ÊTRE RECONTACTÉ(E)
*Champs obligatoires
Conformément à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée en 2004, vous bénéficiez d’un droit d’accès et de rectification aux informations qui vous concernent, que vous pouvez exercer en vous adressant à MeilleureSCPI.com - Service Informatique et Liberté 62 rue Brancion, 75015 Paris ou à information [arobase] meilleurescpi [point] com
Conformément à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée en 2004, vous bénéficiez d’un droit d’accès et de rectification aux informations qui vous concernent, que vous pouvez exercer en vous adressant à MeilleureSCPI.com - Service Informatique et Liberté 62 rue Brancion, 75015 Paris ou à information [arobase] meilleurescpi [point] com
“Excellent”, 165 avis
Ouverte
200,00 €
4,31 %
description de la scpi
Créée le 02/04/2021 et gérée par Allianz Immovalor, la SCPI Allianz DiversCity est une SCPI de rendement diversifiée pensée pour capter des revenus immobiliers en phase avec les usages urbains. Sa stratégie privilégie des actifs considérés comme essentiels au quotidien (éducation, logistique urbaine, commerces alimentaires, santé, et immobilier résidentiel), avec l’objectif de construire un portefeuille moins dépendant d’un seul segment de marché et plus résilient dans le temps.
À fin juin 2026, la SCPI s’appuie sur des fondamentaux solides : 87 654 000 € de capitalisation, 3 149 associés, 438 270 parts, un patrimoine de 26 233 m² loué à 14 locataires. Point particulièrement rassurant pour l’investisseur : le taux d’occupation financier atteint 100,00 % avec une vacance financière de 0,00 % (30/06/2026), un indicateur clé de stabilité des loyers. Côté performance, la SCPI a servi un taux de distribution annuel de 4,31 % en 2025.
- 0 frais de souscription : un avantage immédiat qui permet d’investir sans “coût d’entrée” et d’optimiser le capital mobilisé dès le départ.
- Diversification multi-actifs : une allocation orientée vers des thématiques porteuses, combinée à une implantation centrée sur Paris et l’Île-de-France tout en s’ouvrant aux grandes métropoles régionales.
- Portefeuille pleinement loué : un TOF à 100,00 % qui renforce la visibilité sur les revenus distribués.
stratégie de la scpi
La SCPI Allianz Home adopte une stratégie d’investissement visant à répondre aux besoins immobiliers des villes et de leurs habitants, tout en offrant à ses associés une exposition diversifiée.
Cette approche s’appuie sur des tendances sociodémographiques majeures, telles que l’essor de l’accès à la santé et à l’éducation, ainsi que l’évolution des modes de consommation. L’objectif est de garantir une performance durable pour la SCPI et ses investisseurs.
Dans ce cadre, Allianz Home cible plusieurs classes d’actifs en phase avec sa nouvelle stratégie : résidences gérées, immobilier d’enseignement, logistique urbaine, commerces alimentaires, murs d’hôtels et immobilier de santé.
La sélection des actifs repose sur leur emplacement stratégique, avec une priorité donnée aux secteurs centraux de Paris et des grandes métropoles françaises. Ces investissements sont sécurisés par une sélection rigoureuse des locataires et des baux de longue durée, garantissant ainsi une stabilité locative.
Cette approche s’appuie sur des tendances sociodémographiques majeures, telles que l’essor de l’accès à la santé et à l’éducation, ainsi que l’évolution des modes de consommation. L’objectif est de garantir une performance durable pour la SCPI et ses investisseurs.
Dans ce cadre, Allianz Home cible plusieurs classes d’actifs en phase avec sa nouvelle stratégie : résidences gérées, immobilier d’enseignement, logistique urbaine, commerces alimentaires, murs d’hôtels et immobilier de santé.
La sélection des actifs repose sur leur emplacement stratégique, avec une priorité donnée aux secteurs centraux de Paris et des grandes métropoles françaises. Ces investissements sont sécurisés par une sélection rigoureuse des locataires et des baux de longue durée, garantissant ainsi une stabilité locative.
caractéristiques principales
Nom du fonds
Type de SCPI
Rendement
Catégorie
Capital
Variable
Capitalisation
87,65 M€
Nombre de parts
438 270 (30/06/2026)
Nombre d’associés
3 149 (30/06/2026)
Parts en attente
0 (30/06/2026)
Valeur de réalisation
177,98 € (30/06/2026)
Valeur de retrait
180,80 € (13/08/2026)
Valeur de reconstitution
203,26 € (30/06/2026)
Valeur IFI Allianz DiversCity
Retrouvez toutes les valeurs IFI des SCPI de votre portefeuille sur l'outil Monujo (Ancien mon compte SCPI). En quelques
instants, vous pourrez avoir un relevé global en version PDF
(01/01/2026)
Compte client de la SCPI Allianz DiversCity
Disponible
conditions de souscription
Taux de distribution en 2025
4,31%
TDVM en 2025
4,08 %
TRI
n/c
Dernier prix acquéreur
200,00 €
Minimum de souscription
10 parts
soit 2 000,00 €
Délai de jouissance
1er jour du 5eme mois suivant la souscription
Dividendes versés
8,16 € (pour 2024)
Dividendes bruts
8,61 € (pour 2025)
Période de confrontation
-
Assurance vie
Oui :
Démembrement
Non
Versement Programmé
Non
Fréquence des dividendes
Trimestriel
Réinvestissement des dividendes
Non
société de gestion
ratio importants
Report à nouveau (par part)
0,06 €
(31/12/2025)
(31/12/2025)
Provisions pour gros entretiens (€)
n/c
(31/12/2025)
(31/12/2025)
frais
Frais de gestion
9,60 % TTC
Frais de souscription
8,00 % HT ou TTI
Envie d'informations sur
la SCPI Allianz DiversCity
?
Parlez-en à votre consultant(e) !
Réservez un
créneau horaire
01 84 25 52 15Appel gratuit depuis un fixe
PRENEZ RENDEZ-VOUS AVEC
VOTRE CONSULTANT(E)
Afin de recevoir plus de renseignements sur la SCPI, merci de bien vouloir nous indiquer vos coordonnées :
Demande d'informations
Afin de recevoir plus de renseignements sur la SCPI Allianz DiversCity, merci de bien vouloir nous indiquer vos coordonnées :
Posez votre question
MERCI !
votre demande a bien été prise en compte
Un conseiller de MeilleureSCPI.com vous contactera très prochainement. Si vous ne voyez pas notre email de confirmation, vérifiez votre courrier indésirable.
Pour suivre facilement vos placements en SCPI, rendez-vous sur...
VOUS AVEZ UNE QUESTION SUR LA SCPI Allianz DiversCity ?
Obtenez des renseignements
MERCI !
votre demande a bien été prise en compte
Un conseiller de MeilleureSCPI.com vous contactera très prochainement. Si vous ne voyez pas notre email de confirmation, vérifiez votre courrier indésirable.
Pour suivre facilement vos placements en SCPI, rendez-vous sur...
vous êtes intéressé(E) par la SCPI Allianz DiversCity ?
Demande de contact
MERCI !
votre demande a bien été prise en compte
Un conseiller de MeilleureSCPI.com vous contactera très prochainement. Si vous ne voyez pas notre email de confirmation, vérifiez votre courrier indésirable.
Pour suivre facilement vos placements en SCPI, rendez-vous sur...
demande de contact
MERCI !
Votre demande a bien été prise en compte
Un conseiller de MeilleureSCPI.com vous contactera très prochainement. Si vous ne voyez pas notre email de confirmation, vérifiez votre courrier indésirable.
Pour suivre facilement vos placements en SCPI, rendez-vous sur...
Merci d'avoir noté
MERCI !
Vos contributions nous permettent d'améliorer notre service pour vous satisfaire.
Pour suivre facilement vos placements en SCPI, rendez-vous sur...
Inscription à la Newsletter
MERCI !
Votre inscription a bien été prise en compte
Vous allez maintenant pouvoir suivre toute l'actualité du marché de la pierre papier, ainsi que les meilleurs opportunités d'investissements en parts de SCPI.
Pour suivre facilement vos placements en SCPI, rendez-vous sur...