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“Excellent”, 165 avis
Ouverte
Label ISR
300,00 €
5,10 %
description de la scpi
Lancée en 2018, la SCPI Urban Coeur Commerce est une SCPI de rendement gérée par la société de gestion Urban Premium. Au 30 septembre 2024, elle affichait une capitalisation de 67,7 millions d'euros, répartie entre 1 336 associés. Spécialisée dans l'immobilier commercial, elle détient 100 actifs immobiliers, dont 81 % sont situés en région et 19 % en Île-de-France, avec un taux d'occupation financier de 92,9 %. En 2023, la SCPI a distribué un taux de 5,02 %, avec un rendement moyen sur les trois dernières années de 4,67 %, reflétant une gestion dynamique et une bonne performance.
Le prix de part de la SCPI Urban Coeur Commerce est de 300 €, avec un minimum de souscription de 10 parts. Elle est accessible en pleine propriété ou à crédit, offrant une solution attrayante pour les investisseurs. Bien que le TRI cible ne soit pas garanti, cette SCPI continue de recevoir des avis positifs quant à son évolution. Les investisseurs peuvent suivre ses indicateurs financiers via les bulletins trimestriels, disponibles sur MeilleureSCPI.com.
Le prix de part de la SCPI Urban Coeur Commerce est de 300 €, avec un minimum de souscription de 10 parts. Elle est accessible en pleine propriété ou à crédit, offrant une solution attrayante pour les investisseurs. Bien que le TRI cible ne soit pas garanti, cette SCPI continue de recevoir des avis positifs quant à son évolution. Les investisseurs peuvent suivre ses indicateurs financiers via les bulletins trimestriels, disponibles sur MeilleureSCPI.com.
stratégie de la scpi
Urban Coeur Commerce a pour objectif la constitution d’un patrimoine immobilier locatif composé majoritairement de commerces de centre-ville.
La SCPI a choisi de privilégier les métropoles régionales françaises, pour leur dynamisme économique et leurs perspectives démographiques favorables.
La SCPI a choisi de privilégier les métropoles régionales françaises, pour leur dynamisme économique et leurs perspectives démographiques favorables.
caractéristiques principales
Nom du fonds
Type de SCPI
Rendement
Catégorie
Capital
Variable
Capitalisation
77,76 M€
Nombre de parts
258 110 (31/03/2025)
Nombre d’associés
1 521 (31/03/2025)
Parts en attente
217 (31/03/2025)
Valeur de réalisation
261,09 € (31/12/2024)
Valeur de retrait
264,00 € (10/07/2025)
Valeur de reconstitution
316,57 € (31/12/2024)
Valeur IFI Urban Coeur Commerce
Retrouvez toutes les valeurs IFI des SCPI de votre portefeuille sur l'outil Monujo (Ancien mon compte SCPI). En quelques
instants, vous pourrez avoir un relevé global en version PDF
(01/01/2025)
Compte client de la SCPI Urban Coeur Commerce
Disponible
conditions de souscription de la SCPI Urban Coeur Commerce
Taux de distribution en 2024
5,10%
TDVM en 2024
5,09 %
TRI
n/c
Dernier prix acquéreur
300,00 €
Minimum de souscription
10 parts
soit 3 000,00 €
Report de jouissance
1er jour du 4eme mois suivant la souscription
Dividendes versés
15,28 € (pour 2023)
Dividendes bruts
15,28 € (pour 2024)
Période de confrontation
-
Assurance vie
Non
Démembrement
Oui
Versement Programmé
Non
Fréquence des dividendes
Trimestriel
Réinvestissement des dividendes
Non
société de gestion
ratio importants
Report à nouveau (par part)
2,09 €
(31/12/2023)
(31/12/2023)
Provisions pour gros entretiens (€)
89 600,00 €
(31/12/2023)
(31/12/2023)
frais
Frais de gestion
12,00 % TTC
Frais de souscription
10,00 % HT ou TTI
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