Edissimmo - CARACTÉRISTIQUES

Edissimmo est une SCPI de rendement historique gérée par Amundi Immobilier, reconnue pour la taille et la maturité de son portefeuille. Avec une capitalisation de 3,03 milliards d’euros au 31/12/2025 et 59 148 associés, elle s’appuie sur une base d’investisseurs large et une dynamique de collecte renforcée par une augmentation de capital récente. Son patrimoine représente 924 340 m² et se concentre majoritairement sur l’immobilier de bureaux, au cœur d’emplacements recherchés.

La stratégie privilégie des actifs situés dans des zones tertiaires établies, afin de rechercher une meilleure résilience locative et une mutualisation des risques grâce à la diversification géographique du parc. Au 31/12/2025, le taux d’occupation financier s’établit à 86,47 %, avec une vacance financière de 13,53 %, des indicateurs à suivre de près dans un marché des bureaux en transformation. En 2025, la SCPI a servi un taux de distribution annuel de 3,63 %.

• SCPI de grande envergure : 17 616 603 parts et une forte mutualisation du risque
• Positionnement bureaux avec une attention portée à la qualité des localisations
• Patrimoine diversifié et implantation géographique étendue
• Gestion institutionnelle par Amundi Immobilier et véhicule bien installé sur le long terme