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“Excellent”, 165 avis
Ouverte
4,80 %
PRIX DE LA PART
Au 07/04/2026
458,00 €
soit -15.81 % entre le 01/04/2021 et le 15/09/2023
Capitalisation
1 051,87 M€
(31/12/2025)
Taux de Distribution 2025
4,80 %
(Non garanti)
TRI 10 ans
5,02 %
(31/12/2025)
caractéristiques principales
Type de SCPI
Catégorie
Catégorie(s) secondaire(s)
Capitalisation
1 051,87 M€
Capital
Variable
conditions de souscription
Taux de distribution en 2025
4,80%
TRI
n/c
Dernier prix acquéreur
458,00 €
Minimum de souscription
10 parts
soit 4 580,00 €
Démembrement
Oui
Versement Programmé
Oui
Dividendes bruts
22,00 € (pour 2025)
Fiscalité des revenus
Pour une détention en direct revenus fonciers (Tranche marginale et prélèvements sociaux)
Sous-jacent
Immobilier locatif
Type de fond
SCPI à capital variable,
fonds immobilier agréé par l'AMF (Autorité des marchés financiers)
Risques SCPI
Le capital et le rendement ne sont pas garantis (risque de perte en capital).
La liquidité est très réduite.
actualités & publications :
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Après plusieurs années d'absence, Céline Dion annonce ...
25 févr. 2026
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Dans un marché immobilier en phase d'ajustement, les SCP...
16 févr. 2026
Résultats 2025 des SCPI PERIAL AM en détail
Un exercice 2025 marqué par des signaux de stabilisation...
30 sept. 2025
30 juin 2025
historique de taux de distribution
DVM - Distribution sur Valeur de Marché de la SCPI Perial Grand Paris (rapport du dividende brut sur le prix moyen de souscription de l'année). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Le Taux de distribution est calculé net de frais de gestion et de commission de souscription.
répartition géographique
Informations de la localisation du patrimoine immobilier
de
la SCPI Perial Grand Paris
au 31/12/2025
la SCPI dispose d’investissement immobilier dans 1 pays. La stratégie d’investissement
permet de se positionner sur une catégorie Bureau.
Citations dans la presse
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Récompenses
2020
2019
2021
2021
2022
2022
2022
Questions des épargnants
Q bonjour, est ce que vous envisagez sérieusement que la SCPI passe à capital fixe ? est ce que ça engendrerai un ajustement, une baisse de la valeur de la part ?merci pour votre réponse
La suspension de la variabilité du capital ne signifie pas nécessairement un passage définitif en capital fixe. Elle traduit d’abord une volonté d’organiser les échanges autrement, via un marché secondaire, lorsque la liquidité devient plus fragile. Ce changement de mécanisme n’entraîne pas, en soi, une baisse automatique du prix officiel de la part. Celui-ci demeure encadré par les règles d’évaluation habituelles. En revanche, sur un marché secondaire, le prix réel dépend de la rencontre entre vendeurs et acheteurs. Si l’offre excède la demande, une décote peut apparaître. Il ne s’agit pas d’une décision administrative, mais d’un ajustement naturel du marché. En résumé, la question n’est pas uniquement celle du capital fixe, mais celle de la liquidité et de l’équilibre entre l’offre et la demande.
Q Pourquoi est si intéressant de se positionner sur la SCPI PF Grand Paris ?
PF Grand Paris est une SCPI qui se positionne sur de l'immobilier avec comme focus le projet immobilier de Grand Paris. Cette SCPI est très investie en île de France.
Pour rappel, l'objectif du Grand Paris est de bénéficier d'un tissu d'un des grands projets urbanistiques paneuropéens avec 200 km de métro créé et 57 gares créées d'ici à 2030 et une dynamique à la fois immobilière et économique très importante.
PF Grand Paris permet de se positionner sur un immobilier professionnel et de bénéficier de cette dynamique très forte avec un minimum d'investissement d'environ 5 K€.
Cette SCPI, au 31/12/2022 avait une capitalisation de 1,26 Mds € et un TRI 5 ans de 7,76 %.
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