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“Excellent”, 165 avis
LOG IN - CARACTÉRISTIQUES
Ouverte
Versements Programmés
Label ISR
255,00 €
6,30 %
PRIX DE LA PART
Au 27/01/2026
255,00 €
soit + 2 % entre le 01/11/2022 et le 01/11/2025
description de la scpi
La SCPI Log In est un véhicule de placement immobilier spécialisé dans les secteurs de l'industrie et de la logistique à l'échelle européenne. Au 30 septembre 2025, sa capitalisation s'élève à 207 770 750 euros, répartie entre 4 388 associés. Le patrimoine se compose de 16 actifs immobiliers totalisant une surface globale de 202 283 mètres carrés, occupés par 18 locataires distincts. Sur le plan des indicateurs de performance, la SCPI affiche un taux d'occupation financier ainsi qu'un taux d'occupation physique de 100 %. Les données relatives au taux de recouvrement ne sont pas communiquées pour cette période de référence. La typologie des biens repose exclusivement sur des bâtiments industriels et des plateformes logistiques, positionnant le fonds sur des actifs liés à la chaîne d'approvisionnement et à la production. L'ensemble de ces chiffres reflète l'état du parc immobilier et la structure de l'actionnariat à l'issue du troisième trimestre 2025, dans un contexte de croissance de la capitalisation du fonds.
stratégie de la scpi
La stratégie d'investissement de Log In s'articule autour d'une diversification géographique européenne, ciblant des marchés tels que l'Allemagne, l'Italie, le Royaume-Uni, l'Espagne, l'Irlande et la Pologne. Cette approche sectorielle privilégie les actifs liés au commerce électronique, à la relocalisation industrielle et aux enjeux de souveraineté économique. La gestion utilise l'endettement comme un outil de développement, avec un ratio de LTV établi à 4,8 % au 30 septembre 2025, ce qui témoigne d'un recours modéré au levier financier. La gestion locative se caractérise par une stabilité des baux, illustrée par une durée ferme moyenne de 9,7 ans, assurant une visibilité sur l'occupation des surfaces. Les récentes acquisitions réalisées en Italie et en Pologne confirment cette volonté de déploiement dans des zones industrielles actives. La cohérence globale de la gestion repose sur l'adéquation entre une collecte trimestrielle de plus de 15 millions d'euros et une sélection rigoureuse d'actifs affichant un taux d'occupation intégral.
caractéristiques principales
Nom du fonds
Type de SCPI
Rendement
Catégorie
Capital
Variable
Capitalisation
207,77 M€
Nombre de parts
831 083 (30/09/2025)
Nombre d’associés
4 388 (30/09/2025)
Parts en attente
0 (30/09/2025)
Valeur de réalisation
224,99 € (30/09/2025)
Valeur de retrait
229,50 € (27/01/2026)
Valeur de reconstitution
266,50 € (30/09/2025)
Valeur IFI LOG IN
Retrouvez toutes les valeurs IFI des SCPI de votre portefeuille sur l'outil Monujo (Ancien mon compte SCPI). En quelques
instants, vous pourrez avoir un relevé global en version PDF
(01/01/2026)
Compte client de la SCPI LOG IN
Disponible
conditions de souscription
Taux de distribution en 2024
6,30%
TDVM en 2024
5,20 %
TRI
n/c
Dernier prix acquéreur
255,00 €
Minimum de souscription
4 parts
soit 1 020,00 €
Délai de jouissance
1er jour du 6eme mois suivant la souscription
Dividendes versés
12,99 € (pour 2024)
Dividendes bruts
15,75 € (pour 2025)
Période de confrontation
-
Assurance vie
Oui :
Démembrement
Oui
Versement Programmé
Oui
Fréquence des dividendes
Trimestriel
Réinvestissement des dividendes
Non
société de gestion
ratio importants
Report à nouveau (par part)
-2,23 €
(31/12/2024)
(31/12/2024)
Provisions pour gros entretiens (€)
n/c
(31/12/2024)
(31/12/2024)
frais
Frais de gestion
12,00 % TTC
Frais de souscription
10,00 % HT ou TTI
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