrier indésirable.
Pour suivre facilement vos placements en SCPI, rendez-vous sur...
demande de contact
MERCI !
Votre demande a bien été prise en compte
Un conseiller de MeilleureSCPI.com vous contactera très prochainement. Si vous ne voyez pas notre email de confirmation, vérifiez votre courrier indésirable.
Pour suivre facilement vos placements en SCPI, rendez-vous sur...
Merci d'avoir noté
MERCI !
Vos contributions nous permettent d'améliorer notre service pour vous satisfaire.
Pour suivre facilement vos placements en SCPI, rendez-vous sur...
Inscription à la Newsletter
MERCI !
Votre inscription a bien été prise en compte
Vous allez maintenant pouvoir suivre toute l'actualité du marché de la pierre papier, ainsi que les meilleurs opportunités d'investissements en parts de SCPI.
Pour suivre facilement vos placements en SCPI, rendez-vous sur...