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“Excellent”, 165 avis
SCPI ActivImmo
Ouverte
Souscription en ligne
Versements Programmés
Label ISR
610,00 €
5,49 %
Capitalisation
1 403,83 M€
(31/12/2025)
Taux de Distribution 2025
5,49 %
(Non garanti)
Objectif TRI
5,00 %
(01/01/2025)
caractéristiques principales
Type de SCPI
Catégorie
Catégorie(s) secondaire(s)
Capitalisation
1 403,83 M€
Capital
Variable
conditions de souscription
Taux de distribution en 2025
5,49%
TRI
n/c
Dernier prix acquéreur
610,00 €
Minimum de souscription
10 parts
soit 6 100,00 €
Démembrement
Oui
Versement Programmé
Oui
Dividendes bruts
33,47 € (pour 2025)
Fiscalité des revenus
Pour une détention en direct revenus fonciers (Tranche marginale et prélèvements sociaux)
Sous-jacent
Immobilier locatif
Type de fond
SCPI à capital variable,
fonds immobilier agréé par l'AMF (Autorité des marchés financiers)
Risques SCPI
Le capital et le rendement ne sont pas garantis (risque de perte en capital).
La liquidité est très réduite.
actualités & publications :
10 févr. 2026
Alderan : comprendre la stratégie derrière ses SCPI
Alors que le marché immobilier traverse une zone de turb...
9 févr. 2026
En savoir plus sur la performance 2025 d’ActivImmo
La SCPI ActivImmo, gérée par Alderan, aborde une nouvel...
3 févr. 2026
ActivImmo : focus sur l’entrepôt logistique de Lochem
La SCPI ActivImmo, gérée par Alderan et spécialisée d...
31 déc. 2025
6 déc. 2025
ActivImmo : 2025 structuré, objectifs affirmés pour 2026
La SCPI ActivImmo, gérée par Alderan, clôtur...
30 sept. 2025
30 juin 2025
31 mars 2025
historique de taux de distribution
DVM - Distribution sur Valeur de Marché de la SCPI ActivImmo (rapport du dividende brut sur le prix moyen de souscription de l'année). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Le Taux de distribution est calculé net de frais de gestion et de commission de souscription.
répartition géographique
Informations de la localisation du patrimoine immobilier
de
la SCPI ActivImmo
au 31/12/2025
la SCPI dispose d’investissement immobilier dans 7 pays. La stratégie d’investissement
permet de se positionner sur une catégorie Logistique et locaux d'activités.
Citations dans la presse
Y a-t-il trop de SCPI en 2025 ?
Jonathan Dhiver, fondateur de MeilleureSCPI.com, était l’invité de l’émission Cœur de Patrimoine aux côtés de Cédric de Cœur. Ensemble, ils ont dressé un état des lieux...
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Dossier : SCPI, quelles tactiques face à la crise ?
Hausse des taux d’intérêt, inflation des coûts de construction, nouvelles demandes sociétales, comment les gérants de SCPI et de SCI s’adaptent-ils au nouveau contexte ? La...
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Récompenses
2020
2021
2021
2022
2022
2022
Questions des épargnants
Q Quels sont les principaux inconvénients à prendre en compte lors d'un placement en SCPI ?
Le placement en SCPI présente certains inconvénients à prendre en compte. Il peut être difficile de liquider rapidement ses parts en raison de la liquidité limitée du marché. De plus, les performances du marché immobilier peuvent varier, ce qui peut affecter les rendements. Concernant la SCPI Activimmo, sa stratégie se focalise principalement sur les locaux d'activités et la logistique urbaine, segments spécifiques du marché immobilier. Activimmo affiche une vision à long terme, visant à maximiser les rendements pour ses souscripteurs. Cependant, tout comme avec d'autres SCPI, il est essentiel de considérer les aspects tels que les frais associés. Par exemple, en plus des frais de gestion et d'acquisition, il peut y avoir des conditions particulières dans un contrat d assurance associé à l'investissement. Ces frais peuvent réduire le rendement potentiel de l'investissement en SCPI, y compris celui d'Activimmo.
Q Quels sont les avantages des versements programmés dans la SCPI Activimmo ?
Les versements programmés dans la SCPI Activimmo offrent une solution régulière et flexible d'investissement, permettant aux investisseurs de planifier des contributions régulières tout en bénéficiant d'une diversification accrue de leur portefeuille.
La SCPI de Corum AM, Corum Eurion, propose également des versements programmés.
Q Activimmo va t-elle s'ouvrir à l'Europe ?
La SCPI Logistique de référence du marché des SCPI de rendement vient d'acquérir au cours du 2e trimestre 2022 deux entrepôts de logistique en Espagne à proximité de Madrid. Donc oui Activimmo s'ouvre à l'Europe. C'est d'ailleurs indiqué dans la note d'information d'Alderan la possibilité qu'ils ont de se positionner hors de France.
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